旅行社農家院合作協(xié)議 共同經營農家院的合作協(xié)議

導讀：旅行社農家院合作協(xié)議 共同經營農家院的合作協(xié)議 1. 共同經營農家院的合作協(xié)議 2. 農莊合作協(xié)議 3. 農家樂合作協(xié)議 4. 農家樂合作協(xié)議書范本 5. 農家院承包協(xié)議書 6. 與村民合作民宿項目合同書

1. 共同經營農家院的合作協(xié)議

依照《農民專業(yè)合作社法》的規(guī)定，農民專業(yè)合作社設理事長一名，可以設理事會。理事長為本社的法定代表人。

合作社法人是指一定數量的勞動者根據自愿原則共同出資組成的以盈利為目的的法人組織。

1．作為合作社法人的投資者是一定數量的勞動者。如我國《農村股份合作企業(yè)暫行規(guī)定》第2條規(guī)定：農民股份合作企業(yè)是指由3戶以上勞動農民按照協(xié)議，共同出資，依法組成的能獨立承擔民事責任的經濟組織。

2．合作社法人是營利性的企業(yè)法人。因此，應符合企業(yè)法人的成立條件，并依《企業(yè)法人登記管理條例》登記成立，取得法人資格。

3．合作經濟是社會主義勞動群眾集體所有制經濟，合作社法人被視為集體所有制企業(yè)。

2. 農莊合作協(xié)議

農村自家里開的農家樂經營權可以轉讓出租。 房產及農家樂一切家什都還是你的，只是把經營權轉包給另一個法人，或出租。農家樂的收益歸轉讓人或出租人，而他只向你交轉讓或租賃合同約定的費用。有一點你要明白，你是農家樂的法人，還是主體，發(fā)生天災人禍還是你承擔負責。

你僅是轉讓或租賃經營權，簡而言之，農家樂承包給別人或租賃給別人。

3. 農家樂合作協(xié)議

以租賃、合作方式利用農村空閑農房發(fā)展農家樂、協(xié)議期在三年以上，取得個體工商執(zhí)照和餐飲業(yè)食品衛(wèi)生許可證，達到二星級以上標準的經營戶，給予當地農村居民開辦農家樂的同等待遇，按二星級2萬元、三星級3萬元、四星級4萬元、五星級5萬元的標準進行獎補。

對租賃空閑農房組建鄉(xiāng)村休閑游合作社發(fā)展休閑農業(yè)的，給予村民同等待遇，對注冊資金在50萬元以上，參與農家樂經營戶10戶以上的鄉(xiāng)村休閑游合作社，給予10萬元/社一次性獎勵。

4. 農家樂合作協(xié)議書范本

（一）簽訂用地協(xié)議。設施農用地使用前，經營者應擬定設施建設方案，內容包括：項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數量、標準和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農村集體經濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。協(xié)商一致后，建設方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務公開等形式向社會予以公告，公告時間不少于10天；公告期結束無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農村集體經濟組織和經營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經營權流轉的，經營者應依法先行與承包農戶簽訂流轉合同，征得承包農戶同意。

（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源主管部門和農業(yè)部門備案，不符合設施農用地有關規(guī)定的不得動工建設。

5. 農家院承包協(xié)議書

土地種植承包合同范本：

甲方：XXX(以下簡稱甲方)

乙方：XXX(以下簡稱乙方)為了充分利用土地發(fā)展經濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則，經雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。

一、承包的土地位置及面積

甲方將位于XXXX土地承包給乙方開發(fā)經營，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設的界樁及測量為準)。

二、承包土地使用期限

雙方愿意承包的土地使用權年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。

四、在承包期間內，乙方在該地經營生產，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙? ?，否則甲方要負責由此所造成的乙方經濟損失。

五、在陳包期間內，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。

六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。

七、在承包期間，根據需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權招商聯(lián)營等權利，土地轉讓須經甲方同意。

八、其它

1、本合同在履行過程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。

2、合同期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。

3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

甲方(經濟社法人代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

6. 與村民合作民宿項目合同書

甲方（出租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間（室）。建筑類型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。

租賃期內，與該房屋相鄰的下列場地（設施）可供乙方使用： □庭院、□道場、□偏房、□柴房、□車庫、□自留地（_________平米） 、□其它：_________。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

房屋用途為：

___________________________。

三、該房屋每月租金總額（大寫）_________，￥_________元。租賃期內合計租金_________元。（日租金按月租金÷30計算）

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類推。

五、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方聲明對出租房屋享有處分權，并已征得所有共有權人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七、租賃期內，若因乙方使用發(fā)生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛(wèi)生、電話、停車等費用的，由乙方自行承擔。

八、租賃期內，因房屋質量問題的維修義務由甲方承擔，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。甲方移交的設備設施等詳見附后清單，對該設備設施的維修責任，雙方約定按下列第_________項處理：

1、全部由甲方承擔維修責任；

2、全部由乙方承擔維修責任；

3、乙方使用不當造成的，由乙方負責修復或予以經濟賠償；

4、非因乙方使用不當造成的，由甲方負責維修或更換；

5、雙方協(xié)商解決。

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