如果農(nóng)村宅基地沒還確權，會有什么后果？

如果農(nóng)村里面的宅基地還沒確權，會有什么后果？

這個應該不會有什么后果，畢竟農(nóng)村里面宅基地確權這個問題，不是說你想要確權就能夠確權的。

畢竟在農(nóng)村里面，宅基地確權那么會發(fā)現(xiàn)實際的宅基地證書以及這個房產(chǎn)證。

蓋房子才能對于宅基地確權對于我們這邊農(nóng)村的人，如果想要蓋房子，才能夠申請宅基地確權。

畢竟制造宅基地的證書和房產(chǎn)證會一并發(fā)下。所以對于申請蓋房子的宅基地，才會進行確權登記造冊。

假如一塊空地，你想要拿到宅基地的確權書，這個時候也是可以的，但是它的使用年限是有限的。

畢竟宅基地屬于農(nóng)村的集體土地，它是通過無償?shù)姆绞教峁┙o村民使用。用作建造居住之所使用的土地。

并不是說你什么時候想要宅基地確權都能夠給你直接確權在你的名下。

宅基地申請的年限在我們這邊，對于宅基地申請使用的年限是有一定的限制的

比如說你申請了宅基地，然后獲得審核和批準之后，但是你在一定的期限內(nèi)又沒有蓋房子，那么過了這個一定的期限，你在進行蓋房子的時候，如果沒有經(jīng)過申請，那么可能會被看成違法建筑。

所以在我們這邊，通常的人們就常經(jīng)常的說，如果想要蓋房子，那么你申請之后就馬上要蓋房子了

在我們這邊宅基地使用的申請年限為5年，比如說你申請了宅基地，獲得了村委以及土地局的批準之后，那么又在5年之內(nèi)就應該動工蓋房子了。

如果超過了5年還沒有蓋房子，那么這個宅基地呢，就相當于又空出來了。

對于農(nóng)村里面宅基地的實際情況。對于我們這邊農(nóng)村里面宅基地的實際情況的看法，就是哪里的土地或者是你以前祖上的老房子，這些宅基地都可以看為是你的宅基地。

但是申請的時候，蓋房子的時候你要在這些地方上面蓋房子還得申請，經(jīng)過批準之后才能蓋房子。

所以我們這邊呢，如果是在老房子上面蓋房子，那屬于在老宅基地上面蓋房子，這種情況批準是比較快的。

所以針對于這種情況之下在農(nóng)村里面，如果是外面搬來的戶口，那么在農(nóng)村里面這種可用作宅基地的土地會非常少。

所以現(xiàn)在就造就出來年輕人，很多人都是沒有宅基地的。因為家里面已經(jīng)把這個老房子或者可利用的宅基地已經(jīng)利用完了，所以現(xiàn)在很多年輕人在農(nóng)村里面，都是沒有宅基地的。

這種情況之下，很多人就會申請在水田上面蓋房子。

我是農(nóng)村土地確權的工作人員，針對農(nóng)村土地方面的問題，我有較多經(jīng)驗！

如果農(nóng)村宅基地沒還確權，會有什么后果？如果農(nóng)村的宅基地沒有參與確權，那么可能會有以下幾種情況的影響。

1、規(guī)劃拆遷

首先，最直接的影響可能就是規(guī)劃拆遷了，但這也恰恰是最不穩(wěn)定的因素，因為有些地方的拆遷，要求賠償面積按確權證書上的來，但有些地方拆遷要求是只要房子被拆了，就能得到補償金。

2、有償退出

這個土地政策目前正在做試點，并沒有大面積開展，但從目前看來，如果宅地基沒有參與確權，那么就直接影響到了“宅基地有償”退出的實行，甚至無法參與。因為只有獲得了宅基地的使用權，才有資格參與宅基地的有償退出。

3、不能進行抵押貸款

農(nóng)村實施的“三權”分置，讓農(nóng)民手上的土地資源瞬間變成了另一種層面上隱形資產(chǎn)。

也就說，農(nóng)民可以將手上的確權證書，拿去做抵押貸款。舉個例子說：全國首例農(nóng)村宅基地“三權分置”登記證發(fā)放到使用權人手中后，該使用權人在農(nóng)行安徽分行辦理了使用權證抵押貸款業(yè)務，并 在一周后就拿到了10萬元抵押貸款資金。

4、不能明晰產(chǎn)權

宅基地確權最顯著的作用就是明晰了產(chǎn)權，分清了宅基地房屋的空間位置、實地位置、房屋結構、以及宅基地使用人，徹底的將農(nóng)戶和宅基地牢牢的捆綁在一起，且賦予了法律效應，任何人不能侵犯。

以上就是沒有參與宅基地使用權確權，可能有的幾種負面的影響。宅基地確權對農(nóng)民來講，只有好處沒有壞，所以一定要積極響應政府部門的號召，全面配合各種農(nóng)村確權工作。

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