保利威海第六子——高區(qū)黃家溝地塊規(guī)劃詳情出爐
11月10日，威海市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布高區(qū)環(huán)山路南、古寨西路西地塊（以下簡稱保利黃家溝地塊）項目設(shè)計方案及行政許可批前公告，該項目于2020年7月20日，由保利置業(yè)下屬的威海利華置業(yè)有限公司競得，出讓土地總面積約82964㎡，容積率2.0，成交金額約34846萬元，樓面地價約2100元/㎡。
2011年，保利在威海落地生根，是進(jìn)駐威海的首個品牌房企。9年間保利置業(yè)先后開發(fā)了保利凱旋公館、保利紅葉谷、財信保利名著、 正弘山語 （代建）、保利翰林苑5個精品樓盤，足跡遍布威海主城區(qū)所有區(qū)域——環(huán)翠區(qū)、經(jīng)區(qū)、高區(qū)、臨港區(qū)。保利黃家溝項目為保利置業(yè)在威海的第六個項目。
保利黃家溝地塊位置及周邊在售樓盤位置示意圖
據(jù)項目設(shè)計方案及行政許可批前公告顯示，該項目產(chǎn)品預(yù)計以高層、小高層產(chǎn)品為主，住宅面積16.21萬㎡，規(guī)劃建設(shè)1505戶，容積率2.0，綠地率達(dá)40%，內(nèi)部及周邊商業(yè)配套一應(yīng)俱全。
近年來高區(qū)土地供應(yīng)收緊，新項目較少，高區(qū)樓市較環(huán)翠區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)顯得不溫不火，今年高區(qū)的新入市項目才多了起來，但整體體量都不大，城建新苑壹號、金猴觀湖閱山、龍湖春江天境、金地威高觀海瀾灣、威新晟璟等，已開盤的項目成交價在13500元/㎡左右。保利黃家溝項目是高區(qū)近年來少有的大體量樓盤，且項目位置距市中心較近，同時有央企品牌作為品質(zhì)保證，周邊配套醇熟，項目綜合實力令人期待。
周邊配套：
交通：臨近威海環(huán)山路與世昌大道，交通便利
教育：黃家溝小學(xué)、威海市高區(qū)實驗小學(xué)、高新區(qū)第一中學(xué)(世昌校區(qū))、黃家溝中學(xué)，距離古寨小學(xué)、古寨中學(xué)約1.5公里
購物：寨子大潤發(fā)、歐樂坊、家家悅購物中心、幸福廣場、泰浩廣場等
醫(yī)院：威海市立醫(yī)院及西院區(qū)等
注：具體規(guī)劃數(shù)據(jù)以規(guī)劃局批后公示為準(zhǔn)
全景鳥瞰圖
沿街透視效果圖
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