王健林實現(xiàn)了在萬達第一個開業(yè)的文旅項目上的

據悉，萬達融創(chuàng)將在電影等領域合作。至此，2016年5月王健林在萬達第一個開業(yè)的文旅項目南昌萬達城上許下的這一番宏圖偉愿，最終在7月10日這個早晨劃上句號。



7月10日早間，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國在萬達官網發(fā)布聯(lián)合公告，為了充分發(fā)揮雙方各自產業(yè)優(yōu)勢，經友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協(xié)議。



交易對價方面，萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔項目的現(xiàn)有全部貸款。融創(chuàng)房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。兩項合計對價631.7億元。



根據協(xié)議，雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產及股權交割。酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿，文旅項目則需要維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；
2、規(guī)劃內容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內容進行開發(fā)建設；
3、項目建設不變，項目持有物業(yè)的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控；
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

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