重磅!外沙島發(fā)生大變化,能否成為北海開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)?
號外！外沙島發(fā)生大變化
新的高端一線(xiàn)海景住宅區將現世于此！
海天一線(xiàn)，獨擁一島不是夢(mèng)！
外沙島能否成為北海開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)？
值得我們期待！
外沙島潛力無(wú)限
北海外沙海鮮島是廣西最大的海鮮集散地和中國最負盛譽(yù)的海鮮餐飲區，新規劃的外沙島建成后，每年將舉行兩屆國際海鮮美食節，定期在海上燃放煙花，使外沙海鮮美食文化深入人心，使外沙成為能與銀灘媲美的世界級旅游勝地。外沙島作為北海市市區最近的一個(gè)島，與北海老街景區非常近。
可以說(shuō)它的開(kāi)發(fā)價(jià)值非常大，是可以與銀灘媲美的，但是長(cháng)時(shí)間來(lái)外沙島沒(méi)有得到很好的規劃著(zhù)實(shí)浪費這塊“美玉”，近幾年政府開(kāi)始重視外沙島，重新改造規劃，去年將原有橋體翻新，還規劃在云南路至外沙島規劃修建一座跨海大橋。外沙島的潛力不可估量！
外沙島1號轉賣(mài)！一線(xiàn)海景住宅重啟
北海新四方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下，位于外沙島的一塊20683.30平方的城鎮住宅用地，已經(jīng)賣(mài)給廣西觀(guān)天海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
新四方這塊地，原來(lái)是做外沙島1號（碧海雅軒）的，外沙島1號由兩棟25層板樓和一棟29層塔樓組成，直面廉州灣，是名副其實(shí)的一線(xiàn)海景住宅。
外沙島可能會(huì )成為北海開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)
又一塊外沙商住土地拍賣(mài)！
近日，在北海市第五期國有建設用地競拍的當天，北海市自然資源局特意舉辦了一場(chǎng)土地推介會(huì )。推介了三宗地塊，其中兩宗在去年的時(shí)候已經(jīng)掛牌出讓過(guò) （后來(lái)取消了），分別是南珠大道和北海大道交匯處東北角地塊和冠頭嶺腳下地塊。此次推薦的第三宗地塊外沙島地塊尤其引人關(guān)注。
從推薦會(huì )流出的信息，外沙島地塊大概為71畝左右，容積率1.5，建筑限高40米。
此前，在去年11月份的時(shí)候，北海市自然資源局公布了北海市外沙島NC片區NC-44規劃管理單元控制性詳細規劃公示。NC-44規劃管理單元中的漁輪廠(chǎng)所在地就是此次推介的外沙島地塊。該地塊有個(gè)要求就是要配套一所幼兒園。
從土地使用要求來(lái)看，該地塊容積率只有1.5，限高40米，商業(yè)建筑面積占比在15%-20%，所以地塊將可能以聯(lián)排別墅為主，其中一層應該是商業(yè)。這塊地可謂相當優(yōu)質(zhì)，直面外沙島內港和廉州灣海域。離海近得不能再近了。而也非常巧合的事是，外沙島已經(jīng)停工幾十年的外沙島一號地塊，在去年的時(shí)候，已經(jīng)開(kāi)始清場(chǎng)，地塊已經(jīng)被圍擋圍起來(lái)，看來(lái)要準備動(dòng)工建設了。而這個(gè)外沙島一號地塊正好與漁輪廠(chǎng)地塊只相隔了一條外沙路。這是不是預示著(zhù)2020年，外沙島再一次迎來(lái)房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)呢？
如果不出意外的，外沙島漁輪廠(chǎng)地塊將最快在5月份就掛牌出讓。
如果外沙島得到很好的開(kāi)發(fā)，
未來(lái)將會(huì )變成北海市
一個(gè)非常熱門(mén)的旅游、商業(yè)區
來(lái)源：發(fā)現不一樣的北海、北海微時(shí)代
Hash:b0e7c1e3cb4b792da319897db20fb29d92b49700
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