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        2.72億元!濰坊“爛尾樓”大變身……

        喜大普奔!

        聽說濰坊那幾個有名的

        爛尾樓有新變化了!

        它們中有的成為了城市綜合體,

        有的正在積極處理,

        還有的順利完成竣工驗收,

        交付在即!

        快隨小編一起來看下~

        01

        濱投·未來城市廣場

        濱投·未來城市廣場,位于寒亭區(qū)通亭街與富亭街交叉口東南,其前身就是爛尾10余年的凱利生活廣場。

        2018年4月27日,濰坊濱星置業(yè)有限公司通過競拍獲得了凱利生活廣場在建場館及相應(yīng)土地使用權(quán)。

        2021年6月22日,該項目的續(xù)建工程發(fā)布招標(biāo)公告,并最終由濰坊市三建集團(tuán)有限公司競得該項目的施工標(biāo)段,中標(biāo)金額約2.72億元。

        目前,三建集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)駐濱投·未來城市廣場,續(xù)建工程已經(jīng)啟動。按計劃,該項目將于2023年4月29日竣工。與此同時,濱投·未來城市廣場的招商工作也已啟動。

        濱投·未來城市廣場,總體量124700平方米,定位為復(fù)合功能型城市時尚綜合體,以MALL+街區(qū)+公園的形式,匯聚高端百貨、時尚服飾、兒童教培、連鎖餐飲、運(yùn)動娛樂、商務(wù)辦公及精品酒店等業(yè)態(tài),構(gòu)建起休閑購物、文化互動體驗、沉浸式消費(fèi)、教育、娛樂、商務(wù)社區(qū)等完整的“商業(yè)生態(tài)場景”。

        項目融入時尚、科技、潮流、人文藝術(shù)等元素,傾力打造全齡段潮流體驗地、360°泛商務(wù)生活圈、24小時夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)街區(qū)。

        02

        十年爛尾樓

        在櫻前街與楊瓦路交叉口西南角,有兩棟爛尾十年的高層樓房。9月9日,綜合保稅區(qū)對該項目的開發(fā)情況做了相關(guān)通報。

        該爛尾項目為原高新區(qū)汶泉發(fā)展區(qū)北徐家莊村舊村改造項目。

        該項目2009年底開始建設(shè),2010年1月8日、2010年12月21日,濰坊高新區(qū)汶泉發(fā)展區(qū)北徐家莊村村民委員會與濰坊宏博置業(yè)有限公司簽訂房地產(chǎn)合作開發(fā)建設(shè)合同,并繳納保證金,后期因開發(fā)商濰坊宏博置業(yè)有限公司資金鏈斷裂,2011年停工至今。

        2011年4月,高新區(qū)、綜合保稅區(qū)第一次區(qū)劃調(diào)整,該項目劃為綜合保稅區(qū)管理。

        2017年,為盤活該項目,經(jīng)綜合保稅區(qū)黨工委研究,將項目作為北徐家莊村棚改項目。濰坊綜合保稅區(qū)投資發(fā)展有限公司于2017年1月20日通過法院拍賣競得汶泉發(fā)展區(qū)北徐家莊村舊村改造1號樓、2號樓及相應(yīng)土地使用權(quán),拍賣價格3223.6276萬元,程序合法。

        濰坊宏博置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人因未收回投資款,拒絕撤出工地,導(dǎo)致該項目無法重新開工。

        2019年4月,市委市政府對高新、保稅進(jìn)行第二次區(qū)劃調(diào)整,該項目作為棚改項目移交高新區(qū),為盡快解決項目遺留問題,綜合保稅區(qū)目前正積極與市住建局、高新區(qū)進(jìn)一步對接,在取消棚改計劃后,將按照市場化開發(fā)建設(shè)。

        03

        摩爾公寓完成竣工驗收

        8月13日,摩爾公寓續(xù)建工程竣工驗收工作順利完成,已達(dá)到住房交付條件。

        工程驗收完成后,濰坊市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)發(fā)展有限公司已依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法〉若干問題的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,第一時間通知了濰坊海納房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人齊魯律師事務(wù)所。

        下一步,將由濰坊海納房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的破產(chǎn)管理人齊魯律師事務(wù)所,按照法定程序召開債權(quán)人大會,向業(yè)主交付房屋。

        這棟屹立在白浪河畔的爛尾樓,終于竣工!

        摩爾公寓效果圖

        來源:濰坊樓市通

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