業(yè)主心慌了！蘇州這家豪宅延期交付4個(gè)月，還被曝拖欠農民工工資
營(yíng)銷(xiāo)做的再好，實(shí)景樣板間搞的再漂亮，不等到交付那天，都不算完事。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，每次交付都如臨大考！
尤其是精裝修樓盤(pán)，交付時(shí)更是膽戰心驚，既考驗開(kāi)發(fā)商，也考驗業(yè)主的承受力。
而蘇州尹山湖的泰禾金尊府延期交付一事有俞演愈烈的態(tài)勢，原定于去年年底交付的樓盤(pán)，到現在仍然沒(méi)有交付，業(yè)主紛紛到寒山聞鐘上面進(jìn)行投訴。
泰禾金尊府
占地面積：130000㎡
建筑面積：38000㎡
容 積 率：2.5
總戶(hù)數：682戶(hù)
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2017年
交付時(shí)間：2019年12月31日（原定）
物業(yè)公司：泰禾物業(yè)
物 業(yè) 費：4.38元/㎡·月
01
延期4個(gè)多月！業(yè)主心急如焚到寒山聞鐘上投訴
據了解，泰禾金尊府原交付時(shí)間是2019年12月31日，但是到現在業(yè)主仍然沒(méi)有等到房子.
開(kāi)發(fā)商拖延交付時(shí)間的行為，引得大批業(yè)主不滿(mǎn)，紛紛在寒山聞鐘投訴。
圖源：寒山聞鐘
在4月29日，現代快報全媒體發(fā)布《因2020年春節拖欠農民工工資，江蘇這98家企業(yè)、89名從業(yè)人員名單被曝光》其中蘇州禾瑞 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（ 泰 禾集團 ）被全省通報批評。
圖源：人民網(wǎng)
我把相關(guān)問(wèn)題匯總整理如下：
1.泰禾金尊府實(shí)際交付時(shí)間仍不明；
2.施工狀況不明，拖欠民工工資；
3.原定交付時(shí)間已拖延4個(gè)月；
相關(guān)部門(mén)：項目已進(jìn)入分戶(hù)驗收階段
針對泰禾延期交付一事，寒山聞鐘上吳中區便民服務(wù)員回復主要如下：
1、開(kāi)發(fā)商由于民工工資問(wèn)題導致工期延誤；
2、目前即將進(jìn)入分戶(hù)驗收階段；
3、具體交房時(shí)間需等項目竣工備案以后；
對于這件事情，我也聯(lián)系到了業(yè)主，業(yè)主：?jiǎn)?wèn)了好像也沒(méi)什么用...
開(kāi)發(fā)商：售樓處電話(huà)不通
我打電話(huà)向售樓處咨詢(xún)相關(guān)信息，但是一直都是用戶(hù)正忙的占線(xiàn)狀態(tài)，截止發(fā)稿前仍然沒(méi)有打通!
為了一探究竟，我決定來(lái)到項目所在處實(shí)探工程進(jìn)度！
02
實(shí)探泰禾金尊府內部：地面廢料隨意擺放，大門(mén)還沒(méi)修好
項目在吳中區郭巷街道清禾路1168號，出了小區門(mén)口就是軌交2號線(xiàn)獨墅湖南站，交通非常優(yōu)越。
實(shí)拍圖
小區外立面早已裝飾完成，看起來(lái)品質(zhì)感十足，但還是難以遮掩荒涼頹廢的局面。
實(shí)拍圖
目前小區只保留了一個(gè)門(mén)供人員出入，我來(lái)到小區南門(mén)發(fā)現大門(mén)還沒(méi)有裝飾好。同時(shí)在我停留的時(shí)間里面，發(fā)現進(jìn)出的工作人員非常少。
實(shí)拍圖
在小區門(mén)口，我和值班的保安聊了一會(huì )：
我：你知道泰禾金尊府延期交付的事情嗎？
保安：知道的，之前預計是去年就可以交付的。
我：那現在這個(gè)工程進(jìn)展到什么程度了？
保安：現在已經(jīng)開(kāi)始在裝修了，小區的監控正在一步步的安裝，只要裝修好就會(huì )立即交付使用。
我：是什么導致了工期延誤你清楚嗎？
保安：主要原因還是民工工資的問(wèn)題
小區內部，沒(méi)有用完的廢料隨意擺放在道路中間，顯得很凌亂，路面上有一段路還沒(méi)鋪設完整。
實(shí)拍圖
水泥臺階沒(méi)有進(jìn)行粉刷，同時(shí)一根長(cháng)長(cháng)的電纜線(xiàn)耷拉在墻上從外面一直延伸到單元門(mén)里面。
實(shí)拍圖
單元門(mén)內部鋪滿(mǎn)了工人作業(yè)留下來(lái)的木板，上面落滿(mǎn)了灰塵，踩在上面發(fā)出咯吱咯吱的刺耳聲音。
實(shí)拍圖
再往里走客梯旁邊的儲物間堆放著(zhù)滿(mǎn)滿(mǎn)的建筑垃圾，上面布滿(mǎn)了灰塵，可推斷出時(shí)間很久了。
實(shí)拍圖
兩個(gè)客梯的外呼裝置雖然都已經(jīng)裝好，但明顯還沒(méi)有到能夠驗收運行的地步，右手邊的電梯中間門(mén)都沒(méi)有合攏。
實(shí)拍圖
走進(jìn)房間內部墻壁已經(jīng)粉刷完成，但入戶(hù)門(mén)口的開(kāi)關(guān)電線(xiàn)仍然裸露在空氣之中。
實(shí)拍圖
地板上到處都是施工留下來(lái)的腳印，落地窗的窗紗甚至快要掉下來(lái)。
實(shí)拍圖
廚房這一邊，水管裸露在空氣中，燃氣灶已經(jīng)安裝好。
實(shí)拍圖
根據這樣的近乎停滯的施工進(jìn)度，業(yè)主要想盡快拿房，預估還要再等上一段時(shí)間！
03
泰禾金尊府一手好牌打爛！昔日銷(xiāo)售火爆，如今交付成謎
時(shí)間回到2016年5月24日，泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)309894萬(wàn)元成功競得該地塊，成交樓面價(jià)16743元/㎡，溢價(jià)率達118.4%。
隨后金尊府規劃出爐，項目規劃建設682戶(hù)，樓盤(pán)均價(jià) 27000元/㎡起，主力戶(hù)型為115平-250平3居-5居。
樓盤(pán)效果圖
項目自持的5萬(wàn)方地標級商業(yè)，并且全部由 泰禾自持，預打造成蘇州首個(gè)泰禾廣場(chǎng)， 價(jià)值潛力可見(jiàn)一斑。
商業(yè)示意圖
戶(hù)型格局方正， 擁有尺度闊綽到超越想象的飄窗、露臺及廳堂所謂全齡 段匠心豪宅大抵如此了。
泰禾蘇州·金尊府實(shí)景圖
項目主力戶(hù)型圖如下：
1、140㎡3房2廳3衛
2、160㎡4室2廳2衛
金尊府首開(kāi)時(shí)間在2017年10月28日，首開(kāi)地址就在售樓處內,雖然時(shí)間在周末，但現場(chǎng)依然火爆。
實(shí)景圖
首推房源248套，現場(chǎng)開(kāi)盤(pán)，去化超7成，這可是非常華麗的數據！可見(jiàn)這也市購房者對泰禾產(chǎn)品的認可。
實(shí)拍圖
隨后至2019年6月17日房源全部售罄，房源預計交房時(shí)間是2019年年底，但是直到現在依然沒(méi)有交付！
都說(shuō)“買(mǎi)房一時(shí)爽，收房哭斷腸”，泰禾金尊府的業(yè)主還沒(méi)拿到房就碰到了這樣的糟心事，接下來(lái)事情會(huì )怎樣發(fā)展，我們也將持續關(guān)注。
你對泰禾的延期交付一事怎么看待呢？歡迎留言評論！
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