保利威海第六子——高區黃家溝地塊規劃詳情出爐
11月10日，威海市自然資源和規劃局發(fā)布高區環(huán)山路南、古寨西路西地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保利黃家溝地塊）項目設計方案及行政許可批前公告，該項目于2020年7月20日，由保利置業(yè)下屬的威海利華置業(yè)有限公司競得，出讓土地總面積約82964㎡，容積率2.0，成交金額約34846萬(wàn)元，樓面地價(jià)約2100元/㎡。
2011年，保利在威海落地生根，是進(jìn)駐威海的首個(gè)品牌房企。9年間保利置業(yè)先后開(kāi)發(fā)了保利凱旋公館、保利紅葉谷、財信保利名著(zhù)、 正弘山語(yǔ) （代建）、保利翰林苑5個(gè)精品樓盤(pán)，足跡遍布威海主城區所有區域——環(huán)翠區、經(jīng)區、高區、臨港區。保利黃家溝項目為保利置業(yè)在威海的第六個(gè)項目。
保利黃家溝地塊位置及周邊在售樓盤(pán)位置示意圖
據項目設計方案及行政許可批前公告顯示，該項目產(chǎn)品預計以高層、小高層產(chǎn)品為主，住宅面積16.21萬(wàn)㎡，規劃建設1505戶(hù)，容積率2.0，綠地率達40%，內部及周邊商業(yè)配套一應俱全。
近年來(lái)高區土地供應收緊，新項目較少，高區樓市較環(huán)翠區、經(jīng)區、臨港區顯得不溫不火，今年高區的新入市項目才多了起來(lái)，但整體體量都不大，城建新苑壹號、金猴觀(guān)湖閱山、龍湖春江天境、金地威高觀(guān)海瀾灣、威新晟璟等，已開(kāi)盤(pán)的項目成交價(jià)在13500元/㎡左右。保利黃家溝項目是高區近年來(lái)少有的大體量樓盤(pán)，且項目位置距市中心較近，同時(shí)有央企品牌作為品質(zhì)保證，周邊配套醇熟，項目綜合實(shí)力令人期待。
周邊配套：
交通：臨近威海環(huán)山路與世昌大道，交通便利
教育：黃家溝小學(xué)、威海市高區實(shí)驗小學(xué)、高新區第一中學(xué)(世昌校區)、黃家溝中學(xué)，距離古寨小學(xué)、古寨中學(xué)約1.5公里
購物：寨子大潤發(fā)、歐樂(lè )坊、家家悅購物中心、幸福廣場(chǎng)、泰浩廣場(chǎng)等
醫院：威海市立醫院及西院區等
注：具體規劃數據以規劃局批后公示為準
全景鳥(niǎo)瞰圖
沿街透視效果圖
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