杭州萬(wàn)科城旅游攻略「導航到杭州萬(wàn)科」
導讀：杭州萬(wàn)科城旅游攻略「導航到杭州萬(wàn)科」 杭州萬(wàn)科城市之光優(yōu)劣勢？ 杭州萬(wàn)科未來(lái)城二期怎么樣？ 杭州萬(wàn)科未來(lái)城三期怎么樣？ 杭州中國鐵建萬(wàn)科江灣城優(yōu)劣勢？ 杭州萬(wàn)科未來(lái)城怎么樣？
杭州萬(wàn)科城市之光優(yōu)劣勢？
【恒大城市之光】
恒大城市之光的開(kāi)發(fā)商是恒大地產(chǎn)集團有限公司，是世界500強企業(yè)恒大集團的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主體， 恒大城市之光位于杭州濱江區，東依時(shí)代大道，南臨彩霞路，西至東冠路，北靠彩虹快速路，上時(shí)代大道經(jīng)復興大橋可直達主城區，沿彩虹快速路可貫通濱江、蕭山。項目占地面積41153㎡，總建筑面積133993.6㎡，主力戶(hù)型89-118㎡，共計10幢房源。
項目?jì)?yōu)勢：
【交通配套】：項目周邊有115、326、225等公交線(xiàn)路
【教育配套】：項目周邊教育資源豐富，博文小學(xué)、長(cháng)河小學(xué)、江南實(shí)驗小學(xué)、濱蘭實(shí)驗學(xué)校、濱虹學(xué)校、濱蘭實(shí)驗學(xué)校、長(cháng)河中學(xué)，更有省一級重點(diǎn)中學(xué)，省科研百強學(xué)校，全國百強特色學(xué)校長(cháng)河高級中學(xué)，教育配套相當完善。
【醫院配套】醫療上，醫療浙江省兒保濱江分院、浙二醫院濱江醫院、濱江婦幼保健院、武警醫院等可以帶來(lái)便捷的醫療服務(wù)。
【商業(yè)配套】：項目周邊星光大道、中南購物中心、彩虹城商業(yè)街、華潤萬(wàn)家、華聯(lián)購物廣場(chǎng)、濱江天街、寶龍城市廣場(chǎng)的駐入，更是提高了周?chē)?hù)的生活品質(zhì)。
杭州萬(wàn)科未來(lái)城二期怎么樣？
萬(wàn)科未來(lái)城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區良渚板塊；是70年產(chǎn)權的住宅項目。
優(yōu)勢：
1.地鐵房；項目距離地鐵2號線(xiàn)杜甫村（17年底開(kāi)通）站僅約500米，可直達杭州市中心，未來(lái)地鐵十分便捷；
2.開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)科集團，周邊自帶萬(wàn)科商業(yè)配套，可解決用戶(hù)一站式吃喝玩樂(lè )的需求；且離良渚的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè )城距離僅600米，大大方便了用戶(hù)的日常娛樂(lè )消費需求；
3.該項目是18年底簡(jiǎn)裝交付。
劣勢：
1.開(kāi)發(fā)商要求客戶(hù)無(wú)論是首套還是二套，都需要7成首付購買(mǎi)，對于剛需型首付預算不太多的客戶(hù)來(lái)講，有點(diǎn)困難；
2.項目位于良渚大道的東側，可能會(huì )面臨高速路的噪音影響。
總的來(lái)說(shuō)，該項目地理位置較好，離地鐵站點(diǎn)較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
杭州萬(wàn)科未來(lái)城三期怎么樣？
萬(wàn)科未來(lái)城三期北連104國道，南接古墩路，三橫兩縱的交通要道，項目距離地鐵2號線(xiàn)杜甫村站約700米，2017年底開(kāi)通運營(yíng)，這將有效提高前往主城區的出行效率。項目東南為永旺，大型的商業(yè)綜合體，方便購物，南為中青廣場(chǎng)(建設中)，一個(gè)文化藝術(shù)綜合體，北鄰浙大創(chuàng )業(yè)園（建設中），感受文化，購物，休閑等一體化區域。 地塊東南面為永旺夢(mèng)樂(lè )城，項目已于2015年11月27日開(kāi)業(yè)，項目總建面積17.5萬(wàn)方，是集購物、娛樂(lè )、休閑、餐飲等功能于一體大型商業(yè)綜合體。南面的中青文化廣場(chǎng)目前也正在建設中，建成后將輻射整個(gè)良渚區域。學(xué)校方面，地塊1.5公里內匯集了御道幼兒園、良渚第一小學(xué)、余杭區良渚第一中學(xué)等學(xué)校。
杭州中國鐵建萬(wàn)科江灣城優(yōu)劣勢？
中國鐵建萬(wàn)科江灣城位于蕭山時(shí)代大道與杭州繞城高速交叉口往南400米，項目由14幢28-34層的高層組成，戶(hù)型有約85～115㎡的裝修成品三房和125㎡的裝修成品四房。優(yōu)勢：1、項目緊鄰時(shí)代大道和繞城高速，自駕出行較為便利。2、項目位于三江匯合處的義橋鎮，生態(tài)宜居性良好。3、項目物業(yè)為萬(wàn)科自持物業(yè)，后期的居住體驗以及舒適度會(huì )有更大的保障。劣勢：1、項目位于城區的邊緣地帶，目前杭州的區域發(fā)展規劃對義橋的輻射有限，因此區域內的公共交通、基礎設施并不完善。2、周末沒(méi)有大型的商業(yè)生活配套，生活便利性是一個(gè)短期存在的現實(shí)問(wèn)題。
杭州萬(wàn)科未來(lái)城怎么樣？
萬(wàn)科未來(lái)城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區良渚板塊；是70年產(chǎn)權的住宅項目。
優(yōu)勢：
1.地鐵房；項目距離地鐵2號線(xiàn)杜甫村（17年底開(kāi)通）站僅約500米，可直達杭州市中心，未來(lái)地鐵十分便捷；
2.開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)科集團，周邊自帶萬(wàn)科商業(yè)配套，可解決用戶(hù)一站式吃喝玩樂(lè )的需求；且離良渚的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè )城距離僅600米，大大方便了用戶(hù)的日常娛樂(lè )消費需求；
3.該項目是18年底簡(jiǎn)裝交付。
劣勢：
1.開(kāi)發(fā)商要求客戶(hù)無(wú)論是首套還是二套，都需要7成首付購買(mǎi)，對于剛需型首付預算不太多的客戶(hù)來(lái)講，有點(diǎn)困難；
2.項目位于良渚大道的東側，可能會(huì )面臨高速路的噪音影響。
總的來(lái)說(shuō)，該項目地理位置較好，離地鐵站點(diǎn)較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
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