賓館酒店可行性分析報告

XX度假酒店項目可行性研究報告


目錄
第一章總論
1、1項目概況
1、2項目提出的背景及建設必要性
1、3可行性研究的依據和范圍
1、4主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1、5施工進(jìn)度計劃
第二章市場(chǎng)調研及前景預測
2、1度假公寓的概念
2、2XX引入度假公寓的情況介紹
2、3目前XX已經(jīng)推出和即將推出的可比項目分析
2、4本項目與其他項目相比較優(yōu)劣勢分析
2、5本項目前景預測
第三章項目定位
3、1主題定位
3、2功能定位
3、3市場(chǎng)定位
3、4項目建設方案及規劃設計定位
3、5價(jià)格定位
3、6入市姿態(tài)及推廣時(shí)機定位
3、7銷(xiāo)售方式定位
3、8物業(yè)管理定位
第四章?tīng)I銷(xiāo)策略
4、1宣傳主題概念
4、2賣(mài)點(diǎn)整合
4、3優(yōu)惠措施
4、4銷(xiāo)售目標體系——整體推廣思路
4、5分階段控制的公關(guān)效果
4、6外發(fā)式宣傳策略
4、7銷(xiāo)售進(jìn)度目標
4、8資金回籠計劃
第五章投資估算和資金籌措
5、1投資估算
5、2資金籌措
第六章財務(wù)評價(jià)與社會(huì )效益分析
6、1盈虧平衡分析
6、2贏(yíng)利預測
6、3敏感性分析
6、4社會(huì )效益分析
第七章結論

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