北海冠頭嶺腳下多了一個(gè)超百畝的一線(xiàn)海景大盤(pán)，房?jì)r(jià)可能破萬(wàn)一平
北海市又一個(gè)真正一線(xiàn)海景大盤(pán)要來(lái)了！
近日，北海市自然資源局公布了“海上明月”項目規劃及建筑設計方案。
“海上明月”項目位于海景大道北側、冠頭嶺以東。項目用地面積97792.91平方米（146.70畝）,項目規劃建設39棟建筑，其中包括3棟18層住宅樓、5棟15層的住宅樓、3棟12層住宅樓、23棟2層辦公樓、4棟2層商業(yè)樓、1棟4層商業(yè)配套樓、1棟3層6班幼兒園。容積率只有1.4，綠地率30%。項目園林還配套有一個(gè)戶(hù)外游泳池。
從建筑設計方案來(lái)看，“該項目的小高層住宅設計是力求每個(gè)戶(hù)型都可以看到海景。辦公商業(yè)建筑都是設計在靠近海景大道一側，住宅部分則是靠近冠山海高爾夫球場(chǎng)。小高層建筑高度最高只有18層，53.2米，這個(gè)對于目前的冠山海的業(yè)主來(lái)說(shuō)，影響其看海視線(xiàn)不是很大。
項目用地是北海市2020年第九期用地，當時(shí)廣西地產(chǎn)集團以底價(jià)44770萬(wàn)元（305.20萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)3270元/平方米），該地塊位置極佳，山海景觀(guān)效果非常好。相對于北海很多一線(xiàn)海景房，其觀(guān)景視野更好，前面海邊不會(huì )有高層建筑遮擋。
目前，該樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始挖地基，估計很快就正式亮相，至于房?jì)r(jià)，參考冠山海樓盤(pán)的價(jià)格，可能還會(huì )再高一些，畢竟該樓盤(pán)比冠山海離海更近，開(kāi)發(fā)商實(shí)力也強大。
”海上明月”跟廣西交投集團另外一個(gè)樓盤(pán)，位于北京師范大學(xué)北海附中旁的“海上星辰”可謂是取名都是一個(gè)樣，很有詩(shī)意。此前海上星辰是廣西交投和碧桂園聯(lián)合開(kāi)發(fā)，不知道這個(gè)”海上明月”樓盤(pán)是交投自己開(kāi)發(fā)海上跟別的開(kāi)發(fā)商一期，有傳言說(shuō)廣西交投和廣西榮和一起開(kāi)發(fā)，不知道真假，從開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)廣西北海市海榮投資有限公司，還真有可能是跟榮和開(kāi)發(fā)。
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