休閑農(nóng)莊標準體系？

導(dǎo)讀：休閑農(nóng)莊標準體系？ 一、休閑農(nóng)莊標準體系？ 二、休閑觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)屬性是什么？ 三、觀光農(nóng)業(yè)用地政策？ 四、國家級農(nóng)業(yè)項目標準？ 五、國家級旅游度假區(qū)標準要求？

一、休閑農(nóng)莊標準體系？

標準將以遂寧為“藍本”對濱水休閑區(qū)的性質(zhì)、布局、功能、設(shè)計與服務(wù)等體系進行標準規(guī)范。標準的研制將對促進整個休閑度假行業(yè)發(fā)展起到積極的作用,將對四川省乃至全國濱水休閑區(qū)的發(fā)展將起到示范和指導(dǎo)作用,將推動全國濱水休閑區(qū)真正邁向標準化運營時代,將帶給中國濱水休閑城市更多的啟示和借鑒。

當(dāng)我們提到休閑農(nóng)莊里的體驗活動，就不得不提親子活動。親子活動，幾乎成為了休閑農(nóng)莊的標準配置。

這和當(dāng)前的教育體系存在弊端有關(guān)系，和孩子對大自然的天生融合有關(guān)系，和大人對孩子的期望有關(guān)系，更和商家看好親子活動的全家消費有關(guān)系。

二、休閑觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)屬性是什么？

休閑觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)屬性是：1、利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源等通過規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)利用，結(jié)合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，提供人們休閑增進居民對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村體驗為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)。

2、是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位一體的農(nóng)業(yè)在經(jīng)營上表現(xiàn)為產(chǎn)供銷及休閑旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)于一體的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式。

3、是區(qū)域農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)有機融合并互生互化的一種促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新業(yè)態(tài)。

休閑觀光農(nóng)業(yè)是為滿足人們對精神和物質(zhì)需求而開展的、可吸引游客前來觀、賞、習(xí)、品、考、書、畫、攝、購的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)形態(tài)，是旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)之間交叉性的新興產(chǎn)業(yè)。建設(shè)觀光農(nóng)業(yè)游覽基地及項目，可以成為人們觀光旅游、豐富農(nóng)業(yè)知識、交流農(nóng)業(yè)經(jīng)驗、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、利用田園休憩健身的場所和農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)的樣板，從而促進當(dāng)?shù)鼐G色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

三、觀光農(nóng)業(yè)用地政策？

1、設(shè)施農(nóng)用地參考農(nóng)用地管理；

2、建設(shè)用地要提前納入國土空間規(guī)劃和年度土地利用計劃統(tǒng)籌安排；

3、建設(shè)用地主要考慮：農(nóng)村閑置建設(shè)用地、集體用地、“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）及未被開發(fā)利用的可用林場和水面、邊遠海島等資產(chǎn)資源。

4、可采用的方式包括：城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，集體建設(shè)用地自營、聯(lián)營、入股、出租。

5、休閑農(nóng)業(yè)用地不得占用基本農(nóng)田、不得超越土地利用規(guī)劃，設(shè)施農(nóng)用地嚴禁擴大用地范圍。

6、對于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)的，給予新增建設(shè)用地計劃指標獎勵

四、國家級農(nóng)業(yè)項目標準？

1.國家推薦性標準：GB/T 30600-2014《高標準農(nóng)田建設(shè) 通則》。本標準規(guī)定了高標準農(nóng)田建設(shè)的基本原則、建設(shè)區(qū)域、建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求、管理要求、監(jiān)測與評價、建后管護與利用。本標準適用于高標準農(nóng)田建設(shè)活動。

2.國家推薦性標準：GB/T 33130-2016《高標準農(nóng)田建設(shè)評價規(guī)范》。本標準規(guī)定了高標準農(nóng)田建設(shè)評價的目的任務(wù)、內(nèi)容、工作程序、評價原則、方法和成果要求等。本標準適用于各級行政區(qū)內(nèi)高標準農(nóng)田建設(shè)完成后的整體評價工作，項目和地塊的評價可參照執(zhí)行。各部門和地方可根據(jù)實際情況制定具體的實施細則。

3.農(nóng)業(yè)行業(yè)標準：NY/T 2148-2012《高標準農(nóng)田建設(shè)標準》。本標準規(guī)定了高標準農(nóng)田建設(shè)術(shù)語、區(qū)域劃分、農(nóng)田綜合生產(chǎn)能力、高標準農(nóng)田建設(shè)內(nèi)容、田間工程、選址條件和投資估算等方面的內(nèi)容。本標準適用于高標準農(nóng)田項目的規(guī)劃、建議書、可行性研究報告和初步設(shè)計等文件編制以及項目的評估、建設(shè)、檢查和驗收。4.農(nóng)業(yè)行業(yè)標準：NY/T 2949-2016《高標準農(nóng)田建設(shè)技術(shù)規(guī)范》。本標準規(guī)定了高標準農(nóng)田建設(shè)選址條件、規(guī)劃、設(shè)計，施工、驗收、? ?理監(jiān)測和評價等技術(shù)要求。本標準適用于全國范圍內(nèi)高標準農(nóng)田建設(shè)話動。

5.土地行業(yè)標準：TD/T 1033-2012《高標準基本農(nóng)田建設(shè)標準》。本標準規(guī)定了高標準基本農(nóng)田建設(shè)的基本原則、建設(shè)目標、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)標準、建設(shè)程序、公眾參與、土地權(quán)屬調(diào)整、信息化建設(shè)與檔案管理、績效評價等。本標準適用于全國范圍內(nèi)開展的高標準基本農(nóng)田建設(shè)活動。高標準基本農(nóng)田建設(shè)除應(yīng)遵循本標準外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

五、國家級旅游度假區(qū)標準要求？

一、國家級旅游度假區(qū)概念

國家級旅游度假區(qū)是指符合國際度假旅游要求、接待海內(nèi)外旅游者為主的綜合性旅游區(qū)，有明確的地域界限，適于集中設(shè)配套旅游設(shè)施，所在地區(qū)旅游度假資源豐富，客源基礎(chǔ)較好，交通便捷，對外開放工作已有較好基礎(chǔ)。與國家級風(fēng)景名勝區(qū)等自然保護區(qū)域不同的是，國家旅游度假區(qū)屬國家級開發(fā)區(qū)。

二、國家級旅游度假區(qū)劃分細則

根據(jù)具體的劃分細則來看分為強制性指標，資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價兩大類。

第一部分 強制性指標

指標內(nèi)容

是否達標

1應(yīng)具備適宜度假的氣候條件和環(huán)境，區(qū)內(nèi)無被污染的水體、空氣或土壤，無多發(fā)性不可規(guī)避的自然災(zāi)害。

2應(yīng)具有明確的空間邊界和統(tǒng)一有效的管理機構(gòu)。國家級旅游度假區(qū)面積應(yīng)不小于8km2；省級旅游度假區(qū)面積應(yīng)不小于5 km2。

3應(yīng)具備至少3 個國際品牌或國際水準的度假酒店。

4以接待過夜游客為主，國家級旅游度假區(qū)過夜游客中應(yīng)有至少1/3平均停留3夜以上或2/3平均停留2夜以上；省級旅游度假區(qū)過夜游客中至少1/3平均停留2夜以上。

5國家級旅游度假區(qū)過夜游客中省外游客比重應(yīng)不低于1/3。

6國家級旅游度假區(qū)住宿接待設(shè)施總客房數(shù)應(yīng)不小于1000間，省級旅游度假區(qū)住宿接待設(shè)施總客房數(shù)應(yīng)不小于500間。

7旅游度假區(qū)內(nèi)用于出售的房地產(chǎn)項目總建筑面積與旅游接待設(shè)施總建筑面積的比例應(yīng)不大于1：2。

8近3年來無重大旅游安全事故。

總評

注：環(huán)境質(zhì)量達到相應(yīng)國家標準，其中空氣質(zhì)量應(yīng)達到GB 3095的二類區(qū)標準，地表水質(zhì)量應(yīng)達到GB 3838的IV類標準。各種設(shè)施的衛(wèi)生與安全應(yīng)符合相應(yīng)的國家標準。

第二部分 資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價表

序號

評價項

評價內(nèi)容

1

度假資源

（15分）

資源類型豐富，主題資源明確、質(zhì)優(yōu)且規(guī)模大，適于度假產(chǎn)品開發(fā)。主題資源在區(qū)域內(nèi)具有一定獨特性。

2

自然環(huán)境

（10分）

氣候條件相對舒適、空氣質(zhì)量好、山水植被環(huán)境較好。

3

人工環(huán)境

（10分）

人工設(shè)施、人工景觀與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，具有一定鄉(xiāng)土特色、藝術(shù)特色或設(shè)計創(chuàng)意。人文環(huán)境度假休閑氛圍濃，有一定地域性。

4

規(guī)劃

（10分）

度假區(qū)總體規(guī)劃科學(xué)合理，能貫徹在各類詳規(guī)和設(shè)計中。能以動態(tài)發(fā)展的視角合理進行規(guī)劃分期，兼顧短期效果與未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>

5

接待設(shè)施

（20分）

住宿設(shè)施類型多樣——主題特色型、中檔舒適型、環(huán)保低碳型、家庭型等，品質(zhì)及舒適度好，服務(wù)好。

6

休閑度假產(chǎn)品

（15分）

產(chǎn)品多樣——運動健身類、休閑娛樂類、康體療養(yǎng)類、夜游類、常態(tài)化節(jié)慶演藝活動等，品質(zhì)高，能區(qū)別于一般城市同類產(chǎn)品，能滿足不同人群、不同時段、不同季節(jié)度假需求。

7

主題產(chǎn)品

（10分）

利用主題資源打造的主題產(chǎn)品能夠體系化、精細化，游客容量大、產(chǎn)品品質(zhì)好，且能夠融 合地方文化。

8

美譽度

（10分）

游客和專業(yè)人士對度假區(qū)的總體評價

9

總分

（100分）

細則二：旅游度假區(qū)等級綜合評分細則

說明：

旅游度假區(qū)等級綜合評分細則的滿分為1000分，按評價主體分為專家組、技術(shù)組和游客3類，其中專家組指標總計350分，技術(shù)組指標總計550分，游客問卷總計100分。在1000分指標之外，另設(shè)加分指標總計30分。

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