北海冠頭嶺腳下多了一個(gè)超百畝的一線海景大盤，房價(jià)可能破萬一平
北海市又一個(gè)真正一線海景大盤要來了！
近日，北海市自然資源局公布了“海上明月”項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案。
“海上明月”項(xiàng)目位于海景大道北側(cè)、冠頭嶺以東。項(xiàng)目用地面積97792.91平方米（146.70畝）,項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)39棟建筑，其中包括3棟18層住宅樓、5棟15層的住宅樓、3棟12層住宅樓、23棟2層辦公樓、4棟2層商業(yè)樓、1棟4層商業(yè)配套樓、1棟3層6班幼兒園。容積率只有1.4，綠地率30%。項(xiàng)目園林還配套有一個(gè)戶外游泳池。
從建筑設(shè)計(jì)方案來看，“該項(xiàng)目的小高層住宅設(shè)計(jì)是力求每個(gè)戶型都可以看到海景。辦公商業(yè)建筑都是設(shè)計(jì)在靠近海景大道一側(cè)，住宅部分則是靠近冠山海高爾夫球場。小高層建筑高度最高只有18層，53.2米，這個(gè)對于目前的冠山海的業(yè)主來說，影響其看海視線不是很大。
項(xiàng)目用地是北海市2020年第九期用地，當(dāng)時(shí)廣西地產(chǎn)集團(tuán)以底價(jià)44770萬元（305.20萬元/畝，樓面價(jià)3270元/平方米），該地塊位置極佳，山海景觀效果非常好。相對于北海很多一線海景房，其觀景視野更好，前面海邊不會有高層建筑遮擋。
目前，該樓盤已經(jīng)開始挖地基，估計(jì)很快就正式亮相，至于房價(jià)，參考冠山海樓盤的價(jià)格，可能還會再高一些，畢竟該樓盤比冠山海離海更近，開發(fā)商實(shí)力也強(qiáng)大。
”海上明月”跟廣西交投集團(tuán)另外一個(gè)樓盤，位于北京師范大學(xué)北海附中旁的“海上星辰”可謂是取名都是一個(gè)樣，很有詩意。此前海上星辰是廣西交投和碧桂園聯(lián)合開發(fā)，不知道這個(gè)”海上明月”樓盤是交投自己開發(fā)海上跟別的開發(fā)商一期，有傳言說廣西交投和廣西榮和一起開發(fā)，不知道真假，從開發(fā)商名稱廣西北海市海榮投資有限公司，還真有可能是跟榮和開發(fā)。
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