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又有房啦！

亦莊的共有房項目——亦城亦禧家園

994套房源，今天就開始申購啦

非京籍也能買，感興趣的不要錯過

亦城亦禧家園共有產(chǎn)權(quán)住房

開始申購

項目基本情況

項目位置：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)

項目四至：東至博興八路，南至宏一路，西至宏農(nóng)路與X90S1地塊，北至興海路

套數(shù)：994套，均為單套建筑面積約87-89平方米的二居室

項目位置圖

申購條件

（一）申請購買北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：

申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲（截止時間2021年1月13日）。

申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

非京籍申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。

申請人應(yīng)在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

（二）申請家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。

申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房（含白領(lǐng)公寓）的住戶，需預(yù)售合同網(wǎng)簽前與產(chǎn)權(quán)單位簽訂書面人才公租房退房承諾書后，方可進行網(wǎng)簽工作]。

銷售對象

本項目銷售對象為具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購買資格的北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

（一）優(yōu)先組

符合以下條件的本科（含）學(xué)歷以上人員可以優(yōu)先購買北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房：

2017-2019年度在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)累計納稅1億元人民幣以上（含）且目前仍在正常經(jīng)營的"高精尖"產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)且截止申請當月2020年12月(含)工作滿3年的在職員工。

工作滿3年認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在同一企業(yè)的工作證明連續(xù)滿三年，同時申請人申請當月2020年12月(含)在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，且自申請當月2020年12月(含)起向前遞推連續(xù)36個月及以上在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)繳納社會保險。

在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的亦城頂尖人才、亦城領(lǐng)軍人才、亦城杰出人才。但是，在經(jīng)開區(qū)博士后科研工作分站、博士后（青年英才）創(chuàng)新實踐基地工作站開展創(chuàng)新實踐活動的博士后（青年英才）除外。

認定標準：由北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)組織人事部提供相關(guān)證明文件。

（1）為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機構(gòu)在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。

（2）為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國有公司在職在編且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的職工。

（3）北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性醫(yī)院在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的醫(yī)護人員，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性學(xué)校在職且截止申請當月2020年12月(含)試用期滿的教師。

認定標準：截止申請當月2020年12月(含)，申請人在本單位試用期滿的工作證明或勞動合同。

（二）普通組

其他在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請家庭。

認定標準：申請人所在企業(yè)需具有獨立法人資格,且在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進行工商注冊、納稅并入統(tǒng)。該企業(yè)目前仍在正常經(jīng)營且不在疏解非首都核心功能,禁限產(chǎn)業(yè)目錄之內(nèi)。

申請人申請當月2020年12月(含)在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

共有份額比例確定

（一）共有份額比例確定原則

該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有。

（二）共有份額比例評估及確定結(jié)果

該項目申購前已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）及評估報告，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為 60%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)）持有剩余 40%份額。

申請時間

2020年12月30日10：00

至2021年1月13日17:00

咨詢電話

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內(nèi)容來源：北京本地寶

編輯：余慶

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