思南縣安化街等3處歷史文化街區(qū)，被列為省級歷
導(dǎo)讀：思南縣安化街等3處歷史文化街區(qū)，被列為省級歷 列入歷史保護(hù)建筑的產(chǎn)權(quán)房，如何上市出售？
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山城思南，歷史悠久，人文厚重，為貴州開發(fā)最早的縣份。城中的安化街位于長江上游右岸最大支流烏江河畔，源起元代，因航運(yùn)而生，因?yàn)踅两袢罩辽儆兴陌倌隁v史。尤為可貴的是這條老街較為完整保存至今，留下了周和順鹽號、永祥寺、川主宮、曠繼勛烈士故居等多個國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位。
我認(rèn)為：最近貴州省人民政府同意并批復(fù)思南縣的安化街、小溝橋、李家寨三處列為省級歷史文化街區(qū)，是對黔東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、旅游、傳統(tǒng)歷史文化的發(fā)展和提升有著極其重要意義。不僅利于對烏江文化、黔東地區(qū)歷史文化和土家族民族文化的發(fā)展，更會將思南花燈為代表的土家族藝術(shù)文化，以儺堂戲?yàn)榇淼淖诮涛幕陨盍?xí)俗為代表的民族民裕文化得到進(jìn)一步傳承下去，發(fā)揚(yáng)光大。
列入歷史保護(hù)建筑的產(chǎn)權(quán)房，如何上市出售？
首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。
首先需要確定該處建筑物的文物保護(hù)級別，是全國重點(diǎn)、省級還是市縣級。根據(jù)2017年11月4日新修訂的《中華人民共和國文物保護(hù)法》第二條第二款的規(guī)定，與重大歷史事件、革命運(yùn)動或者著名人物有關(guān)的以及具有重要紀(jì)念意義、教育意義或者史料價值的近代現(xiàn)代重要史跡、實(shí)物、代表性建筑，受國家保護(hù)。
其次，需要確定該處建筑物的產(chǎn)權(quán)人，是國有、集體所有還是私人所有。根據(jù)文物保護(hù)法第五條的規(guī)定，國家指定保護(hù)的不可移動文物除國家另有規(guī)定的以外，屬于國家所有，國有不可移動文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。
第三，文物保護(hù)法第二十四條明確規(guī)定國有不可移動文物不得轉(zhuǎn)讓、抵押，建立博物館、保管所或者辟為參觀游覽場所的國有文物保護(hù)單位，不得作為企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營。
第四，文物保護(hù)法第二十五條又規(guī)定非國有不可移動文物不得轉(zhuǎn)讓、抵押給外國人。非國有不可移動文物轉(zhuǎn)讓、抵押或者改變用途的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其級別報相應(yīng)的文物行政部門備案。
綜上，歷史保護(hù)建筑，即使是私人所有，如需上市交易，屬于市、縣級文物保護(hù)級別的應(yīng)當(dāng)經(jīng)核定該單位的文物行政部門征得上一級文物行政部門同意后，報核定公布該文物保護(hù)單位的人民政府批準(zhǔn)；省級文物保護(hù)單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級文物行政部門審核同意后，報省級人民政府批準(zhǔn)；全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位作其他用途的，應(yīng)當(dāng)由省級人民政府報國務(wù)院批準(zhǔn)。
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