重磅!外沙島發(fā)生大變化,能否成為北海開發(fā)熱點(diǎn)?
號外！外沙島發(fā)生大變化
新的高端一線海景住宅區(qū)將現(xiàn)世于此！
海天一線，獨(dú)擁一島不是夢！
外沙島能否成為北海開發(fā)熱點(diǎn)？
值得我們期待！
外沙島潛力無限
北海外沙海鮮島是廣西最大的海鮮集散地和中國最負(fù)盛譽(yù)的海鮮餐飲區(qū)，新規(guī)劃的外沙島建成后，每年將舉行兩屆國際海鮮美食節(jié)，定期在海上燃放煙花，使外沙海鮮美食文化深入人心，使外沙成為能與銀灘媲美的世界級旅游勝地。外沙島作為北海市市區(qū)最近的一個島，與北海老街景區(qū)非常近。
可以說它的開發(fā)價值非常大，是可以與銀灘媲美的，但是長時間來外沙島沒有得到很好的規(guī)劃著實浪費(fèi)這塊“美玉”，近幾年政府開始重視外沙島，重新改造規(guī)劃，去年將原有橋體翻新，還規(guī)劃在云南路至外沙島規(guī)劃修建一座跨海大橋。外沙島的潛力不可估量！
外沙島1號轉(zhuǎn)賣！一線海景住宅重啟
北海新四方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，位于外沙島的一塊20683.30平方的城鎮(zhèn)住宅用地，已經(jīng)賣給廣西觀天海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
新四方這塊地，原來是做外沙島1號（碧海雅軒）的，外沙島1號由兩棟25層板樓和一棟29層塔樓組成，直面廉州灣，是名副其實的一線海景住宅。
外沙島可能會成為北海開發(fā)熱點(diǎn)
又一塊外沙商住土地拍賣！
近日，在北海市第五期國有建設(shè)用地競拍的當(dāng)天，北海市自然資源局特意舉辦了一場土地推介會。推介了三宗地塊，其中兩宗在去年的時候已經(jīng)掛牌出讓過 （后來取消了），分別是南珠大道和北海大道交匯處東北角地塊和冠頭嶺腳下地塊。此次推薦的第三宗地塊外沙島地塊尤其引人關(guān)注。
從推薦會流出的信息，外沙島地塊大概為71畝左右，容積率1.5，建筑限高40米。
此前，在去年11月份的時候，北海市自然資源局公布了北海市外沙島NC片區(qū)NC-44規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃公示。NC-44規(guī)劃管理單元中的漁輪廠所在地就是此次推介的外沙島地塊。該地塊有個要求就是要配套一所幼兒園。
從土地使用要求來看，該地塊容積率只有1.5，限高40米，商業(yè)建筑面積占比在15%-20%，所以地塊將可能以聯(lián)排別墅為主，其中一層應(yīng)該是商業(yè)。這塊地可謂相當(dāng)優(yōu)質(zhì)，直面外沙島內(nèi)港和廉州灣海域。離海近得不能再近了。而也非常巧合的事是，外沙島已經(jīng)停工幾十年的外沙島一號地塊，在去年的時候，已經(jīng)開始清場，地塊已經(jīng)被圍擋圍起來，看來要準(zhǔn)備動工建設(shè)了。而這個外沙島一號地塊正好與漁輪廠地塊只相隔了一條外沙路。這是不是預(yù)示著2020年，外沙島再一次迎來房地產(chǎn)大開發(fā)呢？
如果不出意外的，外沙島漁輪廠地塊將最快在5月份就掛牌出讓。
如果外沙島得到很好的開發(fā)，
未來將會變成北海市
一個非常熱門的旅游、商業(yè)區(qū)
來源：發(fā)現(xiàn)不一樣的北海、北海微時代
Hash:b0e7c1e3cb4b792da319897db20fb29d92b49700
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