揭秘中國最神秘的“連鎖酒店”背后的故事
你知道中國最神秘的“連鎖酒店”是什么嗎？
凌駕于所有星級酒店之上，國賓館的存在，是每一座城市特有的風(fēng)景：
它們沒(méi)有星級，但它們的配套和服務(wù)規格均高于高端城市酒店；
它們相對封閉，甚至在改革開(kāi)放之后部分城市國賓館才對外實(shí)行半開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)模式；
它們最初沒(méi)有名字，大多數曾以“**招待所”代指……
然而，正是這些神秘的建筑，云集了一世雄才，影響了一方風(fēng)云。
作為國務(wù)外賓、國家首腦、政府要員下榻的最高場(chǎng)所，國賓館不僅代表著(zhù)一個(gè)城市對外來(lái)客人的最高禮遇，同時(shí)也是展示國家的文化底蘊和軟實(shí)力的重要平臺。
而在成都的城市發(fā)展史上，這濃墨重彩的一筆，就點(diǎn)在了如今的西三環(huán)——金牛壩。
01
你不知道的國賓館
這些中國最神秘“連鎖酒店”的背后究竟有什么秘密？
管中窺豹，從最富盛名的釣魚(yú)臺國賓館中可見(jiàn)一二。
據清朝英廉編撰的《日下舊聞考》中記載，800年前，京城西北有一處盛景之地，從金代起，便深得皇帝深?lèi)?ài)留戀垂釣，得名“釣魚(yú)臺”。
清代，乾隆皇帝在此興建行宮，并收其為皇家園林，親自為每座亭、臺、樓、閣親筆題寫(xiě)了匾額，如今西側翁門(mén)上壁，仍嵌著(zhù)乾隆御書(shū)的“釣魚(yú)臺”三個(gè)字。
1958年夏，考慮到新中國成立十周年慶典將邀請各國首腦政要來(lái)華，周恩來(lái)總理提出要建一個(gè)有特色的高級賓館，作為來(lái)訪(fǎng)國賓下榻即會(huì )晤的場(chǎng)所。
而之所以建在西郊釣魚(yú)臺，也是因為“客人們下了飛機必經(jīng)長(cháng)安街天安門(mén)，從古典到現代的視覺(jué)沖擊，會(huì )讓他們對中國留下很直觀(guān)的印象”。
據統計，迄今為止，釣魚(yú)臺國賓館已經(jīng)接待了1300余位外國元首及政府首腦，由于其大片區域基本不對外開(kāi)放，從建成使用開(kāi)始，這片區域就聚集了太多的神秘色彩。
（釣魚(yú)臺國賓館）
從地理位置來(lái)看，釣魚(yú)臺國賓館位于故宮的正西方5公里處，距北京市中心天安門(mén)廣場(chǎng)車(chē)程僅11分鐘，不僅位于北京核心地脈的上風(fēng)上水之地，還占據了古代園林的自然景觀(guān)和歷史文脈。
可以說(shuō)，釣魚(yú)臺國賓館的擇址，匯集了首都的眾多頂級城市資源，而正是這樣一個(gè)地方，才配得上稱(chēng)之為“一個(gè)國家最高禮遇的標桿”。
將眼光擴大到全國，我們可以發(fā)現，和釣魚(yú)臺國賓館一樣，諸如杭州西湖國賓館、上海西郊國賓館、廣州·珠島賓館等重要城市的國賓館，均坐落于所在城市文脈和地脈的交叉點(diǎn)，擁有絕佳且稀缺的城市資源。
以杭州西湖國賓館為例，擇址千年西湖的西面，前身為有“西湖百年第一名園”之稱(chēng)的劉莊，三面臨湖、一面靠山，可將十里西湖和百里蘇堤盡收眼底，更重要的是，西湖國賓館位于杭州的城市中心位置，交通通達，也是城市資源的傾斜地。
同理，始建于1960年的上海西郊國賓館坐落于上海長(cháng)寧區虹橋路，其所在片區是上海快速發(fā)展的城市“引擎”，價(jià)值和發(fā)展空間同樣毋庸置疑。
（杭州西湖國賓館）
（上海西郊國賓館）
（廣州珠島賓館）
02
金牛壩上的成都“秘密”
和這些著(zhù)名的國賓館一樣，在天府之國成都的上風(fēng)上水之地——金牛壩，也有這樣一座國賓館。
追溯成都的開(kāi)創(chuàng )傳奇可以發(fā)現，金牛壩名字的由來(lái)，源于秦滅蜀國的一段歷史。
據《括地志》記載：“秦欲伐蜀，路無(wú)由入，乃刻石牛五頭，置金于后，偽言此牛能屎金，以遺蜀。蜀王貪信之，乃令五丁共引牛，塹山堙谷，致之成都。”
在后世的傳說(shuō)中，如今金牛壩的所在地，正是當時(shí)秦王放置石牛的地方，故此得名。
（五丁開(kāi)山雕塑）
而作為天府文化發(fā)端的根基，金牛壩所在的區域也聚集了眾多歷史文化資源。
如 代表古蜀文化遺址的金沙遺址、見(jiàn)證巴蜀文明與中原文化開(kāi)放融合的金牛古道、中國第一個(gè)科學(xué)考古發(fā)掘的皇帝陵前蜀永陵、以及近現代著(zhù)名畫(huà)家張大千的故居等。
（金牛古道——圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
（金牛道路線(xiàn)圖）
金牛壩，就像成都靈魂之所在，而坐落其間的金牛賓館，其來(lái)歷也別有一番意趣。
成都人都知道金牛賓館“來(lái)頭不小”，過(guò)去大門(mén)口有衛兵把守，常年緊閉大門(mén)，近年來(lái)才對外部分開(kāi)放。
金牛賓館始建于1957年，彼時(shí)它被命名為省委金牛壩招待所，次年改名為成都市26號信箱，隨后又改成省委第5招待所，1975年6月再一次更名為蓉城賓館，直到1978年以后才由鄧小平同志親自命名并題寫(xiě)館名，才最終定名金牛賓館。
（金牛賓館）
據資料記載，1978年鄧小平出訪(fǎng)緬甸鄧小平出訪(fǎng)緬甸歸來(lái)成都下榻金牛賓館。
應賓館有關(guān)人員題寫(xiě)館名的請求，鄧小平先后寫(xiě)下“蓉城賓館”和“金牛賓館”兩幅字，對照比較后說(shuō)：“還是‘金牛賓館’好！”
金牛賓館由此而來(lái)。
此外，金牛賓館還和國畫(huà)大師張大千也有著(zhù)千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。
張大千先生的第一所私人寓居落子于此，而1957年金牛賓館籌建時(shí)，并未因張大千的離去而拆除，而是很好的保存了下來(lái)，至今也成為了成都一個(gè)獨特的文化景觀(guān)。
而張大千先生基于北宋畫(huà)家李公麟的水墨畫(huà)《西園雅集》而創(chuàng )作的《西園雅集圖》，更是其巔峰之作的代表。
（張大千故居）
（張大千 西園雅集圖）
坐擁蜀地三千年歷史文脈和西三環(huán)重要交通節點(diǎn)這一城市地脈，金牛賓館的存在，讓巴蜀的歷史與現代相融合，而近年來(lái)，這個(gè)金牛壩上的“秘密”終于對外開(kāi)放，成為成都建城史上不可或缺的一環(huán)。
03
“西貴”生活的答案
承襲了城西自古以來(lái)累積的文化底蘊，成都人，尤其是城西人，與生俱來(lái)便擁有一身“貴氣”。
和他們對美食的執著(zhù)一樣，他們對居住的要求一樣苛刻。符合其終極居所需求的房子，必然擁有超越城市別墅的品質(zhì)。
___
首先，容積率是衡量社區檔次最重要的標準之一，住宅容積率越低，居住質(zhì)量和私密度也相應升高。
然而，大多數低容積率地塊最終都以高低配的形式呈現，洋房或別墅板塊本身應該具備的私密感與舒適度也隨之被迫犧牲。
___
另外，“尺度”是考量高端住宅的標準之一，大尺度的空間結構為室內環(huán)境提供充足的采光與通風(fēng)。
然而，縱觀(guān)市面上大多數戶(hù)型區間在200平米左右的經(jīng)濟型城市別墅，3-4層的建筑結構，迫使其空間被無(wú)奈折疊，也降低了空間的品質(zhì)感。
什么樣的產(chǎn)品，才能在繼承城西歷史人文底蘊的同時(shí)，給現代“西貴”居住體驗一個(gè)滿(mǎn)意的答卷？
我們將目光聚集到了位于金牛賓館和易園園林博物館旁的融創(chuàng )·國賓雅集（案名中“雅集”二字取自上文所述國畫(huà)大師張大千先生的作品《西園雅集圖》，詣在突出項目業(yè)主的高端圈層屬性）。
（融創(chuàng )·國賓雅集意境圖）
我們了解到融創(chuàng )這個(gè)項目以下基本信息：
共占地約101畝，綜合容積率約1.2，總戶(hù)數約300余戶(hù)，建筑形態(tài)多為4層的墅居雅院（少量為7層），戶(hù)型區間為建面約169-298㎡。
◢
為什么選擇做四層產(chǎn)品？
◢
在建面約169-298㎡的面積區間內，怎樣的戶(hù)型設計可以給到產(chǎn)品一種超越洋房或一般城市別墅的尺度感？
◢
項目處于如此優(yōu)越的地理位置，如何打造園林才能匹配這樣的城市文化資源？
……
這一系列問(wèn)題，我們期待11月16日即將亮相的融創(chuàng )·國賓雅集給我們答案。
（融創(chuàng )·國賓雅集意境圖）
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