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        20萬人口,19平方公里!擁江門戶區(qū)+南連發(fā)展軸,肇慶下一個爆發(fā)點可能在這!

        以前,很多關(guān)于肇慶發(fā)展話題的連續(xù)性稿子,肇房君總會出現(xiàn)或多或少的拖沓癥,讓部分粉絲失望,甚至憤怒留言什么時候發(fā)續(xù)稿。印象中,好象只有蜆崗系列可以連版發(fā)稿,實在慚愧……

        所以小編決定,盡最快逐一還上,今日先續(xù)上端州新城的延伸篇——高要金渡的新城野望。

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        黃崗巨變!最新規(guī)劃:3組團+250米高樓,打造地標!

        話不多說,即刻上稿

        在“擁江”的先天資源下,曾被定義為擁江門戶區(qū)的“企業(yè)總部”功能區(qū);在新機場的后發(fā)機遇中,更規(guī)劃為南連發(fā)展軸上19平方公里的肇慶片區(qū)中心。

        這是,與端州新城一江相隔的高要金渡。擁江門戶區(qū)+南連發(fā)展軸,雙優(yōu)勢疊加之下,可望成為肇慶城市下一個爆發(fā)點,開啟逆襲之路。

        曾經(jīng)的金渡

        煥彩西江上的企業(yè)總部區(qū)

        坐鎮(zhèn)“白金龍經(jīng)濟帶”上,北接肇慶主城正中心的城東片區(qū),南連規(guī)劃的空港經(jīng)濟區(qū)。東西兩側(cè)爛柯山與烏榕山之間的開闊地帶,就是高要金渡片區(qū),一直以來被公認為肇慶城市擴容的潛力股。

        (高要金渡是肇慶一江兩岸的重要組成部分)

        事實上,每每提及肇慶的“擁江”發(fā)展,金渡都是不可或缺的角色。

        早年間,以“煥彩西江”為主題的肇慶一江兩岸的相關(guān)規(guī)劃中,金渡的沿江帶曾被加以濃重的一筆,與端州黃崗河灘片區(qū)一起,被劃分為城市的“江上門戶”片區(qū)。

        (高要金渡曾被規(guī)劃為“企業(yè)總部區(qū)”)

        “江上門戶”的構(gòu)想中,北側(cè)的黃崗河灘地,劃定為“文化娛樂區(qū)”(目前,文化類功能已劃至肇慶新區(qū),片區(qū)改為端州新城)。

        與之相對的南側(cè)金渡沿江帶,曾被規(guī)劃為“企業(yè)總部區(qū)”,商貿(mào)、辦公成為主色調(diào),搭建“南辦公、北娛樂”的格局。甚至,宋隆河口公園、金渡廣場、金渡商務(wù)中心、時代廣場等地標性建筑景點,都進行了詳細的標注。

        (沿江帶上,甚至有詳細的地標布局)

        如今的金渡

        南向發(fā)展軸中的紫云新城

        2016年,在高要“撤市設(shè)區(qū)”的背景下,肇慶城區(qū)南向發(fā)展軸確立,高要金渡迎來更宏大的規(guī)劃,總68頁的“紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃”重磅出爐。

        (高要金渡,同享擁江發(fā)展帶與南連發(fā)展軸紅利)

        規(guī)劃不再局限于沿江一帶,范圍已拓展到東臨宋隆河及爛柯山、西達烏榕山、南至廣肇高速公路,金渡村、五股村、沖口村、茶崗村、水邊村、腰崗村、九山村、欖塘村、西頭村等村莊均納入在內(nèi),總面積1952.06公頃(即約19.52平方公里),未來總?cè)丝诩s20萬。

        (紫云新城及金渡片區(qū)土地利用規(guī)劃)

        按照新規(guī)劃,紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū),將被打造成“肇慶市片區(qū)中心,提升西江南岸城市品質(zhì)的生態(tài)宜居新城”。

        未來,整個紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū),將以紫云大道為發(fā)展軸構(gòu)建城市體系,也將依托宋隆河水系,塑造金渡湖、金心湖,打造城市景觀并串聯(lián)濱江居住片區(qū)、綜合服務(wù)片區(qū)、商貿(mào)科研片區(qū)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)片區(qū)等片區(qū)。

        (紫云新城及金渡片區(qū)空間規(guī)劃及效果圖)

        未來的金渡

        樞紐機場紅利下的新都

        2019年10月13日,廣東正式成立省重大工程建設(shè)項目總指揮部,設(shè)置了14個專項指揮部,預(yù)選址于高要-高明交界的珠三角樞紐(廣州新)機場在列。

        (金渡紫云新城,被納入肇慶城市總規(guī))

        4F級別機場,每年3000-5000萬人流量,再加上120平方公里空港經(jīng)濟區(qū)。可以想象,未來的肇慶經(jīng)濟版圖和城市格局,必然帶來巨大的變化,紅利之所至,肇慶南向發(fā)展已是大勢所趨。

        老城區(qū)之南,空港區(qū)之北。在空港經(jīng)濟區(qū)上班,向城區(qū)方向安居,高要金渡既有距離的優(yōu)勢,更有免于舊城擁堵的便捷。

        (金渡占據(jù)老城區(qū)與空港經(jīng)濟區(qū)之間的黃金區(qū)間)

        最新的規(guī)劃中,紫云新城及金渡相關(guān)片區(qū)內(nèi),1876.81公頃的建設(shè)用地中,將有31.51%劃為居住用地,主要集中在金渡舊城提升片區(qū)與北側(cè)的濱江居住片區(qū)。

        新城片區(qū)內(nèi)將規(guī)劃配套幼兒園12所、13所小學、6所初中和4-5所高中學校。此外還有2所綜合醫(yī)院、綜合體育活動中心等。

        (擴建后的肇慶大橋,將為金渡的騰飛注入更大動力)

        幾易規(guī)劃,大城既定

        一個20萬人口、19平方公里新都市

        已在路上

        知微而見著

        肇房君將繼續(xù)關(guān)注她的變化

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        沿江而上,描寫金利

        資料來源:肇慶市自然資源局/高要區(qū)人民政府網(wǎng)站

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