孝子祠區塊增加居住用地，調整規劃最新發(fā)布！

自2020年1月7日，義烏市市委十四屆七次全體會(huì )議暨市政府第六次全體會(huì )議提出推動(dòng)第二輪有機更新三年行動(dòng)，要求完成秦塘、孝子祠等區塊的更新改造，這一消息在義烏市民朋友圈廣泛傳播。

? 5月初

秦塘箭環(huán)區塊征收進(jìn)入最后的攻堅階段，與此同時(shí)，孝子祠區塊征收前期工作也在逐步展開(kāi)。

? 5月9日

《孝子祠區塊征收范圍公告》發(fā)布，《孝子祠區塊暫停辦理相關(guān)手續公告》發(fā)布。

? 5月17日

孝子祠區塊舊城改建項目范圍內被征收人同意改建比例達到90%以上，意味著(zhù)該區塊已具備征收啟動(dòng)條件。

? 5月25日

義烏市自然資源與規劃局組織了孝子祠區塊控規調整編制，發(fā)布了孝子祠區塊控規調整方案（草案）。

孝子祠區塊為義烏城市有機更新工作啟動(dòng)以來(lái)體量最大區塊，征收范圍土地面積約486畝，涉及戶(hù)數超3000戶(hù)。

區塊內房屋

區塊內街道

作為義烏最早的規模化住宅區之一，孝子祠建成于1995年，房屋構造為空心板，社區內集中了所有老舊小區的問(wèn)題，環(huán)境臟亂差、停車(chē)難，內部交通人車(chē)混行，配套設施不足，人居環(huán)境有待提升，而且區塊內有多處工業(yè)用地影響區塊價(jià)值發(fā)揮。

為推進(jìn)城市有機更新，優(yōu)化城市用地布局，加快城市轉型發(fā)展。對孝子祠區塊進(jìn)行控規調整編制，公示區塊范圍內除原化工路之外，新規劃了三條道路。

其中東西向二條，北面道路與原三挺路相連，延伸到城中北路。南面道路與老機場(chǎng)路部分相連，延伸到工人北路；另一條南北向從賓王路到機場(chǎng)路貫穿。

道路的規劃將整個(gè)區塊為八大板塊，其中居住地塊為5個(gè)，商住地塊1個(gè)，其他為2個(gè)分別為公園綠地與廣場(chǎng)用地，即現孝子祠公園和孝子祠廣場(chǎng)。可以看到的是，調整的后的區塊劃分更為方正，更適合各個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)建設，能夠最大程度的利用好區塊內土地資源。

參照征收體量、總戶(hù)數等方面相近的有機更新下車(chē)門(mén)區塊征收進(jìn)程，孝子祠控規調整規劃公示之后，若無(wú)疑義，將進(jìn)入房屋征收補償方案征求意見(jiàn)環(huán)節，繼而發(fā)布房屋征收決定，確定評估機構等。

孝子祠區塊憑借優(yōu)越的地理位置，便捷的交通條件，必定會(huì )加劇未來(lái)主城區樓盤(pán)的競爭。目前在建/待建的樓盤(pán)項目就有望辰府，華豐府，卿悅府，向陽(yáng)府，義烏壹號院，望江府，綠地朝陽(yáng)門(mén)等。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區加持，醇熟商業(yè)配套，對于購房者來(lái)說(shuō)，未來(lái)將有更多的選擇。坐標君也將持續關(guān)注孝子祠征收的相關(guān)進(jìn)展，為您提供即時(shí)信息。

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