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        開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)房子拆遷「旅游景點(diǎn)的宅基地拆遷」

        導讀:開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)房子拆遷「旅游景點(diǎn)的宅基地拆遷」 王律師你好!我母親家是在徐州豐縣劉邦故里!因為開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)!把村里房子拆遷了!我戶(hù)口沒(méi)遷!還在那里 旅游景點(diǎn)拆遷如何評估和安置 你好,我們家村里要拆遷,搞旅游景點(diǎn),要求房子拆遷,500平方,土地還是屬于自己的,可以種地干嘛的?

        王律師你好!我母親家是在徐州豐縣劉邦故里!因為開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)!把村里房子拆遷了!我戶(hù)口沒(méi)遷!還在那里

        主要是看你們當地的拆遷政策,是按面積還是按戶(hù)籍,如果按戶(hù)籍那么你就是有的

        旅游景點(diǎn)拆遷如何評估和安置

        房地產(chǎn)評估機構如何評估被拆房屋?

        答:評估機構按下列公式進(jìn)行評估:被拆遷房屋評估金額=〔基準價(jià)×(1±層次差價(jià)率)×(1±朝向差價(jià)率)-同類(lèi)用途鋼混二等商品房重置價(jià)格+被拆房屋重置價(jià)格×成新率〕×建筑面積。

        附屬用房和成套住宅、商業(yè)用房、辦公用房裝修費用另行按規定補償。

        問(wèn):上述公式中,基準價(jià)已由政府公布,重置價(jià)格和成新如何確定?

        答:根據《浙江省城市房屋拆遷價(jià)格評估暫行辦法》的規定,房屋重置價(jià)格包括前期工程費、建筑安裝工程費和小區配套設施費,我市各類(lèi)房屋重置價(jià)格詳見(jiàn)日報附表。

        成新是指房屋的新舊程度,由評估人員根據房屋建造年份按使用年限每年2%折舊計算確定,但鋼混結構、磚混結構低于五成的,按五成計算;磚木結構、木結構、簡(jiǎn)易結構低于四成的按四成計算。

        目前可安置宿舍居住

        謝謝

        有問(wèn)題百度hi我

        你好,我們家村里要拆遷,搞旅游景點(diǎn),要求房子拆遷,500平方,土地還是屬于自己的,可以種地干嘛的?

        村里要拆遷,500平方房子應當委托評估公司進(jìn)行評估,按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償。

        村里的土地屬于村集體的土地,只是村里承包給個(gè)人,不屬于自己的,土地也會(huì )給予經(jīng)濟補償,不能自己種地。

        Hash:e48845540e740532deaeacc7b9143da3e1c03df0

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