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福成再次布局，燕郊樓市風云再起…

掌上燕郊 ? 2022-02-22 ? 閱讀 1410

最近，燕郊屢次批地，福成拿了多塊土地，福成系重回視野，住宅和商服謀定發(fā)展大計...

福成系重回視野，軌道交通多布局

福成禧悅里住宅小區(qū)（東區(qū)）項目

燕郊高新區(qū)潮白大街南側，翟家莊村東北側。

福成禧悅里住宅小區(qū)（西區(qū)）項目

燕郊高新區(qū)潮白大街南側、漢王路（規(guī)劃路）東側。

福成東尚雅苑住宅小區(qū)（一區(qū)）項目

福成東尚雅苑住宅小區(qū)（二區(qū)）項目

福成東尚雅苑住宅小區(qū)（三區(qū)）項目

燕郊高新區(qū)京哈公路南側，福成公司用地東側，胡莊進村路西側。

福成尚領時代項目

燕郊高新區(qū)孤山營村東、幸福路西側。

福成理想?yún)R項目

燕郊高新區(qū)神威北大街南側、馮家府村東側。

潤峰創(chuàng)客廣場項目

燕郊高新區(qū)美麗鄉(xiāng)村北側，水廠南路（規(guī)劃路）東側。

東都時代商務中心一區(qū)項目

東都時代商務中心二區(qū)項目

東都時代商務中心三區(qū)項目

燕郊高新區(qū)孤山營村東側，幸福路西側。

京投發(fā)展朝東中心

高橫一路北側，燕高北路東側。

御東珺璟項目

燕郊開發(fā)區(qū)南橫三路南側、水廠南路西側。

世邦摩科時代項目

燕郊開發(fā)區(qū)燕高北路（規(guī)劃路）東側、留山大街南側

燕郊軌道交通多布局，未來房源投資需謹慎

@環(huán)京樓市觀察：以上地塊以燕郊軌道交通站點布局，燕郊北商服地塊將迎來房源之爭時期，同時也要慎重選擇公寓產品。切記，靠近副中心區(qū)域的地塊才是優(yōu)質地塊，便于通行副中心的地塊更是優(yōu)質地塊。連接副中心區(qū)域（運河商務區(qū)、臺馬組團和國家網(wǎng)絡安全產業(yè)園通州園區(qū)）的交通通勤時間，占據(jù)北三縣投資價值首位！

不過，河北省政策還是嚴控住宅開發(fā)

官方發(fā)布實施方案

17年3月，河北省人民政府辦公廳印發(fā)實施《關于加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設管理的實施方案》，旨在強化京冀交界地區(qū)城鎮(zhèn)布局、生態(tài)空間、基本公共服務、社會管理的銜接協(xié)調和有效管控。

燕郊鐵路干線尤其嚴控建住宅

堅決摒棄以房地產開發(fā)為主的發(fā)展方式，嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產，嚴格控制高檔住宅開發(fā)以及在城鎮(zhèn)、鐵路公路干線和主要街道、及城市邊界地帶建設高層住宅。

通過住宅控制燕郊人口

以上此《方案》提出，將依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的人口及用地規(guī)模來嚴控房地產開發(fā)總量，交界地區(qū)將嚴格控制高檔住宅開發(fā)，三河市燕郊鎮(zhèn)等重點地區(qū)將設定常住人口規(guī)模控制指標。

來源：環(huán)京樓市觀察

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