開一個五星級酒店需要具備什么和多少資金
導(dǎo)讀：開一個五星級酒店需要具備什么和多少資金 造五星級酒店需要好多錢？
要有好的地段，地段決定生意。多少資金取決于客房的數(shù)量，客房數(shù)量越多，資金要求越多。200來間的客房，加上餐飲、會議、娛樂等配套，按五星級的標(biāo)準(zhǔn)，要億元起步。
只要錢到位，玻璃全震碎
造五星級酒店需要好多錢？
根據(jù)國際酒店業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，五星級酒店的投資成本，換算為每間客房為單位來計算，在美元15萬到20萬之間；四星級酒店的投資成本，在美元10萬到14萬之間；三星級酒店的投資成本，在美元5萬到8萬之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本，在美元1.5萬到4萬之間。根據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國近幾年建造的不同星級的酒店，投資成本都大大超出國際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在沿海發(fā)達(dá)城市，五星級酒店的投資成本，換算成每間客房為單位來計算，是在美元20萬到30萬之間；四星級酒店的投資成本，在美元18萬到25萬之間；三星級酒店的投資成本，在美元7萬到10萬之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本，在美元2.5萬到5萬之間。按酒店的檔次進(jìn)行兩者相比，我國目前的投資成本平均水平，要比國際標(biāo)準(zhǔn)高出30%到40%。這高出的成本部分，給日后酒店的正常經(jīng)營，造成了一個極大的“黑洞”。 建造一個酒店所需的資金，少則幾千萬元，多則幾個億，乃至幾十個億。這種數(shù)額的投資，資金的結(jié)構(gòu)往往是多元的
那就要看你的占地面積，以及你的總規(guī)劃了，給你一個例子。總投資6.8億元的三亞萬麗大酒店開工，預(yù)計將于2010年5月完工。 三亞萬麗大酒店由三亞中港漁業(yè)有限公司投資興建，是海棠灣片區(qū)第二家動工的酒店。酒店規(guī)劃為超五星級度假酒店，總建筑面積9.4萬平方米，是萬麗酒店品牌首次進(jìn)入三亞。酒店建筑高度為26米，地上8層，地下2層，擁有客房648套。 根據(jù)規(guī)劃，三亞萬麗大酒店定位國際一流的休閑、會議、度假酒店，建筑風(fēng)格融合熱帶風(fēng)情與中國文化內(nèi)涵。酒店方案由美國WATG設(shè)計公司設(shè)計，酒店管理方為萬豪國際酒店集團(tuán)。這是萬豪在海南管理的第二家酒店，第一家是五星級的亞龍灣萬豪度假酒店，已開業(yè)4年。 海棠灣定位為“國家海岸”，規(guī)劃總用地面積98.78平方公里，其中城市建設(shè)用地面積51.6平方公里，占總用地面積一半以上。規(guī)劃居住人口為25萬人，幾乎相當(dāng)于再建一個三亞城區(qū)。目前已有12家大企業(yè)進(jìn)駐海棠灣園區(qū)開發(fā)建設(shè)。 三亞市市長陸志遠(yuǎn)表示，海棠灣的開發(fā)規(guī)模是亞龍灣的3倍，從規(guī)劃到現(xiàn)在已經(jīng)有多家大集團(tuán)、大公司入駐園區(qū)。今年海棠灣還將有8家高星級酒店陸續(xù)動工，酒店加快建設(shè)對海棠灣開發(fā)將起良好的推動作用。
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