魏志鵬：三合御都與五礦?萬(wàn)境水岸項目點(diǎn)評

本次組織的看房團參觀(guān)的有兩個(gè)項目，東部近山核心區的三合御都項目，南部高新區的五礦萬(wàn)境水岸項目。

從我們購房者的角度來(lái)看，三合御都項目值得關(guān)注的是位置、配套、產(chǎn)品和近山的優(yōu)越環(huán)境。東部區域隨著(zhù)濟泰高速的建設，未來(lái)濟南直達泰安東區僅需30分鐘，泰城作為典型的旅游城市，優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境資源其它城市無(wú)法比擬。

三合御都項目的位置和優(yōu)越的地理環(huán)境是毋庸置疑的。如果說(shuō)碧霞湖區域是未來(lái)泰安東部門(mén)戶(hù)的話(huà)，三合御都所在的寶龍商圈目前就是東部區域新都心（新都市中心）。我們購房者參考因素很多，對于三合御都項目，有兩個(gè)因素我們需要關(guān)注。首先總價(jià)準入門(mén)檻對比普通住宅略高，其次雖然有成熟的學(xué)區配套，但并不是最我們泰城老百姓認知的最優(yōu)秀的學(xué)區概念。

五礦萬(wàn)境水岸項目，我們參觀(guān)的關(guān)注點(diǎn)在規模、交通、配套、產(chǎn)品、鳳凰湖公園。南部開(kāi)發(fā)區雖然近年陸續有地塊推出，但是五礦的規模在南部區域名列前茅，如此大手筆的規劃必然會(huì )帶動(dòng)南部區域相好發(fā)展。近幾年隨著(zhù)新104的通車(chē)、滿(mǎn)莊快速發(fā)展、泰城西南區域政府大手筆建設的交織路網(wǎng)，結合龍潭路和長(cháng)城路。可以說(shuō)南部區域交通可達性極強。成熟的路網(wǎng)環(huán)境勢必造就嶄新的南部新城。隨著(zhù)五礦將銀座引入南部區域，商業(yè)配套目前已初見(jiàn)雛形。泰安一中和中心醫院的進(jìn)入使得區域配套更加完善。

五礦萬(wàn)境水岸的產(chǎn)品設計，覆蓋面較廣，初次置業(yè)、剛需改善、升級置業(yè)在五礦萬(wàn)境水岸都可以找到符合購房者的產(chǎn)品。北側一路之隔的鳳凰湖公園也為購置五礦萬(wàn)境水岸項目業(yè)主增添很多生活上的色彩。五礦萬(wàn)境水岸項目我們購房者關(guān)注點(diǎn)在于距離市中心距離略遠，短期看學(xué)校配套資源較為緊張。

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