好消息:禁收租房中介費和押金即將生效!移民法還要被簡(jiǎn)化?
好消息！
用于進(jìn)一步保護租客權益的“Tenant Fees Bill”（租客費用法案）已經(jīng)在英國議會(huì )正式通過(guò)啦！
該法案只剩下最后的立法程序就能夠成為正式法律，在英格蘭地區實(shí)施了。
這表示，在不久后的將來(lái)，新法律將會(huì )限制房東或房屋中介以下兩大重點(diǎn)：
1. 出租房的年租金在5萬(wàn)鎊以下的，最多只能收取租客“5周租金”的押金
這也就相當于每個(gè)月的租金不超過(guò)4166.66鎊，就是落在這個(gè)限制范圍內。可以說(shuō)，絕大多數的一般租客都是在這個(gè)范圍內的。
2. 禁止房東或中介收取“中介費”
也就是說(shuō)，除了以下幾種以外，其他各種巧立名目的費用都會(huì )被視為“中介費”而禁止：
1) 租金（rent）
2) 可被歸還的租房押金（tenancy deposit）
3) 可被歸還的訂房押金（holding deposit）
4) 出于租客本身的過(guò)錯而產(chǎn)生的費用或罰款（例如：租客把房屋鑰匙弄丟了，房東重新給了租客一副新鑰匙，因此可以向租客索取鑰匙費；或者是說(shuō)，租約里有規定，租客遲交房租達到多長(cháng)時(shí)間，就要多付多少比例的房租，因此房東可以按照租約的規定，向租客收取相應的遲交罰款。）
英國移民法將被簡(jiǎn)化，申請人將更有利！
用于檢討英國法規的獨立組織“Law Commission”（英國法律委員會(huì )）在這周提出了要求“簡(jiǎn)化”英國移民法的提案。
要知道，英國法律委員會(huì )可不是一個(gè)隨隨便便的組織，它的存在是有確切的法律保障的。
最初成立的目的就是為了能夠更加客觀(guān)地檢討英國的法律，確保法律的公平性、時(shí)代性和有效性，并且廢除過(guò)時(shí)和不必要的法律。
白話(huà)點(diǎn)說(shuō)，也就是法律委員會(huì )所提出來(lái)的改革方向，一般都是非常具有建設性的風(fēng)向球。所以這次他們說(shuō)了，覺(jué)得目前長(cháng)達1,100頁(yè)的移民法實(shí)在太冗長(cháng)了，必須得好好地簡(jiǎn)化簡(jiǎn)化。
如果簡(jiǎn)化了之后將會(huì )讓所有移民規則更加透明，申請人會(huì )更容易懂，同時(shí)對于移民局來(lái)說(shuō)在做決定的時(shí)候也會(huì )比較容易。
更好的消息是，法律委員會(huì )也會(huì )著(zhù)手調查，看看增加什么樣的新科技能夠幫助申請人們在申請的時(shí)候更加容易，比如說(shuō)是增設線(xiàn)上互動(dòng)式申請指導并且在系統上出現警告提示來(lái)告知申請人是否有哪邊出錯的地方。
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