這個板塊的超預期“兌現(xiàn)”，將決定未來大西安的新高度
“未來灃東的發(fā)展，就是未來大西安新中心的標志。”
談及灃東新城的定位及發(fā)展，陜西省城市經(jīng)濟文化研究會會長張寶通先生如是說。
自西咸新區(qū)由西安市代管后，灃東新城借地緣優(yōu)勢，已進入到大西安的核心區(qū)域，它在享受到大西安的科技、教育、交通、生態(tài)等諸多優(yōu)質資源加持后，成為五個新城中發(fā)展最快的新城。
隨著諸多大型配套加速落地，灃東新城正在蝶變升級！
01
兌現(xiàn)加速，千億級產(chǎn)業(yè)紛紛落地！
作為大西安“科技創(chuàng)新引領軸”關鍵承載區(qū)，灃東新城的價值正在加速兌現(xiàn)！
從0到1，灃東穩(wěn)扎穩(wěn)打，生態(tài)與產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展：
總占地面積約2255畝昆明池?七夕公園、詩經(jīng)里小鎮(zhèn)、太平河如意湖，建成并對外開放；
中俄絲路創(chuàng)新園、協(xié)同創(chuàng)新港建成投用；
阿房宮遺址公園，部分建成并對外開放；
區(qū)域內的商業(yè)地標西咸吾悅廣場、西咸萬象城，建成投用；
區(qū)域交通樞紐阿房宮高鐵站，建成投用；
中加國際學校、高新一中灃東分校優(yōu)質教育資源進駐……
|昆明池·七夕公園實拍圖 圖源網(wǎng)絡
從1到10，下一個五年，灃東將再度煥新升級：
1
超高層地標云集，占盡城市核心資源
超高層約498米中國國際絲路中心正在加速建設，預計2024年竣工。業(yè)態(tài)涵蓋超5A級寫字樓、國際會議中心、五星級酒店等，是名副其實的“中西部第一高”。
|約498米中國國際絲路中心效果圖 圖源網(wǎng)絡
約280米超高層的保利國際廣場綜合項目已破土動工；約369米蘇寧超高層（規(guī)劃中）。
這些超高層地標建筑之于灃東新城，是城市界面的大煥新，更是優(yōu)勢資源的強力傾注。
2
500強企業(yè)強勢進駐，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級
截止2019年底，灃東新城已入駐企業(yè)132家，包括騰訊、京東、軟通動力、新聚思、華大基因等一批500強及行業(yè)龍頭企業(yè)。
|阿里巴巴菜鳥網(wǎng)絡智能樞紐項目規(guī)劃圖 圖源網(wǎng)絡
今年5月，灃東新城首批簽約企業(yè)大會上，京東健康、中核華辰、中國系統(tǒng)等32家實力名企進駐灃東，將對西咸新區(qū)擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模起到重要支撐作用。
3
目前灃東華僑城歡樂谷正在加速建設，一期瑪雅水公園，預計2021年7月對外開放。這個擁有雙地鐵的大型文旅配套，將帶動區(qū)域商業(yè)活力。
|西安華僑城·歡樂谷效果圖 圖源網(wǎng)絡
4
灃東國際醫(yī)院即將投用，護航健康
區(qū)域內有三甲醫(yī)院——灃東國際醫(yī)院，總建筑面積30萬㎡，總投資約31億元，集醫(yī)療、科研于一體。近日電話采訪醫(yī)院人力資源部了解到，灃東國際醫(yī)院門診部將于年底前開放。
|灃東國際醫(yī)院效果圖
如果說不斷落地的產(chǎn)業(yè)、配套，令這個板塊活力四射！
那么從2019年出臺，2020年不斷優(yōu)化的西咸新區(qū)建筑標準，則將灃東新城的人居氛圍上升到一個新高度。
從建筑立面，到精裝標準，從商業(yè)規(guī)劃到15分鐘生活圈，灃東新城的發(fā)展不是簡單地高樓大廈堆積，更有以人為本的內驅動力。
毋庸置疑，未來灃東新城將是大西安新中心的主戰(zhàn)場，也是可預見的樓市價值高地。
02
生活配套不斷完善 區(qū)域價值層層兌現(xiàn)
加速蝶變的灃東新城讓我們看到大西安新中心嶄露頭角，不斷成長的模樣。
值得一提的是，這里不僅有高端的產(chǎn)業(yè)，更有愈發(fā)醇熟的生活配套。
其一，自然環(huán)境豐美，河湖，公園遍布。
灃東新城內，不僅有約10平方公里鎬京遺址公園，約7548畝灃河濕地公園，還有阿房宮遺址公園、昆明池等自然資源分布，生態(tài)資源豐沛。
|灃河景觀實拍 圖源網(wǎng)絡
其二，綜合商業(yè)配套落地，購物娛樂更便捷。
目前，區(qū)域內華僑城歡樂谷（在建），西咸吾悅廣場（已開業(yè)）、灃東自貿(mào)新天地（已開業(yè)）、復興大道地下空間綜合開發(fā)項目（在建）等商業(yè)集聚。
其三，地鐵縱貫，人居價值持續(xù)走高。
早已運行的地鐵1號線為灃東與主城架起了省時“橋梁”，而地鐵5號線（在建），預計年底通車；地鐵16號線（在建）。
|西安地鐵5號線歡樂谷站實拍 圖源網(wǎng)絡
居住于此，暢達大西安東西南北，地鐵貫穿亦賦能人居價值提升。
其四，優(yōu)質教育資源齊聚，名校環(huán)伺。
目前灃東新城內已有灃東第一學校、西安高新一中灃東中學已運營，未來，這里還將有多所優(yōu)質中小學落地。
|西安高新一中灃東中學效果圖
隨著灃東新城整體建設跟進，產(chǎn)業(yè)升級，區(qū)域配套也會繼續(xù)完善成熟，區(qū)域價值更會低開高走。
03
匠筑標桿！融創(chuàng)開啟改善宜居新方式
政策紅利加持，城市能級不斷完善，優(yōu)踞灃東新城C位的融創(chuàng)海逸長洲，繁華與生態(tài)并存。
|融創(chuàng)海逸長洲展示中心實拍圖
俯瞰外部：河園共享，繁華旁伺，改善氛圍濃厚。
融創(chuàng)海逸長洲擇址灃河東畔，不僅水域豐美，更毗鄰約10平方公里鎬京遺址公園，生態(tài)美景與人文底蘊兼得。
此外，項目周邊商業(yè)配套，高端產(chǎn)業(yè)均在加速落地，華僑城·歡樂谷、中國國際絲路中心等地標性建筑拔地而起，不難想象五年之后，這里的面貌將再度煥新。
近看社區(qū)：容積率低至1.5，低密社區(qū)，舒適宜居
在灃東新城優(yōu)質土地日益溢價的當下，融創(chuàng)海逸長洲這樣的低密改善社區(qū)并不多見。
|融創(chuàng)海逸長洲B區(qū)鳥瞰圖
不負優(yōu)質環(huán)境，融創(chuàng)海逸長洲主打純正低密社區(qū)，整個項目產(chǎn)類型將小高層、洋房、疊境產(chǎn)品全部覆蓋，最小戶型建筑面積約161㎡，保證改善氛圍。
結語：作為西咸新區(qū)的“長子”，灃東新城自從成立之初就頗受關注，政策紅利加持，優(yōu)質資源傾入，如今，時間加持之下，灃東新城的區(qū)域價值正在超預期兌現(xiàn)，展望未來，這個大西安新中軸之上的明日之星，將熠熠生輝！
出品 | 西安房產(chǎn)資訊網(wǎng)
Hash:653b7aaf05ac161a6d410261c21d1a8064546396
聲明：此文由 西安房產(chǎn) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
國內游記攻略指南-天津有哪些景點值得推薦？
天津這個城市有著悠久的歷史，從清朝到現(xiàn)在都有著他獨特的文化底蘊，由于離北京特別的近，天津這里的發(fā)展也是比上不足，但是和下面比起來好很多，隨著城市建設的發(fā)展，來這里旅游的人也是越來越多，不過很多人都不知道天津都有什么可以游玩的地方，今天就讓我?guī)Т蠹乙黄鹆_列一下天津的那些美景美食吧。說到天津，大家印象中最深刻的應該就是這里的包子了，狗不理基本很多人都聽說過，但是真正吃過的卻是很多，隨著城市發(fā)展，這些民
-
西安最低調城中村！不可貌相，已成為吃喝玩樂的國際村！
隨著城市的發(fā)展，人們突然發(fā)覺西安的一座城中村已經(jīng)有了“翻天覆地”的變化。人們不禁感嘆：“北山門，你變了！”在西安大大小小的城中村中，北山門應該算是“最不知名的城中村之一”。北山門，位于陜西省西安市雁塔區(qū)電子正街。在西安城南生活的人，無人不知電子城，而在電子城附近活動的人，無人不知北山門。以電子正街為中軸線，東西兩邊分別為北山門和唐家村兩大村落。其中，北山門村的占地面積和人口更為龐大。而
-
從清末繪制的《清西安府圖》里，感受這座道觀的滄海桑田！
黃帝四七一六年|歲在己亥|丙寅月|甲午日正月廿二公元2019年2月26日|周二大道洞玄虛LearningDaoismswise▲八仙宮道教是我國唯一的本土宗教，尊奉老子為道祖，信仰“道”，尊崇圣賢與神仙，道觀就是道教的宗教場所。古城西安就有一座婦孺皆知的道觀，那就是八仙宮。八仙宮舊名“八仙庵”，清末由慈禧太后敕建為“宮”。八仙宮自
-
東岳廟：西安市民俗博物館
在西安市東城門的內側，城墻腳下有一處古建筑，供奉著東岳泰山大帝，所以被稱為“東岳廟”。1956年8月6日，這里便被陜西省人民委員會公布為第一批省級重點文物保護單位——申威隆：90后“陜西文博一哥”根據(jù)有關地方志的記載，這座東岳廟始建于北宋政和六年（1116），明清時期曾經(jīng)進行多次修葺和擴建。后來，被圈入“滿城”之中，此廟得到較好保護。新中國成立以后，東岳廟成為“昌仁里小學”的校舍。20
-
距西安鐘樓20公里，灃河邊偶遇一村莊，3000年前居然是宮殿
人常說讀萬卷書不如行萬里路，的確是這樣。尤其是在陜西，整個陜西就像一本寫滿故事的史書，行走就像在閱讀，特別增長見識。在這里，即便是很不起眼的小城、小街小巷，路邊的一道土墻、一個土坡坡，也許都藏著久遠的故事。年前，黃小黃因為尋訪“西周車馬坑遺址”而到了西咸新區(qū)灃西新城一個叫馬王街道的地方，參觀完景區(qū)之后在周邊逛了逛，其間，逛到了灃河邊一個村子，這里看起來并不特別，卻有著特別的來歷，300
-
這就叫底蘊！西安機場擴建挖出3500余座各時期古墓
西安建機場，最心累的大概就是考古人了吧……2月15日，陜西省文物局官方微博（@漢唐網(wǎng)）發(fā)文，聊考古人的春節(jié)。網(wǎng)友調侃：這到底是建設現(xiàn)場還是考古現(xiàn)場......文中稱，在西安咸陽國際機場三期擴建工程（2020年7月破土動工）中，勘探共發(fā)現(xiàn)各類古代文化遺跡4600余處，其中包括各時期古墓葬3500余座，遺跡數(shù)量和規(guī)模都非常巨大，考古發(fā)掘任務非常艱巨。經(jīng)省考古研究院與機場建設指揮部協(xié)
-
大西安竟藏匿著一個絕美世外桃源！
春天，最適合走進大自然的懷抱感古樸清新的氣息……在西安就有這么一個好去處——周至老縣城（今周至縣厚畛子鄉(xiāng)老縣城村）。厚畛子因山水得名，山陵高大曰厚，黑水源頭曰畛。《山海經(jīng)》中有“青姿之山，畛水出焉”之載，故而得名厚畛子。著名作家葉廣芩留戀于厚畛子的山水之間，在老縣城深居簡出，埋頭寫作，成功創(chuàng)作了《老縣城》、《青木川》、《秦嶺無閑草》等巨作。也正因為《老縣城》這本書的出現(xiàn)，讓人
-
西安有一座佛教寺院，遠離紅塵世俗的佛門凈地，古樸而又滄桑
我國是一個幅員遼闊、地廣物博的大國，有56個民族組成，在這個廣闊的國土面積上，不同地區(qū)的民俗文化風情也各不相同，現(xiàn)如今隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們可以去各地感受不一樣的人文風情，自佛教傳入我國以來，寺廟也成為了當前熱門的旅游景點，眾所周知，河南洛陽的白馬寺是我國公認的第1座佛教寺院，但因為農(nóng)村的歷史文化韻味也吸引了眾多的游客，但其實我國第1座佛教寺院并不是白馬寺，它其實在西安，他的建造比白馬寺還早10年
-
又一重要新發(fā)現(xiàn)！西安這個地方發(fā)現(xiàn)北宋晚期家族墓 出土罕見器物
11月17日上午，陜西省考古研究院舉行新聞發(fā)布會，公布了長安杜回北宋孟氏家族墓的考古發(fā)掘情況。杜回墓地位于陜西省西安市長安區(qū)郭杜街道杜回村南部，地處高陽原南緣、潏河西岸。2020年6月至10月，為配合西安市常寧新區(qū)北雷村、南雷村和赤蘭橋村等三村搬遷居民安置用房項目建設，經(jīng)國家文物局批準，陜西省考古研究院在此發(fā)掘漢唐、宋金及明清時期墓葬40余座。其中，發(fā)掘的5座北宋晚期孟氏家族墓葬，系近年來
-
西安一寺廟走紅，一口巨鐘600年無人敢敲，門票25值得前來
在眾多游客的行程安排中，與宗教有關的旅程一定不少。來到陜西一定要看看西安的寺廟。在古代這里是唐朝的都城，尤其在唐朝統(tǒng)治者對佛教的重視，不僅有玄奘前去印度求經(jīng)，更是在政府的支持下有了眾多佛教宗法的誕生，寺廟的興建，可謂是恢弘一時，也為后來的佛教發(fā)展奠定了基礎。在西安一定要去終南山了解當?shù)氐淖诮贪l(fā)展。這里是道教文化的發(fā)祥地之一，也是佛教風化的圣地。在山腳下就有著一座千年古剎。建造于東晉時期，距
-
