孝子祠區(qū)塊增加居住用地，調(diào)整規(guī)劃最新發(fā)布！

自2020年1月7日，義烏市市委十四屆七次全體會議暨市政府第六次全體會議提出推動第二輪有機(jī)更新三年行動，要求完成秦塘、孝子祠等區(qū)塊的更新改造，這一消息在義烏市民朋友圈廣泛傳播。

? 5月初

秦塘箭環(huán)區(qū)塊征收進(jìn)入最后的攻堅階段，與此同時，孝子祠區(qū)塊征收前期工作也在逐步展開。

? 5月9日

《孝子祠區(qū)塊征收范圍公告》發(fā)布，《孝子祠區(qū)塊暫停辦理相關(guān)手續(xù)公告》發(fā)布。

? 5月17日

孝子祠區(qū)塊舊城改建項目范圍內(nèi)被征收人同意改建比例達(dá)到90%以上，意味著該區(qū)塊已具備征收啟動條件。

? 5月25日

義烏市自然資源與規(guī)劃局組織了孝子祠區(qū)塊控規(guī)調(diào)整編制，發(fā)布了孝子祠區(qū)塊控規(guī)調(diào)整方案（草案）。

孝子祠區(qū)塊為義烏城市有機(jī)更新工作啟動以來體量最大區(qū)塊，征收范圍土地面積約486畝，涉及戶數(shù)超3000戶。

區(qū)塊內(nèi)房屋

區(qū)塊內(nèi)街道

作為義烏最早的規(guī)模化住宅區(qū)之一，孝子祠建成于1995年，房屋構(gòu)造為空心板，社區(qū)內(nèi)集中了所有老舊小區(qū)的問題，環(huán)境臟亂差、停車難，內(nèi)部交通人車混行，配套設(shè)施不足，人居環(huán)境有待提升，而且區(qū)塊內(nèi)有多處工業(yè)用地影響區(qū)塊價值發(fā)揮。

為推進(jìn)城市有機(jī)更新，優(yōu)化城市用地布局，加快城市轉(zhuǎn)型發(fā)展。對孝子祠區(qū)塊進(jìn)行控規(guī)調(diào)整編制，公示區(qū)塊范圍內(nèi)除原化工路之外，新規(guī)劃了三條道路。

其中東西向二條，北面道路與原三挺路相連，延伸到城中北路。南面道路與老機(jī)場路部分相連，延伸到工人北路；另一條南北向從賓王路到機(jī)場路貫穿。

道路的規(guī)劃將整個區(qū)塊為八大板塊，其中居住地塊為5個，商住地塊1個，其他為2個分別為公園綠地與廣場用地，即現(xiàn)孝子祠公園和孝子祠廣場。可以看到的是，調(diào)整的后的區(qū)塊劃分更為方正，更適合各個地塊的開發(fā)建設(shè)，能夠最大程度的利用好區(qū)塊內(nèi)土地資源。

參照征收體量、總戶數(shù)等方面相近的有機(jī)更新下車門區(qū)塊征收進(jìn)程，孝子祠控規(guī)調(diào)整規(guī)劃公示之后，若無疑義，將進(jìn)入房屋征收補(bǔ)償方案征求意見環(huán)節(jié)，繼而發(fā)布房屋征收決定，確定評估機(jī)構(gòu)等。

孝子祠區(qū)塊憑借優(yōu)越的地理位置，便捷的交通條件，必定會加劇未來主城區(qū)樓盤的競爭。目前在建/待建的樓盤項目就有望辰府，華豐府，卿悅府，向陽府，義烏壹號院，望江府，綠地朝陽門等。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)加持，醇熟商業(yè)配套，對于購房者來說，未來將有更多的選擇。坐標(biāo)君也將持續(xù)關(guān)注孝子祠征收的相關(guān)進(jìn)展，為您提供即時信息。

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