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        香港四大家族唯一白手起家,兩棟樓年收租超百億!或成世界首富

        香港,從不缺少豪門,如今,香港四大家族的第一代已經(jīng)謝幕了,不僅是富二代走到臺前,就連很多家族的富三代也已經(jīng)站在一線了。

        在四大家族中,郭氏家族的崛起人物郭得勝去世的比較早,而他的三個兒子也由于內(nèi)斗,一度分崩離析。而值得注意的是,目前不管是否已經(jīng)做好準備,新鴻基家族的第三代成員已經(jīng)開始陸續(xù)走向臺前,成為家族的新一代接班人。

        新鴻基地產(chǎn)“三劍客”

        說道新鴻基,很多人第一個想到的是香港富豪李兆基,他是早期“新鴻基”三劍客之一。

        其實,李兆基老先生早在70年代,他就已經(jīng)獨立門戶恒基兆業(yè)了,現(xiàn)在是新鴻基地產(chǎn)的副主席。而后來真正把新鴻基做成香港最有錢的地產(chǎn)公司,三劍客中的另一位,郭德勝以及他的兒子們。

        上世紀20年代,從小跟父親做生意的郭得勝來到香港開了一家叫“鴻興合記”的小雜貨店。到了1952年,他的商行改稱為“鴻昌進出口有限公司”,專做洋貨批發(fā),街坊都稱他為“洋雜大王”。

        1958年,郭得勝聯(lián)合兩名好友馮景禧、李兆基組建了“永業(yè)企業(yè)有限公司”,嘗試房地產(chǎn)業(yè)務。1963年,更名為“新鴻基”,據(jù)說是由馮景禧新禧公司的“新”字、郭得勝鴻昌合記的“鴻”字和李兆基名字的“基”字結(jié)合而來。

        ▲ 香港“桃園三結(jié)義”:(左起)馮景禧,郭德勝,李兆基;

        1972年,郭德勝不愿錯過千載難逢的發(fā)財機遇把公司改名注冊為新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司,將股票公開發(fā)售,注冊資本也由500萬增加到3億港元。新鴻基地產(chǎn)是香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一,也是香港土地儲備最多的公司之一。

        后來,原本被外界評價為豪門典范的三兄弟,最終因為紅顏禍水、經(jīng)濟糾紛等最終徹底分裂。

        三千億家產(chǎn)分配問題,這一爭就是20年。后來母親鄺肖卿站了出來,把這3000億家產(chǎn)按照標準分配下去,老大郭炳湘和老二郭炳江每人700億,老三郭炳聯(lián)分得400億,這場家產(chǎn)爭奪戰(zhàn)才算告一段落。

        但是他們都付出了不小的代價,老大郭炳湘被逐出新鴻基集團,去年他突然中風,然后去世了;老二郭炳江卻進了監(jiān)獄,今年坐完了牢,然后出來了。5年的牢獄之災,讓郭炳江的頭發(fā)都白了。

        郭基輝加入新鴻基之后,郭炳江和郭炳聯(lián)逐漸退居幕后了,而郭基輝也就成為了第三代掌門人。

        三代郭基輝:帥氣多金哈佛學霸

        80后的郭基輝,是美國史丹福大學管理科學及工程學士,在哈佛讀完工商管理碩士。

        在學業(yè)完成之后,郭基輝也并未立馬加入家族企業(yè),而是選擇在外歷練,他選擇了進入知名投行工作,以此來積累經(jīng)驗,從而為日后接管家業(yè),打下基礎。

        08年加入新鴻基,負責香港及珠江三角洲的住宅及商業(yè)項目;替父郭炳江任職董事參與決策。郭基輝加入新鴻基之后,郭炳江和郭炳聯(lián)逐漸退居幕后了,而郭基輝也就成為了第三代掌門人。

        新鴻基是香港最大的房地產(chǎn)公司。

        香港第一高樓環(huán)球貿(mào)易廣場,簡稱ICC,ICC的租金一平米每月高達900元。廣州最高的周大福中心目前的租金是一平米每月200元,不過才ICC的4分之一而已。這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族,投資200億建成的,這棟大樓一年的收入就超過了50億。

        ICC之前,香港最高的大樓是IFC。這棟大樓高達415米,也是目前香港的第二高樓。這棟大樓也是新鴻基的郭氏家族興建的。IFC是目前全球最賺錢的摩天大樓。這棟大樓寫字樓的租金一平米每月高達1800元,是ICC的兩倍。IFC每年可以給郭家貢獻超過90億的租金收入。

        僅僅這兩棟大樓,郭家就已經(jīng)可以每年躺著賺得盆滿缽滿了。

        在郭基輝上位之后,也是大力的建設商場,成了名副其實的“包租公”。

        郭基輝還掌管了新鴻基在內(nèi)地產(chǎn)業(yè),但是他和爺爺郭得勝不太一樣,他摒棄了爺爺時代過于保守的思想,一舉把投資目光轉(zhuǎn)向了海外,并且花費5000萬英鎊買下了英國地皮。另外郭得勝還給家人留下一個資產(chǎn)超過了3000億港幣的信托基金。

        經(jīng)歷了20年的內(nèi)斗,現(xiàn)在新鴻基的第三代也開始更懂得團結(jié)的重要性。現(xiàn)在3個堂兄弟各司其職,互相配合。其實如果郭家不分家的話,他們可能是真正的世界首富。因為他們的公司市值雖然才3000億,但是他們每年的利潤卻高達幾百億。

        老話說,

        “富不過三代”,

        不知道會不會發(fā)生在新鴻基呢?

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