四川成都多利農莊
投資建設方
成都多利農莊由上海多利全資子公司“多利(成都)農業(yè)發(fā)展有限公司”投資建設，2013年入駐郫都區紅光鎮。
區位優(yōu)勢
優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源稟賦在成都近郊中極具競爭力，具有集優(yōu)質(zhì)有機蔬菜種植、美麗鄉村建設，國家級鄉村旅游示范區打造為一體的潛力和優(yōu)勢。
投資建設規模
成都多利農莊圍繞打造國際鄉村旅游度假目的地，在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。計劃總投資150億元，總規劃面積約2萬(wàn)畝，其中規劃建設52萬(wàn)平方米農村新型社區、63萬(wàn)平方米家庭農莊和上萬(wàn)畝的有機生態(tài)農業(yè)示范基地，輻射帶動(dòng)周邊5萬(wàn)畝有機生態(tài)農業(yè)發(fā)展。
核心理念
產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉統籌。
產(chǎn)業(yè)體系
——集農業(yè)休閑康養于一體
打造集農業(yè)休閑康養于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合、六次產(chǎn)業(yè)全鏈條增值的鄉村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機農業(yè)小鎮，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉統籌的綜合示范效應。
農業(yè)：大力發(fā)展現代農業(yè)，已建成600畝有機生態(tài)農業(yè)示范區、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心的有機農業(yè)發(fā)展規模。同時(shí)，作為依托于高端有機農業(yè)發(fā)展的農業(yè)綜合體，這里還是成都市為數不多的農業(yè)“雙創(chuàng )”園區之一。
文旅：2000平方米文創(chuàng )空間的農業(yè)雙創(chuàng )載體平臺，通過(guò)設立都市農業(yè)雙創(chuàng )基金、提供全程雙創(chuàng )孵化服務(wù)等支持政策，相繼引入了創(chuàng )客咖啡吧、家庭農場(chǎng)等30多家市場(chǎng)主體，28個(gè)農業(yè)創(chuàng )業(yè)項目相繼入駐園區開(kāi)展農業(yè)發(fā)展上的創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新。
度假：作為第一個(gè)入駐中國鄉村的全球性度假酒店，法國LUX酒店管理集團以運營(yíng)管理鄉村酒店方式，打造鄉村旅游度假新體驗，帶動(dòng)休閑農業(yè)與鄉村旅游轉型升級。目前，已啟動(dòng)一期4000平方米LUX主題酒店建設，酒店配套的LUX咖啡吧已對外開(kāi)放。
經(jīng)營(yíng)機制及土地利用
土地利用
總規劃面積約2萬(wàn)畝，其中：
集體建設用地約2900畝
農村新型社區建設用地約1000畝
特色小鎮和家庭農莊建設用地約1900畝（已依法取得128.3畝農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地使用權，啟動(dòng)了4個(gè)組團度假酒店和家庭農莊建設）。
上萬(wàn)畝有機生態(tài)農業(yè)示范基地（已建成600畝有機生態(tài)農業(yè)示范區、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心）。
農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地“入市改革”試點(diǎn)路徑
農莊項目利用農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地“入市改革”試點(diǎn)，探索出農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地開(kāi)發(fā)路徑：
項目合法：取得發(fā)改項目立項、環(huán)評環(huán)保備案、招投標備案；
用地合法：依法辦理集體土地不動(dòng)產(chǎn)權證；
規劃合法：依法辦理鄉村建設規劃許可證；
程序合法：依法辦理鄉村建設施工許可證；
物業(yè)合法：依法辦理房屋竣工驗收備案、房屋所有權初始登記和房屋所有權轉移登記。
【創(chuàng )新點(diǎn)】
成都多利農莊項目實(shí)施中，利用農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地“入市改革”試點(diǎn)，并確保了“5個(gè)合法”即項目合法、用地合法、規劃合法、程序合法、物業(yè)合法；項目實(shí)現了利益共享，土地整理項目收益和農民股東利益分配。
核心理念
“創(chuàng )新、三美、共享”
區位條件
水土資源、產(chǎn)業(yè)基礎、配套設施等條件較好，并初步打造了特色鮮明的鄉村創(chuàng )客基地。
建設規模
總規劃面積4.3萬(wàn)畝，其中：村莊道路水域林地1.3萬(wàn)畝，耕地1.6萬(wàn)畝，荒山荒地1.4萬(wàn)畝，核心區約5000畝，轄10個(gè)行政村，23個(gè)村民組，總人口16000人。
融創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗、田園社區于一體。規劃“二帶二園三區”七個(gè)功能分區，包括小米雜糧經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶、特色經(jīng)濟林帶、創(chuàng )意農業(yè)園、農事體驗園、田園社區、鄉建培訓區和電商物流區。
產(chǎn)業(yè)體系
融創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗、田園社區于一體
創(chuàng )意農業(yè)：項目總體規劃以創(chuàng )新創(chuàng )意為核心，以本土特色農業(yè)為基礎，以提高農業(yè)供給質(zhì)量和效率為方向，拓展農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈，培育現代農業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。
三產(chǎn)融合：三產(chǎn)融合發(fā)展，打造涉農產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展平臺。以現有林果業(yè)發(fā)展和有機小米為基礎，推動(dòng)土地規模利用和三產(chǎn)融合發(fā)展；以青年創(chuàng )客中心為基礎，改造提升現有民居，實(shí)行“旅游+”和“生態(tài)+”等模式，探索開(kāi)發(fā)農業(yè)發(fā)展的多種功能和模式。
通過(guò)大力打造農業(yè)產(chǎn)業(yè)集群、穩步發(fā)展創(chuàng )意農業(yè)、開(kāi)發(fā)農業(yè)多功能性，推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游、教育、文化、康養等產(chǎn)業(yè)深度融合，實(shí)現田園生產(chǎn)、田園生活、田園生態(tài)的有機統一和一二三產(chǎn)業(yè)的深度融合。
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