旅游區私人房子做民宿需要給景區交費嗎？交多
導讀：旅游區私人房子做民宿需要給景區交費嗎？交多 宅基地開(kāi)間12米，進(jìn)深10米，四面開(kāi)窗，怎么把它設計成一棟二層的別墅？
我的意見(jiàn)是私人房子，無(wú)論是自家的還是租人家的，只要合法規范經(jīng)營(yíng)，國家收的只有稅，沒(méi)有其他。如果景區收取費用，那他既不合法也不規范，景區會(huì )因被舉報而受罰。
一是市場(chǎng)環(huán)境是統一的。普遍來(lái)說(shuō)，任何經(jīng)營(yíng)主體在全國都是基本一樣的經(jīng)營(yíng)管理環(huán)境，地方和組織不能各行一套，自行其是。這樣才會(huì )有公平的市場(chǎng)競爭環(huán)境，有利于促進(jìn)競爭和發(fā)展。
二是經(jīng)營(yíng)主體要取得合法經(jīng)營(yíng)資格，自負盈虧。不管從事任何行業(yè)，是個(gè)體還是法人，首要的是取得合法經(jīng)營(yíng)資格。這里面包括工商營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)行業(yè)的許可證，目前國家倡導“大眾創(chuàng )業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng )新”多年，許可證辦理方面隨著(zhù)政府“放管服”開(kāi)展也在減證和縮短流程，創(chuàng )業(yè)環(huán)境會(huì )更加寬松。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，還會(huì )有不同部門(mén)進(jìn)行過(guò)程監管，確保經(jīng)營(yíng)行為、產(chǎn)品、服務(wù)也是合乎各種規范和要求的，要對社會(huì )負責。盈虧問(wèn)題是自己的事，別人或部門(mén)管不了。
當然，既然開(kāi)店，就要了解必守的規則，這個(gè)通過(guò)了，更多的的精力是如何經(jīng)營(yíng)發(fā)展。這里面有學(xué)問(wèn)，需要經(jīng)營(yíng)者不斷摸索成長(cháng)。
宅基地開(kāi)間12米，進(jìn)深10米，四面開(kāi)窗，怎么把它設計成一棟二層的別墅？
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題主提問(wèn)：宅基地開(kāi)間12米，進(jìn)深10米，四面開(kāi)窗，兩層別墅怎么設計？閑話(huà)不多說(shuō)，直接用圖紙說(shuō)話(huà)。
第1套：外置餐廳廚房+大堂屋+多臥室，二層復古新中式雅宅，主體預算30萬(wàn)
占地尺寸：12m*9.5m
占地面積：135㎡
建筑面積：232㎡
總 高 度：8.1m
建筑情況：共設6室 2廳 2衛 1堂屋 1洗澡間 1陽(yáng)臺 1露臺
這套別墅外觀(guān)端莊典雅，棕黃色奠定主基調的外墻顯得低調而質(zhì)樸，簡(jiǎn)單的梁托與門(mén)斗設計大方美觀(guān)，整體顏值還是非常高的。戶(hù)型設計也非常好，進(jìn)門(mén)是一個(gè)大客廳，與堂屋貫通相連，室內更顯寬敞通透。共設6間臥室，足以滿(mǎn)足日常使用。二層設計一個(gè)大露臺，乘涼觀(guān)景晾曬衣服都能用上。值得注意的是這套戶(hù)型采用的是外置餐廚，如果需要室內廚房可以把一層的兩間臥室改成餐廚。
第2套：挑空客廳+浪漫飄窗，10×12米清新美式住宅，主體預算35萬(wàn)
占地尺寸：12m*10.4m
占地面積：130㎡
建筑面積：257㎡
總 高 度：8.7m
建筑情況：共設5室 2廳 2衛 1廚 1玄關(guān) 1起居室 1茶室
這套戶(hù)型留給人的第一印象便是清新浪漫，柔和的奶白色真石漆搭配上低調的灰藍色屋面瓦，整體和諧溫柔不落俗套。南北立面門(mén)窗多設計為拱形，搭配上坡度較大的斜屋頂，仿佛像是童話(huà)里走出來(lái)的建筑。在村里建上這樣一棟別墅，絕對能成為一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。
入戶(hù)有玄關(guān)阻隔，避免直接“開(kāi)門(mén)見(jiàn)山”。玄關(guān)西側連通挑空客廳，一進(jìn)門(mén)便讓人感到舒適開(kāi)闊。餐廚相連位于北側，就餐更加私密。一層設計了兩間臥室，為家中老人省去了爬樓梯的苦惱。二層設立了茶室、起居室，為家人打造更加私密的活動(dòng)空間。
第3套：雙入戶(hù)門(mén)+觀(guān)景露臺，二層暖色歐式小宅，主體預算30萬(wàn)
占地尺寸：11.7m*10m
占地面積：116㎡
建筑面積：220㎡
建筑高度：8.7m
建筑情況：設4室 3廳 2衛 1廚 1玄關(guān) 1沖涼房 1洗衣房 1露臺 1陽(yáng)臺
這套別 墅外觀(guān)造型別致，用唯美精致的歐式線(xiàn)條搭配雙段式暖色調色彩，打造出一個(gè)溫馨浪漫的宜居之家。戶(hù)型設計也很好，雙入戶(hù)門(mén)方便進(jìn)出。南向大客廳跟玄關(guān)、餐廳連通，室內更顯寬敞通透。來(lái)到二層，兩間臥室呈對角線(xiàn)布置，中間區域為客廳空間。西南側的露臺，既可以成為晾曬場(chǎng)所，還可以用來(lái)乘涼觀(guān)景。
這三套戶(hù)型設計都很好，你更喜歡哪一套呢？
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