大明湖畔泉上居 ? 百花洲C1C2古建筑群落改造丨CCDI悉地國際
北方院落中有涓涓流水？
遠遠不止
沿著(zhù)樹(shù)下清泉
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百花洲C1C2古建筑群落改造
作品來(lái)自CCDI悉地國際
「百花洲C1C2古建筑落群」位于山東省濟南市百花洲歷史文化街區，與大明湖僅一步之遙，周邊泉眼密布，是濟南傳統民居 “家家泉水、戶(hù)戶(hù)垂楊”韻味的集中承載地段。
▲ 項目區位
▲ 大明湖周邊風(fēng)貌
“哪兒的水能比濟南？ 有泉——到處是泉——有河，有湖，這是由形式上分。 不管是泉是河是湖，全是那么清，全是那么甜，哎呀，濟南是‘自然’的Sweet heart吧？ ”
—— 老舍 · 《一些印象 （續四） 》
改造后的古建群落，作為濟南中心老城區的代表性精品酒店對外開(kāi)放，共設有6個(gè)庭院，15間客房。
項目開(kāi)始之初，設計師通過(guò)現場(chǎng)駐扎和調研，在當地街巷水域與民居城市關(guān)系上，延展室內外一體化設計，以 “泉”為首，以 “荷”“曲水”為輔，以 “雅”為基調作為設計元素，將老濟南在地肌理融入到項目中，以空間、以韻律、以設計靈感，為傳統濟南民居增添一處可待、可念、可想的群落。
▲ （從左至右）建筑群西側尚存的厚德泉；泉水井夏日浸涼瓜果；王府池子露天游泳的盛況；當地民居與穿泉而過(guò)的“鳳起橋”
因歷史原因，原建筑群廢棄已久，部分院落雜草叢生，室內漆面斑駁脫落，常年日曬雨淋被腐蝕的門(mén)窗、錯綜復雜的管線(xiàn)……等等原始不足的隱蔽條件，共同形成了改造項目的必要關(guān)注點(diǎn)。
如何最大限度地保留原建筑的歷史形態(tài)，豐富室內空間感受，成為了此次空間設計中的重點(diǎn)難點(diǎn)。
01
室外空間
因項目原功能為百花洲片區中一部分古建景點(diǎn)，現場(chǎng)的照明與景觀(guān)都作為“游客景點(diǎn)”的定位而設置，與酒店氣質(zhì)不符。設計各專(zhuān)業(yè)整合了建筑立面、景觀(guān)水系、泛光照明，注入與酒店定位匹配的私密氛圍。
▲ 正式入口——整合照明后的問(wèn)山巷立面
由于部分古建有保護限制，為了保留建筑原有的歷史風(fēng)貌，使其更自然地與周邊環(huán)境融合，設計方對建筑外觀(guān)進(jìn)行保護性維護及修繕：
取消屋面景點(diǎn)方式的串燈，將照明重心配合景觀(guān)放置在人視范圍內；
根據室內采光，擴大部分已有窗洞，不做原立面大面積開(kāi)窗；
保護利用現場(chǎng)已有老門(mén)扇與花窗，在功能不減分的前提下落實(shí)使用；
維護現場(chǎng)外立面石雕與花磚造型，最大程度保護原始建筑外貌。
▲ 公共區過(guò)廊——立面照明與低位照明的順應關(guān)系
▲ “星天外”院落立面——照明順應景觀(guān)造型，保持低位視覺(jué)重心
▲ “雨山前”院落立面
原為清末官員私宅“三希堂”，通過(guò)照明構筑重點(diǎn)立面結構
整體景觀(guān)為還原 “泉城”風(fēng)貌，使之與周邊老城區水域結合，特引入西側厚德泉水，將全場(chǎng)水域根據6個(gè)院子的圍合，梳理出串聯(lián)全場(chǎng)的整體流向。而 “泉水”這一元素，真正成為了在地的景觀(guān)構成主角。
景觀(guān)水域呼應了百花洲片區 ”家家泉水”的居住肌理，水流方向由西側厚德泉緩緩入院，陸續串聯(lián)起6個(gè)院落，水流方向結合游客由公區到庭院的行進(jìn)方向， 將古建群落全部由水系串聯(lián)起來(lái)。
▲ 院落分布
▲ 水域串聯(lián)
同時(shí)，現場(chǎng)的泉水井、老石板雕塑造型地鋪、現場(chǎng)喬木……皆進(jìn)行了原地原貌保護，作為節點(diǎn)呈現穿插于景觀(guān)中。
▲ “星天外”院落
水面照明、原場(chǎng)地植物與人工水體形成的院中小自然
▲ “百花曼”院落
“L”形院落曲折通幽，近水的折廊形成開(kāi)放與私密的邊界提示
▲ “星天外”院落
格局方正的“醉花院”道路呈現十字形，居中對稱(chēng)的布局是標準北方院落與水域結合的設計闡釋?zhuān)坝^(guān)依照現場(chǎng)地形，因勢營(yíng)造水域邊界。
▲ 現場(chǎng)放線(xiàn)與施工片段
▲ “醉花院”
堆石為岸，水系與道路既是形式感，也是各個(gè)客房的邊界線(xiàn)
02
室內空間
在公共空間的設計中，我們采用了 室內外視線(xiàn)通透的空間感官，原本的小窗洞開(kāi)為落地窗，使建筑兩側呈現通透的感受，從而更好地與室外景觀(guān)進(jìn)行互動(dòng)。
▲ 公共區域開(kāi)放/私密的立面對比
室內設計秉承 還原古建序列的原則，在還原建筑木梁結構自身的美感之外，盡可能將原建筑木梁通過(guò)擦色、還原、刷木蠟油保護的樸素手法，用原木溫潤質(zhì)感增加空間的親人性。
▲ 花窗立面隱約透出沿街市井氣息
▲ 多功能公共區&早餐廳
因傳統建筑空間各有不同，在室內設計中，根據每個(gè)房間不同的特征，我們一共設計了5種基本房型，在保持原始建筑古樸純粹的基礎上，利用軟裝吊燈、擺品、掛畫(huà)，意圖將大明湖畔 “蓮葉何田田”的文化景象引入室內空間，與室外的景觀(guān)達成呼應。
▲ “空谷幽”閣樓套房
傳統圓形花窗成為居中對稱(chēng)的平面中心
▲ “空谷幽”閣樓套房
閣樓一層成為套房公共空間
傳統古建空間格局有限，所有單房間面積均在30㎡上下， 設計倡導古建韻味下的現代居住功能，每間作為單獨的客房存在，設置“臥室+禪榻+泡池+盥洗”，泡池的設置不僅僅是衛浴功能組件之一，更是家家與泉水為鄰的人為活動(dòng)映射。
▲ “問(wèn)春歸”平層客房臥室
▲ 泡池的點(diǎn)壁燈營(yíng)造“泉水映月”
▲ “醉花院”客房單元
完整的原始結構木梁成為了空間不可替代的記憶點(diǎn)
▲ 原木梁的房間通過(guò)擦除紅木色，還原原木結構美感
▲ 盥洗室的砌筑泡池，與通長(cháng)梳妝臺形成錯落對比
軟裝設計延展，呼應 “泉”、 “荷”、 “曲”、 “雅”的主題，以荷葉、荷花、蓮蓬等為主要裝飾元素，點(diǎn)綴以古琴、文房四寶、古籍罐等裝飾物件，以打造古樸、雅致的室內空間，凸顯山東作為文化大省的本土特征。
▲ 軟裝細節
▲ ”星天外”二層院落剖立面+平面布局
▲ 臥室與衛生間空間組合關(guān)系
03
難點(diǎn)分析
因建筑群坐落于濟南老城區中心位置，改造前期隱蔽圖紙缺失，且缺少市政管線(xiàn)圖紙，在施工過(guò)程中遇到了相當大的困難和阻礙。設計團隊根據現場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)調整，各個(gè)專(zhuān)業(yè)配合核查現場(chǎng)管道管線(xiàn)，根據現場(chǎng)條件出具應對方案。 原建筑年代不一，個(gè)別始于明清，大部分建于建國后，建筑未采取保溫措施，房間內幽暗陰冷。設計中在隔墻中填充保溫材料，重新按照完成面加厚布局房間內平面，衛生間增設地暖。原有的單層老木門(mén)內側增加門(mén)扇，增強房間的保溫性以及房門(mén)的穩定性。 所有建筑均保留原有開(kāi)窗大小，不能大面積拆除和修改，采光性不佳，房間內陰暗。經(jīng)過(guò)討論，決定將原修繕后結構梁上的紅木色調改為顏色較淺的原木色，從視覺(jué)上增加空間的明亮度和親人感。重新修改了門(mén)窗樣式，統一每個(gè)院內的建筑門(mén)窗顏色，平衡建筑與室內的呼應關(guān)系。04
泉城回聲
「百花洲C1C2古建筑群落改造」，是設計團隊聯(lián)合各個(gè)專(zhuān)業(yè)的一次對老城區古建類(lèi)設計改造，我們有堅守、有初心、一次次的堅持不懈，不僅僅是對成果落地最有效的回饋，更是我們對濟南這座城市一次文化和空間集合的實(shí)踐贊美。
▲ 泉城風(fēng)貌
▲ 項目竣工夜間航拍
項目信息
百花洲C1C2古建落群改造
項目類(lèi)型：古建筑群改造
項目地點(diǎn)：山東省/濟南市/歷下區
項目面積：2200㎡
項目時(shí)間：2017/6—2019/11
甲方參與人員：閆欣、李蘭亭、劉劍波、國楷
設計單位：CCDI悉地國際
項目主持人：李秩宇
方案成員：浦玉珍、曾薈凡、陳金霞、王驍夏、王歡、
李田田、馬一鳴、孫瑞雪
深化成員：張瑩、楊彥鈴、黃青華
標識成員：陸貴雪、李明遠
結構成員：董全利、王文標
藤編飾面、白色肌理漆、仿石紋瓷磚
攝影師：魯飛團隊
航拍攝像：張浩然團隊
撰稿人：王驍夏
圖文來(lái)源丨 GW卝智設計
編輯丨chang
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