蘇州館位于洪江區(qū)沅江路西側(cè)一甲巷10號，地處洪江古商城入口處，坐北朝南，系一座“封火墻”圍護(hù)的木質(zhì)穿斗式結(jié)構(gòu)建筑，占地面積約200平方米，為單進(jìn)三開間兩層樓房，單檐歇山頂，與云南的一顆印民居建筑極為相似。八字大門外右墻中部書有“百貨疋頭”字樣，左墻上部刻有“蘇州館”三字，屋內(nèi)廳堂青石板漫鋪，正房、廂房及封火墻圍成兩個并列的干天井，樓頂西北角建有曬樓。其建筑風(fēng)格獨(dú)特，平面布局合理，房屋結(jié)構(gòu)緊湊，形成了封閉性極強(qiáng)、屋內(nèi)冬暖夏涼的特性，適宜南方氣候，利于防火防盜，便于居住和經(jīng)商，體現(xiàn)出濃厚的商業(yè)文化氛圍，具有較高的科學(xué)、藝術(shù)、歷史價值，為研究洪江古商城的形成、發(fā)展提供了重要的實物資料。
據(jù)調(diào)查，蘇州館建于明崇貞十七年（1644），由蘇州商人集資修建，為商業(yè)會館。當(dāng)時商人們?yōu)樽C明房產(chǎn)所屬權(quán)，特在大門左外墻上刻上“蘇州館”字樣。清嘉慶二十二年（1817），蘇州館移至龍船沖建兩大廳樓、客堂、戲臺，此屋作為會館的房產(chǎn)用作貨物倉儲或出租給其他會館、商人。民國初期，洪江商會首富之一陳信富（字榮信）買下此屋，經(jīng)營布匹、洪油等，并在后墻上鑲進(jìn)銘文磚“陳榮信堂墻垣”，在大門右墻上 書“百貨疋頭”等經(jīng)商招牌。1958年，此屋劃為政府直管公房，由房產(chǎn)公司管理，市民租住。
蘇州館自修建以來，歷代都非常重視其保護(hù)管理工作；2002年，洪江區(qū)管委制定了洪江古商城保護(hù)方案，并將會館作為重要文物保護(hù)點(diǎn)予以公布，由區(qū)文管所負(fù)責(zé)監(jiān)督保護(hù)。保護(hù)范圍：以蘇州館外墻基為起點(diǎn)，東至25米處，南至50米處，西至25米處，北至7米處。建設(shè)控制地帶：四向各至保護(hù)范圍外50米處。