長(cháng)沙丨某小區開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)“演技爆棚”，專(zhuān)家怒斥：沒(méi)良心，這是欺詐！
在這個(gè)廣告滿(mǎn)天飛的時(shí)代，你在路邊買(mǎi)杯奶茶都會(huì )被“演”，看似排成長(cháng)龍的店面，其實(shí)這隊伍里有一半都是“托兒”！
據報道，湖南長(cháng)沙雨花區的長(cháng)沙茉莉公館開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)，看房的人里三層外三層。銷(xiāo)售人員介紹，房子1.5萬(wàn)一平，在長(cháng)沙不算便宜，“銷(xiāo)售很好的，沒(méi)有多少了。”
實(shí)際上，“火爆”是因為開(kāi)發(fā)商花錢(qián)雇來(lái)幾十名房托充場(chǎng)，每人50塊錢(qián)工資。
“這就是演戲，你就是其中安排的一個(gè)演員！”有充場(chǎng)經(jīng)驗的中年女子稱(chēng)，到售樓部看房其實(shí)就是完成一次虛假購房，毎去一次就要做足一次戲。
開(kāi)盤(pán)當天，記者和三四十名房托來(lái)到茉莉公館，工作人員進(jìn)行“崗前培訓”：“每個(gè)人找對應的名字和認購編號坐在等候區，主持人喊到你們對應的名字 ，就進(jìn)銷(xiāo)售區選房。”為區分真假購房者，房托還會(huì )做好標記：“不會(huì )給你們真的選，但是要假裝在那里選房源。”
等候區的座位上坐滿(mǎn)了人，不過(guò)都是經(jīng)過(guò)培訓的“假客戶(hù)”，而真正的選房客戶(hù)都在外圍。隨著(zhù)大量“房托”的加入和鼓噪，以及銷(xiāo)售人員催促快些選房，不然好房源馬上就沒(méi)有了，真正想買(mǎi)房的人神經(jīng)早已緊繃起來(lái)，一名男子感嘆“房子太搶手，真怕買(mǎi)不到！”
臥底記者被安排好后進(jìn)入選房區，一路開(kāi)綠燈， 最終以假名字成功購得一套假房源，走完“假買(mǎi)房”全程。
對此，長(cháng)沙市住建部門(mén)表示將立即調查。省消協(xié)稱(chēng)，如果經(jīng)營(yíng)者存在欺詐行為，消費者可以要求商家賠償損失。專(zhuān)家同時(shí)指出：房地產(chǎn)雇請房托假看房制造火爆假象，本質(zhì)上是擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)。
公開(kāi)資料顯示，茉莉公館位于長(cháng)沙萬(wàn)家麗路，處于長(cháng)沙市二至三環(huán)。今年8月25日開(kāi)盤(pán)，起價(jià)為1.3萬(wàn)元/平米，主要為三居四居大戶(hù)型。
“一直認為雇托是賣(mài)假冒偽劣產(chǎn)品的專(zhuān)利，盛行于路邊攤，或者是蒙老頭老太的醫療講座。一線(xiàn)房地產(chǎn)品牌也用這種手段，著(zhù)實(shí)大出意料。”金飛怒斥：看著(zhù)那些揣著(zhù)至少兩代人的積蓄交首付，再花20年時(shí)間當房奴的真購房者——那賣(mài)房的！你數錢(qián)笑的時(shí)候真不虧心嗎？
媒體人曹林稱(chēng)，買(mǎi)房又不是買(mǎi)白菜，動(dòng)輒數百萬(wàn)，哪有那么多排隊的？明擺著(zhù)是炒作和忽悠，制造恐慌和假象。雖然是赤裸裸的商業(yè)欺詐，但法律很難取證和定性，所以還是要靠智商。很多時(shí)候不是托兒演技太高，不是開(kāi)發(fā)商騙術(shù)高明，而是有些人缺乏常識，太習慣盲目跟風(fēng)。
“當然是商業(yè)欺詐，因為制造了假信息。”魯瑾提到， 買(mǎi)房是大事，假裝熱銷(xiāo)，幾百萬(wàn)的房子三分鐘成交，都不來(lái)及看陽(yáng)臺朝向，太沒(méi)良心，讓人憤怒。
記者崔松旺分析，“搶購”只是口碑良好的表象，真正決定口碑的還是過(guò)硬的房屋質(zhì)量。根據規定，經(jīng)營(yíng)者不得采用雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性銷(xiāo)售誘導，否則可予以處罰。監管部門(mén)要負起責任來(lái)，將“雇托排隊”納入監管范疇，消費者也要擦亮雙眼，不要盲從。
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