不用去慕尼黑膜拜梵高《向日葵》，熱愛(ài)生活的人在鄭州笑靨如花
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對于炎炎夏日，我們首先想到的元素是什么？
我想到的是向日葵。
在這個(gè)世界上，有一種向日葵最貴，他就是梵高的名畫(huà)《向日葵》。
世界頂級名畫(huà)《向日葵》是荷蘭畫(huà)家梵高所繪制的“以插在瓶中的向日葵為主要內容”一系列油畫(huà)作品。作品分別繪制了插在花瓶中的3朵、5朵、12朵以及15朵向日葵。
這些油畫(huà)的原品，分別收藏于德國慕尼黑新美術(shù)館、英國倫敦國家畫(huà)廊、日本東京興亜美術(shù)館、荷蘭阿姆斯特丹梵高博物館、美國費城美術(shù)館。
梵高通過(guò)該系列作品向世人表達了他對生命的理解，并且展示出了他個(gè)人獨特的精神世界：
懷著(zhù)感激之心對待家人， 懷著(zhù)善良之心對待他人， 懷著(zhù)坦誠之心對待朋友， 懷著(zhù)赤誠之心對待工作， 懷著(zhù)感恩之心對待生活， 懷著(zhù)一顆欣賞之心享受藝術(shù)， 宛若眼前那燦若花開(kāi)的向日葵。在這個(gè)世界上，有一種向日葵最美，他就在鄭州。
見(jiàn)下面實(shí)拍圖。
▲ 鄭州華僑城實(shí)景圖
透過(guò)這些向陽(yáng)花開(kāi)的向日葵，你有沒(méi)有感受到生命的力量和夏日的璀璨？
這些向日葵，就在鄭州。
關(guān)于鄭州華僑城，在過(guò)去時(shí)間里，【東哥探盤(pán)】平臺已經(jīng)多次介紹。
2019年5月，我以《2019鄭州封面頭條：歡迎進(jìn)入奇幻美妙的鄭州OCT新世界》的名字，進(jìn)行了率先報道。
如今，2年過(guò)去，鄭州華僑城區域，發(fā)生了翻天覆地的變化。
鄭州華僑城由華僑城集團投資開(kāi)發(fā)，位于鄭州西南二七新區，鄭密路以南、西四環(huán)以東、繞城高速以北、金水河源頭兩岸區域，總占地約5平方公里。
在整體規劃上，鄭州華僑城以開(kāi)放式城市公園為核心，集文化、旅游、娛樂(lè )、休閑、人文居住等生活方式為一體，規劃有“三帶五園九中心”，以全新第四代“城市會(huì )客廳”風(fēng)貌，傾力打造華僑城集團首落鄭州的大型文旅項目。
▲ 鄭州華僑城整體規劃鳥(niǎo)瞰圖
他體量龐大，業(yè)態(tài)豐富。
鄭州華僑城由國際一線(xiàn)大師團隊整盤(pán)規劃，以約7500畝主城文旅版圖，沿金水河源打造三帶五園九中心——打造水上活力運動(dòng)帶、水岸休閑漫步帶、濱河綠化景觀(guān)帶；規劃“先鋒創(chuàng )意”城市公園、“歡樂(lè )海岸”體驗公園、蘆村河遺址生態(tài)文化公園、“海上絲路”文化公園、生態(tài)修復示范公園等五園，共53個(gè)歡樂(lè )節點(diǎn)。
▲ 歡樂(lè )海岸體驗公園效果圖
萬(wàn)丈高樓平地起。
在過(guò)去的2年內，鄭州華僑城由北往南滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，實(shí)現了南四環(huán)以北、金水河以西片區的先期開(kāi)發(fā)建設。
▲ 鄭州華僑城北片區鳥(niǎo)瞰圖
鄭州華僑城先鋒創(chuàng )意城市公園一期約28萬(wàn)方實(shí)景已經(jīng)呈現，婚慶廣場(chǎng)、爵士音樂(lè )吧等節點(diǎn)創(chuàng )想正發(fā)生；文化藝術(shù)中心、蘆村河遺址生態(tài)文化公園等文旅工程同步建設中，大城美好逐步兌現。
來(lái)，欣賞一下：
目前建成的游客服務(wù)中心，已成為區域建筑地標：
已經(jīng)建成的街角公園：
已經(jīng)建成的爵士音樂(lè )吧：
蘆村河遺址生態(tài)文化公園也正在建設：
下圖是蘆村河遺址生態(tài)文化公園的規劃未來(lái)場(chǎng)景：
▲ 蘆村河遺址生態(tài)文化公園規劃效果圖
正在建設的文化藝術(shù)中心：
這是文化藝術(shù)中心的效果圖：
先鋒創(chuàng )意城市公園童趣音樂(lè )區也正在建設：
這是先鋒創(chuàng )意城市公園童趣音樂(lè )區的效果圖：
總之，整體規劃上的場(chǎng)景，在慢慢從效果圖走到現實(shí)。
未來(lái)，更美好。
如果我們把鄭州華僑城理解為一個(gè)文旅項目，他屬于全鄭州人民，全河南人民。
如果我們把鄭州華僑城理解為一個(gè)樓盤(pán)，他的美好只屬于他的業(yè)主所有。
從樓盤(pán)角度，鄭州華僑城不只屬于二七新區樓盤(pán)，就像普羅理想國不只屬于綠博組團樓盤(pán)一樣。
鄭州華僑城是全市性樓盤(pán)。
全市性樓盤(pán)的意思是他的影響力是全市層面的，他的客戶(hù)群體是全市層面的，他們的文化意義、標桿意義是全市層面的。
從這個(gè)意義而言，深圳華僑城、武漢華僑城、北京華僑城等都做到了，鄭州華僑城，正在做到。
這個(gè)做到的特征就是：
越來(lái)越多的人在關(guān)注鄭州華僑城，越來(lái)越多的人成為鄭州華僑城業(yè)主，越來(lái)越多的人在口碑相傳鄭州華僑城。
從房地產(chǎn)角度，鄭州華僑城，賣(mài)的非常好。
從2019年開(kāi)始，鄭州華僑城共向市場(chǎng)推出了4個(gè)組團產(chǎn)品：
1號院，容積率2.49，6棟洋房+5棟高層，共959戶(hù)。 2號院，容積率1.99，6東洋房+6棟小高層 ，共620戶(hù)。 3號院，容積率1.99，7棟洋房+5棟小高層，共547戶(hù)。 5號院，容積率2.49，6棟高層+5棟小高層，共1024戶(hù)。在過(guò)去兩年，鄭州華僑城賣(mài)了2000多套房子，2000多戶(hù)家庭成為鄭州華僑城的業(yè)主。
成績(jì)斐然。
絕對區域銷(xiāo)售冠軍盤(pán)。
截至現在，
鄭州華僑城1號院高層產(chǎn)品全部售罄，還有部分洋房產(chǎn)品在售。
2號院產(chǎn)品全部售罄。
▲ 鄭州華僑城1號院建設實(shí)景圖
目前，鄭州華僑城在售的產(chǎn)品，主體是3號院和5號院。
如上圖所示，3號院的位置真好。
西邊是規劃教育用地，未來(lái)學(xué)校就在家門(mén)口；
南邊是一覽無(wú)余的市政紐帶公園；
東邊是一覽無(wú)余的公園和金水河。
前面所說(shuō)的先鋒創(chuàng )意城市公園童趣音樂(lè )區就在這個(gè)位置。
3號院的產(chǎn)品是137+143平米精裝小高層和143平米洋房。
全部精裝交付。
針對的是改善客戶(hù)群體。
▲ 鄭州華僑城3號院規劃效果圖
話(huà)說(shuō)，他的精裝洋房標準層目前價(jià)格是18500元/平米。
價(jià)格貴，自然有貴的道理。
你看這無(wú)敵戶(hù)型：
你看這無(wú)敵裝修：
▲ 鄭州華僑城3號院洋房樣板間實(shí)拍
此產(chǎn)品絕對是鄭州南城改善產(chǎn)品一哥。
相比而言，
5號院定位剛需剛改群體，毛坯交付。
5號院地塊，位置也很優(yōu)越。
北邊是一覽無(wú)余的市政紐帶公園；
南邊是歡樂(lè )海岸體驗公園。
這里，未來(lái)是年輕人最喜歡的購物娛樂(lè )勝地，未來(lái)的城市網(wǎng)紅打卡地。
▲ 鄭州華僑城5號院規劃效果圖
5號院提供了三種戶(hù)型產(chǎn)品：
1、95平的三室兩廳一衛；
2、105平的三室兩廳兩衛；
3、120平的三室兩廳兩衛。
話(huà)說(shuō)，120平的三室兩廳兩衛戶(hù)型布局實(shí)在是好。
南北通透，大面寬短進(jìn)深，四開(kāi)間朝南。
戶(hù)型無(wú)敵。
從下圖的整體樓層布局圖可以看出，這個(gè)產(chǎn)品的布局是兩梯兩戶(hù)。
萬(wàn)物，有表，有里。
樓盤(pán)，有外，有內。
看了產(chǎn)品，我們終于明白鄭州華僑城之所以受到買(mǎi)房人追捧的原因了。
產(chǎn)品確實(shí)是剛剛的。
我們買(mǎi)房是為了什么？
為了美好的生活。
房子，不是為了給別人炫耀，而是給自己用的。
就像人生。
人活著(zhù)是為了自己，而不是為了證明給別人看。
我們買(mǎi)的房子，其實(shí)本質(zhì)上買(mǎi)的不是房子，而是由房子所依附的土地、社區資源、城市資源所提供的生活方式。
在我看來(lái)，鄭州華僑城房子的最大價(jià)值和意義不只是每個(gè)組團的低容積率、裝配式建筑、品質(zhì)精裝、經(jīng)典戶(hù)型，而是整體鄭州華僑城所提供的公園、配套、學(xué)校、商業(yè)。
這種價(jià)值，在我最喜歡的深圳華僑城片區體現得淋漓盡致。
▲ 深圳華僑城實(shí)景圖
社區的美，在于景觀(guān)，在于建筑，在于自然，更在于人!
熱愛(ài)生活的人，才是一個(gè)美好社區最美的靈魂。
在看到鄭州華僑城的向日葵盛開(kāi)的場(chǎng)景時(shí)，我第一瞬間想到了梵高和他的《向日葵》。
梵高，本質(zhì)上是一個(gè)生活熱愛(ài)主義者；《向日葵》代表了他對生活生命力的理解。
▲ 梵高自畫(huà)像
然后，我想到了“笑靨如花”這個(gè)詞。
笑靨如花是一種多么美麗陽(yáng)光的人生狀態(tài)。
代表活力、生命力和幸福。
幸福，應該像花兒一樣！
愿鄭州華僑城所有業(yè)主的未來(lái)生活，幸福得像花兒一樣！
備注：
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