絕對(duì)澳門一線山海 佳兆業(yè)·水岸華都灣鉆：113-143m2
絕對(duì)澳門一線山海
佳兆業(yè)·水岸華都灣鉆
奢定封面|180席絕版一線海幕奢定
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
水岸華都位于珠海核心發(fā)展新區(qū)——粵澳門戶中心。
是佳兆業(yè)地產(chǎn)歷經(jīng)15載匠心雕琢的大型都市綜合體項(xiàng)目，座落濠江邊珠澳琴三城交匯處，與澳門以百米相望，踞灣區(qū)橋頭堡核心位置，坐擁國(guó)家戰(zhàn)略資源，自然景觀資源優(yōu)越，背靠加林山，綠肺環(huán)繞，面朝大海，擁攬粵澳繁華，國(guó)際大都會(huì)圈近在咫尺，猶如珠澳一顆璀璨之鉆。
占地：16.3萬(wàn)㎡
總建面：54萬(wàn)㎡
容積率：2.5
綠化率：31%
總戶數(shù)：3745戶
即將開(kāi)售：二期B佳兆業(yè)水岸華都·灣鉆
主力戶型：113㎡3房、129㎡4房、143㎡4房
占地約：1.82萬(wàn)㎡
總建面約：6.32萬(wàn)㎡
總戶數(shù)：315戶
層高：3米
容積率：2.57
綠化率31%
交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝
產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)
物業(yè)公司：佳兆業(yè)美好物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：3元/塊
二、項(xiàng)目十大亮點(diǎn)
①珠海新中心，琴粵澳+保十灣一體化發(fā)展區(qū)。項(xiàng)目位于橫琴、保稅、十字門、灣仔一體化發(fā)展區(qū)域中的對(duì)澳高端居住組團(tuán)區(qū)。扼守橫琴門戶，近享粵澳深度合作區(qū)紅利，是未來(lái)珠澳城市新中心。
②珠澳最后一方絕版地段。
距澳門百米，雙城繁華相融，宛若置身澳門稀缺背山面海、十字樞紐的風(fēng)水佳地
獨(dú)踞保十琴門戶首位，地段僅此唯一，不可復(fù)制。
③全景海幕，Top1景觀。
一線海景，與澳門隔江相望，不夜城繁華城景與江河入海流壯闊盡收眼底。
④奢華T3，彰顯尊貴。
全片區(qū)唯一兩梯三戶結(jié)構(gòu)一字板樓，極致奢華海灣人生信仰。
⑤建面約55萬(wàn)方大盤已成，醇熟即享。
歷經(jīng)65年歷史蛻變，15載城市更新，葡韻與灣仔文化碰撞，絕代城市典范，保十琴生活主場(chǎng)。
⑥三大商圈環(huán)繞，帷幄琴澳千億配套。
澳門、橫琴、十字門三圈鼎立于灣仔，千億配套萬(wàn)億發(fā)展紅利交匯于此。
⑦大橋首、輕軌上、口岸旁物業(yè)，多維立體交通，便捷通達(dá)粵港澳。
1城軌，2機(jī)場(chǎng)，3隧道，4口岸，5高速、5大橋，立體交通路網(wǎng)覆蓋。
⑧六大智能化科技，引領(lǐng)智慧生活。
六大小區(qū)智能安防、六大智能家居生活場(chǎng)景，從歸家到入戶全方位引領(lǐng)智慧生活。
⑨全新升級(jí)，國(guó)際一線品牌豪裝。
德系家電、日系新風(fēng)、法系衛(wèi)浴，精裝交付，灣峰極奢品味極致人生。
⑩國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，佳兆業(yè)美好護(hù)航。
全國(guó)首批一級(jí)資質(zhì)物管，2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第21位，海灣峰層人士量身定制管家物業(yè)服務(wù)。
三、六維立體交通，城市核心樞紐
一輕軌：廣珠輕軌延長(zhǎng)線灣仔北站出站口上蓋，15分鐘一班通達(dá)全市，半小時(shí)通達(dá)廣州。
雙機(jī)場(chǎng)：金灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門國(guó)際機(jī)場(chǎng)，從家門口暢達(dá)全球
??三隧道：媽閣隧道（規(guī)劃中）步行10分鐘可抵達(dá)澳門，十字門海底隧道，馬騮洲海底隧道快速銜接橫琴
??四口岸：近享灣仔口岸、拱北口岸、橫琴口岸、青茂口岸、四大口岸，30分鐘通港澳，24小時(shí)通關(guān)澳門。
四高速：廣澳高速、金琴快線、珠三角環(huán)線、西部沿海高速環(huán)繞
??五大橋：距離港珠澳大橋500米，迅捷通達(dá)香港，橫琴大橋，橫琴二橋、洪鶴大橋、前山大橋
四、商圈匯聚，一站式頂級(jí)生活圈，帷幄琴澳千億配套?
（1）5KM范圍商圈林立，高端生活配套環(huán)繞
①十字門華發(fā)商都、珠海國(guó)際會(huì)展中心、中演大劇院步行2公里即可到達(dá)；南屏華發(fā)商都、海印又一城運(yùn)動(dòng)生活mall與項(xiàng)目?jī)H隔3公里；
②瑞吉酒店、喜來(lái)登酒店、希爾頓酒店星級(jí)酒店林立；
③得一生活超市、灣仔生活市場(chǎng)；
④330米珠海中心，333米橫琴國(guó)際金融中心（IFC）與澳門觀光塔交相輝映
（2）六所學(xué)校環(huán)繞，九年一貫制教育
①灣仔小學(xué)、灣仔中學(xué)百年公立老校
② 十字門小學(xué)預(yù)計(jì)2021年秋季開(kāi)學(xué)
③ 哈羅公學(xué)，丘吉爾母校，亞洲高端教育領(lǐng)袖
（3）5KM范圍三大醫(yī)院環(huán)繞，全能醫(yī)療配套
①香洲區(qū)第二人民醫(yī)院 ②南屏婦幼保健院 ③明德醫(yī)院
（4）家門口四大森林綠肺環(huán)繞，舉步即達(dá)情侶路
加林山省級(jí)森林、竹仙洞高爾夫球場(chǎng)、灣仔體育休閑公園、馬騮洲公園四大公園。
五、內(nèi)外兼修 匠心匠筑
（1）琴澳封面，獨(dú)具匠心
設(shè)計(jì)師以“水晶皇冠”為設(shè)計(jì)理念，通過(guò)高級(jí)感強(qiáng)的極簡(jiǎn)線條打造出“琴澳城市明珠”形象；一帶多點(diǎn)式布局，戶戶視線看景無(wú)遮擋，每一戶都精心設(shè)計(jì)特色景觀。
（2）區(qū)域首個(gè)新加坡風(fēng)情空中花園+觀澳臺(tái)
十字門、保稅、橫琴首個(gè)風(fēng)情全景觀澳平臺(tái)，全區(qū)首例融合濱海風(fēng)情與東方美學(xué)、利用喬、灌、草的不同高度，營(yíng)造優(yōu)美天際線的空中花園。
（3）六大智能安防，六大智能家居，打造智能智慧無(wú)感通行社區(qū)
苑區(qū)配備全區(qū)域最先進(jìn)智能安防、入戶配備智能網(wǎng)關(guān)、智能燈控、智能窗簾、智能場(chǎng)景、智能空調(diào)新風(fēng)、全屋智能WIFI。
（4）享全齡段多重立體空間，近萬(wàn)平米濱海度假園林
320m有氧跑道、980㎡超大度假式下沉泳池，近萬(wàn)平方濱海度假風(fēng)情園林，星級(jí)度假酒店般高奢體驗(yàn)。
（5）8.6米超高架空層5大主題泛會(huì)所
涵蓋文娛、學(xué)習(xí)、運(yùn)動(dòng)、游戲、社交超級(jí)功能，僅180戶尊貴業(yè)主私家專屬。
（6）國(guó)際豪宅品牌精裝匹配尊貴生活
產(chǎn)品力全面升級(jí)，一貫選用國(guó)際一線家居裝標(biāo)，追趕新加坡、上海等標(biāo)桿豪宅裝標(biāo)。
①德系廚電 ②日本新風(fēng) ③高端電梯 ④法系衛(wèi)浴
（7）稀缺T3，戶戶一線奢闊絕版視野
稀缺兩梯戶設(shè)計(jì)，全片區(qū)唯一集合超優(yōu)景觀、超通透戶型、超私密樓間，稀缺性全區(qū)可鑒。
改變，從選擇開(kāi)始
Hash:fbd1a566dddf5e4e80bc4220eccab9dd1f08a6d5
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