大明湖畔泉上居 ? 百花洲C1C2古建筑群落改造丨CCDI悉地國際
北方院落中有涓涓流水？
遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止
沿著樹下清泉
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百花洲C1C2古建筑群落改造
作品來自CCDI悉地國際
「百花洲C1C2古建筑落群」位于山東省濟(jì)南市百花洲歷史文化街區(qū)，與大明湖僅一步之遙，周邊泉眼密布，是濟(jì)南傳統(tǒng)民居 “家家泉水、戶戶垂楊”韻味的集中承載地段。
▲ 項(xiàng)目區(qū)位
▲ 大明湖周邊風(fēng)貌
“哪兒的水能比濟(jì)南？ 有泉——到處是泉——有河，有湖，這是由形式上分。 不管是泉是河是湖，全是那么清，全是那么甜，哎呀，濟(jì)南是‘自然’的Sweet heart吧？ ”
—— 老舍 · 《一些印象 （續(xù)四） 》
改造后的古建群落，作為濟(jì)南中心老城區(qū)的代表性精品酒店對外開放，共設(shè)有6個(gè)庭院，15間客房。
項(xiàng)目開始之初，設(shè)計(jì)師通過現(xiàn)場駐扎和調(diào)研，在當(dāng)?shù)亟窒锼蚺c民居城市關(guān)系上，延展室內(nèi)外一體化設(shè)計(jì)，以 “泉”為首，以 “荷”“曲水”為輔，以 “雅”為基調(diào)作為設(shè)計(jì)元素，將老濟(jì)南在地肌理融入到項(xiàng)目中，以空間、以韻律、以設(shè)計(jì)靈感，為傳統(tǒng)濟(jì)南民居增添一處可待、可念、可想的群落。
▲ （從左至右）建筑群西側(cè)尚存的厚德泉；泉水井夏日浸涼瓜果；王府池子露天游泳的盛況；當(dāng)?shù)孛窬优c穿泉而過的“鳳起橋”
因歷史原因，原建筑群廢棄已久，部分院落雜草叢生，室內(nèi)漆面斑駁脫落，常年日曬雨淋被腐蝕的門窗、錯(cuò)綜復(fù)雜的管線……等等原始不足的隱蔽條件，共同形成了改造項(xiàng)目的必要關(guān)注點(diǎn)。
如何最大限度地保留原建筑的歷史形態(tài)，豐富室內(nèi)空間感受，成為了此次空間設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)難點(diǎn)。
01
室外空間
因項(xiàng)目原功能為百花洲片區(qū)中一部分古建景點(diǎn)，現(xiàn)場的照明與景觀都作為“游客景點(diǎn)”的定位而設(shè)置，與酒店氣質(zhì)不符。設(shè)計(jì)各專業(yè)整合了建筑立面、景觀水系、泛光照明，注入與酒店定位匹配的私密氛圍。
▲ 正式入口——整合照明后的問山巷立面
由于部分古建有保護(hù)限制，為了保留建筑原有的歷史風(fēng)貌，使其更自然地與周邊環(huán)境融合，設(shè)計(jì)方對建筑外觀進(jìn)行保護(hù)性維護(hù)及修繕：
取消屋面景點(diǎn)方式的串燈，將照明重心配合景觀放置在人視范圍內(nèi)；
根據(jù)室內(nèi)采光，擴(kuò)大部分已有窗洞，不做原立面大面積開窗；
保護(hù)利用現(xiàn)場已有老門扇與花窗，在功能不減分的前提下落實(shí)使用；
維護(hù)現(xiàn)場外立面石雕與花磚造型，最大程度保護(hù)原始建筑外貌。
▲ 公共區(qū)過廊——立面照明與低位照明的順應(yīng)關(guān)系
▲ “星天外”院落立面——照明順應(yīng)景觀造型，保持低位視覺重心
▲ “雨山前”院落立面
原為清末官員私宅“三希堂”，通過照明構(gòu)筑重點(diǎn)立面結(jié)構(gòu)
整體景觀為還原 “泉城”風(fēng)貌，使之與周邊老城區(qū)水域結(jié)合，特引入西側(cè)厚德泉水，將全場水域根據(jù)6個(gè)院子的圍合，梳理出串聯(lián)全場的整體流向。而 “泉水”這一元素，真正成為了在地的景觀構(gòu)成主角。
景觀水域呼應(yīng)了百花洲片區(qū) ”家家泉水”的居住肌理，水流方向由西側(cè)厚德泉緩緩入院，陸續(xù)串聯(lián)起6個(gè)院落，水流方向結(jié)合游客由公區(qū)到庭院的行進(jìn)方向， 將古建群落全部由水系串聯(lián)起來。
▲ 院落分布
▲ 水域串聯(lián)
同時(shí)，現(xiàn)場的泉水井、老石板雕塑造型地鋪、現(xiàn)場喬木……皆進(jìn)行了原地原貌保護(hù)，作為節(jié)點(diǎn)呈現(xiàn)穿插于景觀中。
▲ “星天外”院落
水面照明、原場地植物與人工水體形成的院中小自然
▲ “百花曼”院落
“L”形院落曲折通幽，近水的折廊形成開放與私密的邊界提示
▲ “星天外”院落
格局方正的“醉花院”道路呈現(xiàn)十字形，居中對稱的布局是標(biāo)準(zhǔn)北方院落與水域結(jié)合的設(shè)計(jì)闡釋，景觀依照現(xiàn)場地形，因勢營造水域邊界。
▲ 現(xiàn)場放線與施工片段
▲ “醉花院”
堆石為岸，水系與道路既是形式感，也是各個(gè)客房的邊界線
02
室內(nèi)空間
在公共空間的設(shè)計(jì)中，我們采用了 室內(nèi)外視線通透的空間感官，原本的小窗洞開為落地窗，使建筑兩側(cè)呈現(xiàn)通透的感受，從而更好地與室外景觀進(jìn)行互動(dòng)。
▲ 公共區(qū)域開放/私密的立面對比
室內(nèi)設(shè)計(jì)秉承 還原古建序列的原則，在還原建筑木梁結(jié)構(gòu)自身的美感之外，盡可能將原建筑木梁通過擦色、還原、刷木蠟油保護(hù)的樸素手法，用原木溫潤質(zhì)感增加空間的親人性。
▲ 花窗立面隱約透出沿街市井氣息
▲ 多功能公共區(qū)&早餐廳
因傳統(tǒng)建筑空間各有不同，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，根據(jù)每個(gè)房間不同的特征，我們一共設(shè)計(jì)了5種基本房型，在保持原始建筑古樸純粹的基礎(chǔ)上，利用軟裝吊燈、擺品、掛畫，意圖將大明湖畔 “蓮葉何田田”的文化景象引入室內(nèi)空間，與室外的景觀達(dá)成呼應(yīng)。
▲ “空谷幽”閣樓套房
傳統(tǒng)圓形花窗成為居中對稱的平面中心
▲ “空谷幽”閣樓套房
閣樓一層成為套房公共空間
傳統(tǒng)古建空間格局有限，所有單房間面積均在30㎡上下， 設(shè)計(jì)倡導(dǎo)古建韻味下的現(xiàn)代居住功能，每間作為單獨(dú)的客房存在，設(shè)置“臥室+禪榻+泡池+盥洗”，泡池的設(shè)置不僅僅是衛(wèi)浴功能組件之一，更是家家與泉水為鄰的人為活動(dòng)映射。
▲ “問春歸”平層客房臥室
▲ 泡池的點(diǎn)壁燈營造“泉水映月”
▲ “醉花院”客房單元
完整的原始結(jié)構(gòu)木梁成為了空間不可替代的記憶點(diǎn)
▲ 原木梁的房間通過擦除紅木色，還原原木結(jié)構(gòu)美感
▲ 盥洗室的砌筑泡池，與通長梳妝臺形成錯(cuò)落對比
軟裝設(shè)計(jì)延展，呼應(yīng) “泉”、 “荷”、 “曲”、 “雅”的主題，以荷葉、荷花、蓮蓬等為主要裝飾元素，點(diǎn)綴以古琴、文房四寶、古籍罐等裝飾物件，以打造古樸、雅致的室內(nèi)空間，凸顯山東作為文化大省的本土特征。
▲ 軟裝細(xì)節(jié)
▲ ”星天外”二層院落剖立面+平面布局
▲ 臥室與衛(wèi)生間空間組合關(guān)系
03
難點(diǎn)分析
因建筑群坐落于濟(jì)南老城區(qū)中心位置，改造前期隱蔽圖紙缺失，且缺少市政管線圖紙，在施工過程中遇到了相當(dāng)大的困難和阻礙。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)現(xiàn)場問題及時(shí)調(diào)整，各個(gè)專業(yè)配合核查現(xiàn)場管道管線，根據(jù)現(xiàn)場條件出具應(yīng)對方案。 原建筑年代不一，個(gè)別始于明清，大部分建于建國后，建筑未采取保溫措施，房間內(nèi)幽暗陰冷。設(shè)計(jì)中在隔墻中填充保溫材料，重新按照完成面加厚布局房間內(nèi)平面，衛(wèi)生間增設(shè)地暖。原有的單層老木門內(nèi)側(cè)增加門扇，增強(qiáng)房間的保溫性以及房門的穩(wěn)定性。 所有建筑均保留原有開窗大小，不能大面積拆除和修改，采光性不佳，房間內(nèi)陰暗。經(jīng)過討論，決定將原修繕后結(jié)構(gòu)梁上的紅木色調(diào)改為顏色較淺的原木色，從視覺上增加空間的明亮度和親人感。重新修改了門窗樣式，統(tǒng)一每個(gè)院內(nèi)的建筑門窗顏色，平衡建筑與室內(nèi)的呼應(yīng)關(guān)系。04
泉城回聲
「百花洲C1C2古建筑群落改造」，是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合各個(gè)專業(yè)的一次對老城區(qū)古建類設(shè)計(jì)改造，我們有堅(jiān)守、有初心、一次次的堅(jiān)持不懈，不僅僅是對成果落地最有效的回饋，更是我們對濟(jì)南這座城市一次文化和空間集合的實(shí)踐贊美。
▲ 泉城風(fēng)貌
▲ 項(xiàng)目竣工夜間航拍
項(xiàng)目信息
百花洲C1C2古建落群改造
項(xiàng)目類型：古建筑群改造
項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省/濟(jì)南市/歷下區(qū)
項(xiàng)目面積：2200㎡
項(xiàng)目時(shí)間：2017/6—2019/11
甲方參與人員：閆欣、李蘭亭、劉劍波、國楷
設(shè)計(jì)單位：CCDI悉地國際
項(xiàng)目主持人：李秩宇
方案成員：浦玉珍、曾薈凡、陳金霞、王驍夏、王歡、
李田田、馬一鳴、孫瑞雪
深化成員：張瑩、楊彥鈴、黃青華
標(biāo)識成員：陸貴雪、李明遠(yuǎn)
結(jié)構(gòu)成員：董全利、王文標(biāo)
藤編飾面、白色肌理漆、仿石紋瓷磚
攝影師：魯飛團(tuán)隊(duì)
航拍攝像：張浩然團(tuán)隊(duì)
撰稿人：王驍夏
圖文來源丨 GW卝智設(shè)計(jì)
編輯丨chang
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