智庫動態(tài) | “一帶一路”沿線，智庫戰(zhàn)略再落地

編者按

由智綱智庫 （微信公眾號：智綱智庫）提供戰(zhàn)略策劃的臨滄佤山鳳城項目，是“一帶一路”走出去的先行者海誠控股布局“中緬大通道”、開拓滇緬合作項目的關(guān)鍵戰(zhàn)略落子。

到目前，智綱智庫上海中心已經(jīng)為本項目進行戰(zhàn)略策劃并持續(xù)深度顧問咨詢服務(wù)一年半左右時間， 目前，「臨滄佤山鳳城」項目已經(jīng)成功競得200畝首期核心土地，首期正在開工建設(shè)。

2018年5月底，智綱智庫上海中心受海誠控股委托為臨滄玉龍湖文化旅游綜合體項目提供戰(zhàn)略策劃及顧問服務(wù)。

2018年11月份，由智庫上海中心項目團隊為海誠控股策劃的「臨滄佤山鳳城」方案在臨滄市政府組織的臨滄玉龍湖文化旅游綜合體項目方案比選大會中，獲得臨滄市政府領(lǐng)導(dǎo)與評審專家的絕對票選優(yōu)勢，成功PK下多家競爭公司而勝出。

2019年2月底，臨滄市人民政府與云南海誠實業(yè)集團股份有限公司在臨滄臨通大酒店舉行《臨滄旅游綜合體（佤山鳳城）建設(shè)項目合作框架協(xié)議》簽約儀式，海誠控股取得了項目9000余畝的整體開發(fā)權(quán)限，將實現(xiàn)政企合作運營整個片區(qū)。

2019年11月18日，「臨滄佤山鳳城」項目啟動儀式在首期啟動地塊隆重舉行。臨滄市委書記楊浩東等十余位臨滄市政府領(lǐng)導(dǎo)出席儀式。「臨滄佤山鳳城」正式開啟落地建設(shè)篇章。

2019年12月5日，「臨滄佤山鳳城」首期200畝核心土地由海誠控股成功摘牌，將與整個項目后續(xù)地塊進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一整體開發(fā)運營。

「臨滄佤山鳳城」項目占地9000畝，地處云南臨滄樞紐和門戶位置，是臨滄和海誠響應(yīng)一帶一路倡議，建設(shè)中緬大通道，發(fā)展文旅商會產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略基石項目，也是臨滄打造旅游集散、城市客廳、跨境商貿(mào)、夜游水市以及民族風(fēng)情體驗的超級綜合性目的地。

海誠控股踐行“一帶一路”倡議，掛檔云南建設(shè)面向南亞東南亞輻射中心戰(zhàn)略，助力臨滄建設(shè)國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)。「臨滄佤山鳳城」將立足云南，依托中緬大通道，面向全球，按照世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、本土特色的要求，建設(shè)印度洋會客廳、佤緬文旅新城。

12月5日，臨滄市月牙地（佤山風(fēng)情美食大觀園）項目舉行揭牌儀式。該項目占地約200畝，規(guī)劃建筑面積約45萬平方米，計劃總投資近30億元，是由海誠控股打造的臨滄旅游綜合體佤山鳳城（以下簡稱“佤山鳳城項目”）的首期建設(shè)項目之一。

月牙地（佤山風(fēng)情美食大觀園）位于緬寧大道一側(cè)，緊鄰玉龍湖廣場、玉龍花園、體育館等城市配套區(qū)。以月牙地為核心的“城板塊”，位于佤山鳳城項目的“鳳頭”與“鳳頸”部位，是佤山鳳城項目的核心亮相區(qū)。該項目用地屬于旅游美食產(chǎn)業(yè)用地，涵蓋智慧游客集散中心、臨滄高優(yōu)特色農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)、特色美食街區(qū)、民族歌舞大廣場、規(guī)劃展示中心、水街、街景式商業(yè)街、星級客棧、酒店等。

月牙地（佤山風(fēng)情美食大觀園）整體空間形狀基于首期月牙地基地自身特色，融合茶葉、酒樽的意象，凸顯緬寧“茶祖”“酒鄉(xiāng)”兩大特色，將打造一張獨特的云南旅游名片。

在空間格局上，該項目將延續(xù)緬寧古城縱橫分明的街巷布局，橫縱布局東西中軸和南北大街。其中，中軸廣場將重點打造成為東向連廊入口，形成中軸線東側(cè)入口城門，寓意“紫氣東來，金鳳祥臨”。廣場四周形成四方出入口，微型展示緬寧古城“一城四門”的歷史格局。

項目建成后，夜市、酒市、茶市、演藝等多元商業(yè)業(yè)態(tài)將與縱橫的街巷、交織的水系以及特色景觀、小品、建筑形態(tài)等充分融合，以多元的故事場景，展示一個產(chǎn)城融合的城市，一個世界向往的佤鄉(xiāng)王國。

為響應(yīng)云南省委、省政府關(guān)于加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，更好地整合臨滄民族文化、自然生態(tài)等優(yōu)勢旅游資源，臨滄市決定開展佤山鳳城項目建設(shè)，項目整體已于11月18日正式啟動。佤山鳳城項目共規(guī)劃有佤山美食風(fēng)情大觀園、茶尊小鎮(zhèn)、“直過民族”美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項目、滇西南首位CBD商務(wù)區(qū)、司崗里小鎮(zhèn)及康養(yǎng)度假休閑區(qū)等多重點項目。佤山鳳城項目的啟動實施，對于挖掘展示臨滄民族文化、茶文化和邊地文化，率先將臨滄建設(shè)成為最美麗的地方具有重要的現(xiàn)實意義和帶動效應(yīng)。

海誠控股將秉承以文化旅游為先導(dǎo)，商貿(mào)物流為通道，產(chǎn)城融合為依托的發(fā)展理念，打造集金融商貿(mào)、旅游養(yǎng)生、茶文化等為一體的云南文旅新標(biāo)桿、臨滄佤山新名片。

注：本條新聞文字與內(nèi)容來源于新華網(wǎng)。

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