新華網(wǎng)再次報道下南山
浙江省麗水市蓮都區下南山村是一個(gè)有著(zhù)400多年歷史的古村落。近年來(lái)，積極探路的下南山村就地復活老屋，利用好傍山而居、而建的地理優(yōu)勢，不僅有遠離城市喧囂的韻味，還有鄉愁的滋味。通過(guò)“復活古村落”，當地從“吃資源”到“賣(mài)風(fēng)景”，不僅留住了人心還打開(kāi)了致富的大門(mén)。
下南山村，位于麗水市蓮都區碧湖鎮，始建于明萬(wàn)歷年間，現存42幢清末民初古民居。村內建筑風(fēng)格統一，以夯土墻、木構架、小青瓦的三開(kāi)間和五開(kāi)間形式為主，是浙西南山地民居的典型代表。
但多年前，因生產(chǎn)生活需要，下南山村整村搬遷下山，老村無(wú)人居住，古民居缺乏日常看管維護等原因，導致老屋荒廢，道路雜亂、墻體開(kāi)裂……百年古村就此荒廢。
下南山村舊貌
如今，全村在整村保護的同時(shí)招商引資，引來(lái)聯(lián)眾集團這只“金鳳凰”對古村落進(jìn)行開(kāi)發(fā)，在“村企合作”中迎來(lái)古村復興“第二春”。這樣的變化是怎樣發(fā)生的呢？
2013年，下南山村被列入浙江省首批歷史文化村落保護利用重點(diǎn)村后，蓮都區先后投入800多萬(wàn)元，對古民居進(jìn)行搶救性修復，后引進(jìn)浙江聯(lián)眾集團，與村里簽訂了30年經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議，對下南山村進(jìn)行整村開(kāi)發(fā)，通過(guò)“古村+眾創(chuàng )”，打造了全國首個(gè)古村落度假綜合體——“歡庭?下南山”原生態(tài)度假村，聯(lián)眾總經(jīng)理程長(cháng)嬰就是該綜合體的主要負責人。
程長(cháng)嬰表示，自己對農村有著(zhù)天然的向往，走了許多古村落，和下南山村看對了眼。為保持當地原始的味道，在修復過(guò)程中，我們遵循“保護性開(kāi)發(fā)”原則，修舊如舊。就地選材、取材，把小石磨、壇罐等農耕生活物件打造成造景的重要元素。
近年來(lái)，下南山村已成為當地網(wǎng)紅打卡點(diǎn)之一。鄉村旅游不僅吸引了人氣，還為當地村民帶來(lái)了財氣。
目前，“歡庭?下南山”原生態(tài)度假村共有客房60間、床位80個(gè)、餐飲容納150人。
據了解，2016年前，下南山村沒(méi)有集體經(jīng)濟。聯(lián)眾集團入駐后，僅經(jīng)營(yíng)權轉讓就可為村里帶來(lái)上萬(wàn)元收入。2019年，村集體經(jīng)濟總收入突破49.4萬(wàn)元、經(jīng)營(yíng)性收入達18.59萬(wàn)元。
另外，度假村開(kāi)業(yè)后，客房入住率達60%以上，已接待游客13萬(wàn)余人，吃住客2萬(wàn)余人。蝴蝶效應下，下南山村農產(chǎn)品采摘、農家樂(lè )、農事節慶、民俗體驗、養生度假、美術(shù)攝影等業(yè)態(tài)也發(fā)展壯大，農旅融合之路也越走越寬。
“有花有酒春常在。”如今的下南山村，遷出古村的村民也看到了古村發(fā)展希望，又回到家鄉，也為鄉村發(fā)展注入新方向。
既收租金又掙工資
下南山村的民居依山而建，面向甌江，泥墻青瓦的建筑外貌古樸自然，如果不深入其內，完全看不出這里已經(jīng)是一個(gè)名為“歡庭·下南山”的旅游度假村。
為了讓承載著(zhù)幾代“鄉愁”的破舊老村重新復興，2016年，下南山村將荒廢的老屋修復后，以全村現有土地、房屋及設施的使用權作為出資，由聯(lián)眾集團建設和運營(yíng)“歡庭·下南山”精品民宿項目，并將每年交給村里的利潤，按照村集體30%、村民70%的比例分成，有些村民每年光“收租”就有了一兩萬(wàn)元的收入。
度假村里上到店長(cháng)，下到一線(xiàn)服務(wù)人員，幾乎都是下南山村和鄰村村民。一邊收租，一邊上班，大家再也不用靠山里的幾畝田過(guò)日子了！整個(gè)度假村每年能為全村村民帶來(lái)640萬(wàn)元的收入。
借助客流做物流
度假村項目引進(jìn)的同時(shí)還帶動(dòng)了當地特色農產(chǎn)品黑炭楊梅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在度假村的餐廳里，還能看到一排排供客人飲用的楊梅酒。“這款楊梅酒是客人必點(diǎn)的，有的喝完還要買(mǎi)點(diǎn)帶回去。”店長(cháng)陶素慧介紹說(shuō)，下南山的丘陵地貌和氣候環(huán)境很適宜種植黑炭楊梅，這里家家戶(hù)戶(hù)都有幾畝楊梅林，每年6月是村民賣(mài)鮮楊梅的旺季，他們還會(huì )把楊梅做成楊梅酒，賣(mài)給度假村里的客人。
聯(lián)眾集團也為當地村民銷(xiāo)售農產(chǎn)品專(zhuān)門(mén)創(chuàng )建的網(wǎng)購平臺“村長(cháng)說(shuō)”。當地村兩委和聯(lián)眾集團的歡庭項目合作，利用豐富的客流和優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品優(yōu)勢，在該平臺推出村民的各種農產(chǎn)品。一方面拓展了度假村的業(yè)務(wù)范圍；另一方面又為村民的農副產(chǎn)品找到了更廣的銷(xiāo)路。
隨著(zhù)歡庭項目越做越大，下南山村和聯(lián)眾集團決定進(jìn)一步提升度假村的品位，探索“鄉創(chuàng )”發(fā)展模式，帶領(lǐng)大家走上文創(chuàng )富民路。
當初建造歡庭項目時(shí)，為了減少施工對環(huán)境的破壞，我們所有建筑材料都采用人工扛抬、騾馱的方式運送。把騾子作為村莊的標識，這樣既讓人們不忘守護生態(tài)的初心，又為鄉村賦予了藝術(shù)氣息。此外，下南山還和聯(lián)眾集團在歡庭項目中為創(chuàng )業(yè)人群搭建餐飲、養生、手工等創(chuàng )客平臺，吸引村民來(lái)下南山村創(chuàng )業(yè)。
程長(cháng)嬰介紹，鄉村與企業(yè)相碰撞，能讓鄉村的生命延長(cháng)，所以來(lái)到下南山村，你會(huì )有外面五百年，里面五星級的體驗；鄉村與企業(yè)相碰撞，也能讓村民留住鄉愁的愿望延長(cháng)，村民是最好的建筑師，所以整村修復的過(guò)程中把村民生活的痕跡一一保留，讓不同的游客來(lái)到下南村山村都能尋得著(zhù)鄉村的芬芳。
目前，歡庭·下南山原生態(tài)度假村項目已成為古村落保護開(kāi)發(fā)和利用的典范。古老的下南山村，破繭成蝶，正煥發(fā)出勃勃生機。
Hash:1679a4a8f20ac7a3ccd642b9c443dcda85ac98bd
聲明：此文由 聯(lián)眾休閑度假 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
塞外明珠，河北張家口旅行攻略
2021年的春節注定是不平凡，我們可能會(huì )第一次異地過(guò)年，我們更加珍惜美好的現在和滿(mǎn)懷希望的走向未來(lái)。【簡(jiǎn)介】張家口，又稱(chēng)“張垣”或“武城”，河北省地級市，地處京、冀、晉、蒙四省市交界處。嘉靖八年（公元1529年）因守備張珍在北城墻開(kāi)一小門(mén)，小而如口，故稱(chēng)“張家口”（又曰“小北門(mén)”）。張家口南北長(cháng)289.2千米，東西寬216.2千米，總面積3.68萬(wàn)平方千米。是現行長(cháng)城最多的地區，素有“長(cháng)城博物館”
-
河北省臨西縣，全國優(yōu)質(zhì)糧棉基地縣，2018年退出貧困縣序列
臨西縣是河北省邢臺市轄縣，地處冀魯交界，總面積542平方公里，總人口39萬(wàn)。臨西是全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、優(yōu)質(zhì)糧棉基地縣、全國綠化百佳縣。2018年9月29日，河北省政府發(fā)出通知，正式批準臨西縣退出貧困縣序列。一、歷史沿革1、漢代置清淵縣（治今臨西）。北魏更名臨清縣（治今臨西）。金元以后，縣治遷徙水東（治今臨清），遂成為臨清縣的河西部分。2、1964年底析臨清縣(今山東臨清市)衛運河以西地區設臨西工委
-
呼蘭河口濕地公園水上樂(lè )園門(mén)票價(jià)格
自6月4日開(kāi)始，呼蘭河口濕地水上樂(lè )園回饋廣大水上樂(lè )園愛(ài)好者，特此推出特價(jià)門(mén)票，歡迎廣大游客前來(lái)游玩！呼蘭景區門(mén)票價(jià)格分為幾種：水上樂(lè )園門(mén)市價(jià)格：成人票，158元/人包含水世界門(mén)票+電瓶車(chē)水上樂(lè )園成人票，130元/人直通車(chē)158元陸公園成人票，140元/人訂票電話(huà)：0451-519904510451-577579190451-57757917呼蘭河口水上樂(lè )園自駕路線(xiàn)：
-
長(cháng)樂(lè )南陽(yáng)山旅游攻略（長(cháng)樂(lè )南山公園門(mén)票多少錢(qián)）
長(cháng)樂(lè )南陽(yáng)山旅游攻略（長(cháng)樂(lè )南山公園門(mén)票多少錢(qián)） 長(cháng)樂(lè )旅游景點(diǎn)哪里好長(cháng)樂(lè )有什么山好玩福州長(cháng)樂(lè )有什么好玩的地方？
-
南山花園旅游攻略「南山花園景點(diǎn)」
南山花園旅游攻略「南山花園景點(diǎn)」 深圳市內怎么去金沙灣?求乘車(chē)線(xiàn)路和旅游攻略!重慶南山游玩攻略三亞有哪些地方比較好玩深圳南山區附近旅游攻略，以及南山區前往香港攻略
-
8月份終南山旅游攻略(終南山景點(diǎn)攻略)
8月份終南山旅游攻略(終南山景點(diǎn)攻略) 終南山在哪終南山旅游景區有什么好玩的終南山旅游攻略，不是自駕游，怎么去暑假8月份準備帶女朋友去西安玩！請陜西的哥們說(shuō)說(shuō)怎么玩？吃住的費用待一周大概得多少？謝謝啦！爬終南山的路線(xiàn)陜西在7~8月份有什么好玩的地方
-
深圳南山站附近有什么好玩的地方 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下
深圳南山站附近有什么好玩的地方 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下 1. 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下2. 深圳南山有哪些好玩的地方3. 深圳南山區附近有什么好玩的地方4. 深圳南山這邊有什么好玩的地方5. 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下一日游6. 深圳南山有什么好玩的地方?7. 深圳南山附近哪里好玩
-
大通南山旅游攻略路線(xiàn)(大南山景區)
大通南山旅游攻略路線(xiàn)(大南山景區) 重慶南山一日游攻略求重慶南山一日游攻略怎么去南山旅游景區？到重慶南山去怎么玩？重慶南山路線(xiàn)
-
奉新華夏旅行社 奉節青年旅行社
奉新華夏旅行社 奉節青年旅行社 1. 奉節青年旅行社2. 奉節縣旅行社3. 奉節青年旅行社官網(wǎng)4. 奉節的旅行社旅游信息5. 奉節青年旅行社滑雪6. 奉節揚帆旅行社7. 奉節青年旅行社招聘
-
牡丹江新華旅行社 牡丹江一日游旅行社
牡丹江新華旅行社 牡丹江一日游旅行社 1. 牡丹江一日游旅行社2. 牡丹江旅行社一日報價(jià)3. 牡丹江中國國際旅行社4. 牡丹江市一日游5. 牡丹江市旅行社6. 牡丹江觀(guān)光旅行社7. 牡丹江一日游旅行社旅游線(xiàn)路8. 牡丹江旅游網(wǎng)9. 牡丹江一日游旅行社報價(jià)
-
