突發(fā)丨南京河西4大改善盤(pán)齊領(lǐng)銷(xiāo)許最貴1套單價(jià)近9萬(wàn)/㎡，總價(jià)3811萬(wàn)
揚子晚報網(wǎng)11月23日訊（記者 馬祚波）南京樓市終于迎來(lái)11月份的新房上市潮！11月23日下午，包括河西4家高端改善盤(pán)在內的7家樓盤(pán)同時(shí)下發(fā)銷(xiāo)許，備受關(guān)注的葛洲壩南京中國府將新推57套房源，均價(jià)仍為64000元/㎡，其中最貴的1套單價(jià)達到89500元/㎡，總價(jià)超過(guò)3811萬(wàn)元。
葛洲壩南京中國府
揚子晚報/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑挥诤?a href='/xinan41/' target=_blank>西南的葛洲壩南京中國府新領(lǐng)2號樓共57套房源的銷(xiāo)許，其中人才房12套，無(wú)房家庭保障房18套，戶(hù)型有190平方米、230平方米、290平方米等，還有少量底躍和頂樓的房型，面積有430平方米和540平方米。在價(jià)格表上記者看到，這批房源的均價(jià)仍維持在64000元/㎡，總價(jià)1400萬(wàn)元起，最貴的1套是426平方米的戶(hù)型，單價(jià)高達89500元/㎡，總價(jià)超過(guò)3811萬(wàn)。據悉，新房源的首付比例為5成，驗資金額為700萬(wàn)。
河西金茂府
世茂天譽(yù)
南京云際
此外，同樣位于河西南的金茂府也在11月23日領(lǐng)取168套房源的銷(xiāo)許，包括51套人才房和51套無(wú)房家庭保障房，戶(hù)型面積有185平方米和225平方米等，銷(xiāo)許均價(jià)為52000元/㎡；河西中部的南京云際領(lǐng)到了136套房源的銷(xiāo)許，人才房和無(wú)房家庭保障房各41套，戶(hù)型面積有140平方米和180平方米，均價(jià)為47980元/㎡；河西中的另一家樓盤(pán)世茂天譽(yù)領(lǐng)取了收官房源154套，人才房和無(wú)房家庭保障房各46套，戶(hù)型有165平方米、210平方米、380平方米等，銷(xiāo)許均價(jià)仍為49200元/㎡。
值得關(guān)注的還有位于中華門(mén)的豪宅越城天地中心，主打中式合院產(chǎn)品，戶(hù)型面積從360平方米到1100平方米不等，總價(jià)預計為2500萬(wàn)起，目前申請銷(xiāo)許顯示為“已辦結”；城北邁皋橋的錦麟融譽(yù)府新領(lǐng)208套房源的銷(xiāo)許，人才房和無(wú)房家庭保障房各63套，戶(hù)型從96平方米到143平方米不等，均價(jià)35759元/㎡；此外，高淳的2家樓盤(pán)也在11月23日領(lǐng)到100套新房的預售許可證，價(jià)格均為11000元/㎡。
針對南京的新房入市潮和改善型房源偏多的現象，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)張輝認為，熱點(diǎn)板塊、熱點(diǎn)樓盤(pán)加大供應量，有利于緩解河西、城中等熱門(mén)地段高端市場(chǎng)供應不足的現狀，滿(mǎn)足人們改善居住條件等購房需求。尤其是中華門(mén)中式合院產(chǎn)品的上市，體現了多層次、多樣化的市場(chǎng)需求。張輝認為，1-10月份南京房?jì)r(jià)總體漲幅位居全國70城的中游偏后，反映出寧九條新政、裝修新政、土拍新政以及商品住房上市銷(xiāo)售管理等“組合拳”日見(jiàn)成效，穩”字當頭仍是未來(lái)較長(cháng)時(shí)間內南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律。
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