海創(chuàng)蚌埠城南新地塊案名公布：燕山書(shū)院！拓基蚌山區(qū)商業(yè)樓案名同步曝光....
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據(jù)蚌埠市政府網(wǎng)站公示,蚌埠海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司擬在東至航華路、南至明智路、西至延安南路、北至規(guī)劃用地界限開(kāi)發(fā)建設(shè)的商住樓“燕山書(shū)院”。
網(wǎng)站截圖
從地理位置上來(lái)看,該地塊正是2018年7月蕪湖海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司以3.28億元競(jìng)得蚌掛(2018)35號(hào)居住、商業(yè)用地,土地成交樓面價(jià)3834元/㎡。
蚌掛(2018)35號(hào)土地成交信息
蚌埠海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司注冊(cè)于2018年8月1日,經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);商品房銷(xiāo)售;物業(yè)管理;建筑材料、鋼材、木材、家具、五金交電的批發(fā)、零售;裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工。蕪湖海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司持有蚌埠海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司100%的股份。
(企業(yè)關(guān)系)
土地信息:
蚌掛(2018)35號(hào)地塊位于蚌山區(qū)延安路東側(cè)、Z-25路北側(cè),出讓面積52093.776㎡,約78.14畝,分為A、B兩地塊,其中A為居住、商業(yè)用地,B為居住用地,成交總價(jià)3.28億元,成交樓面價(jià)3834元/㎡。
蚌掛(2018)35號(hào)地衛(wèi)星位置
該地塊位于城南新區(qū),是蚌埠“東擴(kuò)南進(jìn)”城市空間戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一。新區(qū)發(fā)展前景廣闊,城市開(kāi)發(fā)將一路向南擴(kuò)張,中心也將向南移。區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)市政配套建設(shè)的不斷投入,大牌房企也是蜂擁進(jìn)駐。
蚌埠一實(shí)校城南校區(qū)實(shí)景
區(qū)域內(nèi)目前在售新盤(pán)有龍門(mén)悅府、沁雅大成天下(待售)、寶業(yè)學(xué)府綠苑、聚云商務(wù)廣場(chǎng)、百合燕山公館、佳源東方都市等,均價(jià)大多數(shù)在7000+,龍門(mén)悅府最新備案價(jià)最高已經(jīng)突破萬(wàn)元每平方米。
6月22日,蚌埠城南迎來(lái)一知名房企進(jìn)駐,石榴置業(yè)以5.84億元摘得新二中北側(cè)的121畝宅地（案名“江淮府”）,樓面價(jià)高達(dá)4523元/㎡,加上裝配式建筑成本,業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)該地塊后期洋房入市價(jià)格或高達(dá)11000元/㎡(容積率1.6,或規(guī)劃洋房)。
未來(lái)城南純新盤(pán)沁雅大成天下(土地成交樓面價(jià)4517元/㎡)和石榴置業(yè)城南項(xiàng)目入市,領(lǐng)漲城南房?jī)r(jià)或是大概率事件。
除此之外，5月蚌埠拓基置業(yè)有限責(zé)任公司以5500萬(wàn)競(jìng)得蚌掛(2018)20號(hào)商業(yè)、商務(wù)用地案名也已公布：“拓基金座”。
網(wǎng)站截圖
地塊介紹:
蚌掛(2018)20號(hào)地塊位于蚌山區(qū)勝利中路南側(cè)、朝陽(yáng)路東側(cè),出讓面積7568.609㎡,規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地,建筑使用性質(zhì)為商業(yè)、辦公及附屬設(shè)施。成交總價(jià)為5500萬(wàn)元。
蚌掛(2018)20號(hào)地大致位置
地塊附近老小區(qū)較多,人流量密集,生活氛圍較濃。區(qū)內(nèi)路網(wǎng)四通八達(dá),交通條件優(yōu)越。
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