住建投訴不斷！濰坊大觀(guān)天下等小區連續2周被“點(diǎn)名”……
濰坊住建投訴熱點(diǎn)
工程質(zhì)量、 延期交房、 銷(xiāo)售糾紛 ……
近日，濰坊市住房和城鄉建設局通過(guò)官方微信公眾號，連續發(fā)布我市住建領(lǐng)域周信訪(fǎng)投訴通報情況。在所發(fā)布的信息中，延期交房辦證、房屋質(zhì)量、房屋銷(xiāo)售糾紛等是主要投訴問(wèn)題。據12345濰坊市政務(wù)服務(wù)熱線(xiàn)統計，2020年上半年，濰坊市住建領(lǐng)域投訴數量雖然較去年同期有所下降，但銷(xiāo)售糾紛、未按合同履行辦證承諾、延期交房、工程質(zhì)量等問(wèn)題仍是投訴的熱點(diǎn)。
根據 濰坊市住房和城鄉建設局發(fā)布的 近兩周信訪(fǎng)投訴情況通報來(lái)看，問(wèn)題 投訴比較集中的小區主要是： 中海大觀(guān)天下小區、中南熙悅小區、中南樾府小區等樓盤(pán)，主要涉及房屋質(zhì)量、交易糾紛等問(wèn)題。
連續上榜小區
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在反映 房屋質(zhì)量問(wèn)題中， 大觀(guān)天下小區、中南熙悅 小區連續兩周上榜！
在反映 農民工欠薪問(wèn)題中， 大觀(guān)天下小區、 中南熙悅 小區 、綠地城連續兩周上榜！
在 投訴比較集中的小區及問(wèn)題中， 大觀(guān)天下小區、 中南熙悅 小區、中南樾府小區連續兩周上榜！
問(wèn)題投訴熱點(diǎn)
交房后，
出現墻面空鼓、滲水等房屋質(zhì)量問(wèn)題
中海大觀(guān)天下
1.高新區中海大觀(guān)天下3期樓盤(pán)的業(yè)主張先 生反映：交房后他發(fā)現 主臥室、 小臥室、兩個(gè)衛生間測量面積存在誤差，寬窄不一致，向開(kāi)發(fā)商做出反映后，開(kāi)發(fā)商不予處理。經(jīng)建設、施工單位現場(chǎng)查看后，反饋的質(zhì)量問(wèn)題已安排維修人員七天內維修完成。
2. 高新區中海大觀(guān)天下業(yè)主李先生反映： 交房后發(fā)現部分房屋墻面出現空鼓的現象，房屋存在明顯質(zhì)量問(wèn)題。市住建局派工作人員到現場(chǎng)查看，發(fā)現個(gè)別墻面磚確實(shí)存在空鼓現象，已要求施工單位進(jìn)行維修。
紫瑞園
高新區紫瑞園小區業(yè)主劉先生反映： 交房以后，房屋做防水試驗發(fā)現室內防水差的情況，室內有墻壁出現了白點(diǎn)。業(yè)主向物業(yè)以及開(kāi)發(fā)商反映后，一直未解決問(wèn)題。高新區工程監管中心工作人員，聯(lián)系建設單位到現場(chǎng)查看核查后，確定情況屬實(shí)，建設單位已安排人員對墻壁滲水部位進(jìn)行維修。
開(kāi)發(fā)商拖延數月
難退定金、認籌金
綠地城小區
1.市民玄先生反映： 2019 年，他在經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區文華學(xué)校北側的綠地城小區 交了 10 萬(wàn)元認籌金。當時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾，如果不買(mǎi)房產(chǎn)可以隨時(shí)退錢(qián)，但是一直未履行承諾。玄先生撥打濰坊12345市政務(wù)服務(wù)熱線(xiàn)投訴后，經(jīng)濟區住建局聯(lián)系開(kāi)發(fā)商協(xié)調處理，開(kāi)發(fā)商表示，根據簽訂的退款協(xié)議，將在 60 個(gè)工作日內為投訴人退款。
2.市民于女士反映：她購買(mǎi)了 綠地城項目的房產(chǎn)，已交納18萬(wàn)元房款，因項目延期交房等原因，于女士要求退款，開(kāi)發(fā)商在已承諾退款的情況下，告知于女士最少需 4 個(gè)月左右時(shí)間方能退款，于女士認為不合理。經(jīng)濟區住建局聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)后進(jìn)行處理，協(xié)調后開(kāi)發(fā)企業(yè)表示，于女士退款流程正在進(jìn)行中，預計2-3個(gè)月內可完成退款。
中南樾府
市民張女士撥打濰坊12345市政務(wù)服務(wù)熱線(xiàn)反映：2018年，她打算購買(mǎi)位于高新區濰縣中路與寶通街的中南樾府小區房產(chǎn)，在交納5萬(wàn)元定金后，因張女士 信用卡已有貸款業(yè)務(wù)，導致無(wú)法再次辦理貸款，但開(kāi)發(fā)商未明確告知具體情況，要求她交納定金，現在無(wú)法購買(mǎi)房屋的情況下，張女士認為是開(kāi)發(fā)商未提前將情況說(shuō)明，導致她無(wú)法完成購房，因此要求退還定金。
調查后發(fā)現，企業(yè)置業(yè)顧問(wèn)明確向張女士詢(xún)問(wèn)過(guò)銀行征信等問(wèn)題，她確定征信可通過(guò)。經(jīng)過(guò)調解，企業(yè)還是無(wú)法退還定金，雙方仍未達成一致意見(jiàn)。
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