約4.7億起拍！青田鶴城街道這塊寸土寸金之地將花落誰家
近日，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定2021年10月21日至2021年11月5日，以掛牌方式出讓鶴城街道0202-19地塊這宗位于寸土寸金老城區(qū)的國有建設用地使用權。
該地塊位于青田縣鶴城街道，總出讓面積為17.4畝，總起始價為47588萬元，起始樓面價為9116元/㎡。
該地塊建設項目在合同簽訂之日起6個月內交地，自交地之日起12個月內開工，開工之日起36個月內竣工。
該地塊土地出讓按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌出讓設置底價，最高報價低于底價的，掛牌不成交。不接受聯(lián)合競買。
鶴城街道0202-19地塊
｜基本信息｜ 出讓面積：11600㎡ 掛牌起始價：47588萬元 土地位置：鶴城街道 土地用途：城鎮(zhèn)住宅、其他商服、商務金融用地 容積率：1.1≤R≤4.5；綠地率：≥20% 建筑密度：≤35%； 建筑高度：≤100米，且≥20米 樓面起價：9116元/㎡
地塊界址/圖源浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)
配建要求：
（1）配建安置房11860? ?政府12760元/㎡回購，1020㎡部分按16500元/㎡回購。
（2）預留住宅安置房7540㎡按12760元/㎡回購，8000㎡住宅安置房按5000元/㎡回購。
（3）辦公用房不少于2310㎡按2000元/㎡回購，社區(qū)用房不少于570㎡。
｜周邊配套｜
地塊區(qū)位圖/源浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)
■在交通配套方面，地塊位于麗水市青田縣鶴城街道，且街道東鄰溫溪鎮(zhèn)，南接甌南街道，西靠石溪鄉(xiāng)，北至貴岙鄉(xiāng)。距麗水市70公里，金麗溫高速公路、49省道以及甌江穿城而過，形成了快速的交通網絡。
■在商業(yè)配套方面，世紀聯(lián)華、萬達購物（校場路）、和泰百貨（龍津? ?店）等購物中心，臨江路咖啡酒吧一條街、龍津路品牌服飾一條街、少年宮路珠寶金融一條街、圣旨街餐飲美食一條街等“特色內涵”日益凸顯，城市品位進一步提升。
■在教育配套方面，該地塊附近教育資源豐富，其東南方向與青田中山中學直線距離僅約590米，西南約900米與1.16公里處分別有青田縣江南實驗學校與青田縣啟文實驗學校；西面有綠都幼兒園。
■在醫(yī)療配套方面，地塊周邊有青田人民醫(yī)院、青田縣婦幼保健所、青田縣中醫(yī)醫(yī)院等權威醫(yī)療機構以此保障居民們的健康生活。
■在人居環(huán)境方面，地塊西南側330米是龍津公園、西側120米處就是劉基廣場，知名景點太鶴公園位于地塊西北僅1.22公里，使得未來的地塊居民可以在家附近就能感受到山水之間的氛圍。
｜小結｜
鶴城街道轄區(qū)內產業(yè)特色明顯，僑鄉(xiāng)風味濃郁。農業(yè)方面，仁塘灣一帶田魚產業(yè)蓬勃發(fā)展，工業(yè)方面，經濟呈現快速發(fā)展的活力態(tài)勢，尤其是三產方面，充分發(fā)揮僑鄉(xiāng)特色、山水風光和民間資本雄厚的優(yōu)勢，精心打造“歐陸風情、山水家園”旅游品牌，一批具有歐美特色和中國現代化風格相結合的城市標志性建筑群相繼建成。
總體來說，鶴城街道0202-19地塊體量雖然不算太大，但是地理位置優(yōu)越，周邊交通、商業(yè)、教育等基礎配套完善，且作為地處寸土寸金老城區(qū)的一塊土地，未來發(fā)展前景不可估量。這宗土地最終會被哪個幸運的房開斬獲呢？讓我們拭目以待！
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