網(wǎng)紅小區(qū)開300間民宿是怎么回事

在地處朝天門長江邊上的海客瀛洲，剛走進小區(qū)，就看到拖著行李箱的游客，成群結(jié)隊地在居民樓里進進出出。

第1眼記者跟隨兩位年輕游客，乘電梯到達了B幢的3102房間。這兩位游客告訴記者，他們通過“愛彼迎網(wǎng)”預(yù)訂了這間民宿江景房。

業(yè)主們說，將住宅改成民宿在這個小區(qū)十分普遍。隨后，在一位業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者又來到了A幢5009，一家叫“大象星球”的民宿旅店。這是一套大戶型的躍層，樓上樓下分隔成了5間小房，按樓層配備了衛(wèi)生間；客廳外面的觀景陽臺，寬敞大氣，可以一攬長江和南山的景色。

“大象星球”旁邊的5008房間也是一家民宿。記者注意到，這家名為荒島村的民宿旅店，將原來的上下兩層分隔成了7個房間，樓上樓下有公共衛(wèi)生間和淋浴房。

據(jù)業(yè)主們介紹，這樣的情況已經(jīng)有一年多時間了。起初，搞民宿的業(yè)主只有零星幾家，而現(xiàn)在，整個小區(qū)已經(jīng)有300多家民宿旅館。而這些民宿都沒有取得相關(guān)部門的營業(yè)證照。

在C幢1712號房，第1眼記者發(fā)現(xiàn)，由于民宿裝修，原有的結(jié)構(gòu)已經(jīng)被破壞。

市民周女士住在樓下，最近一個月以來，樓上的業(yè)主將一套大戶型房屋，改造成5間小屋，并配套了5個廁所。此外，游客大量涌入，電梯超負荷運轉(zhuǎn)，導(dǎo)致業(yè)主們乘坐電梯也遭遇了一些麻煩和糾紛。據(jù)了解，海客瀛洲分成A、B、C三幢樓房，每幢樓房53層，配備了6部電梯，共有業(yè)主1560戶。但事實上，眼下每幢樓房能夠使用的電梯僅有3部。隨著大批的游客及裝修工人進入小區(qū)，原本就比較緊張的電梯顯得更加捉襟見肘。

業(yè)主們說，因為乘坐電梯的事情，前幾天，業(yè)主還與游客、裝修工人發(fā)生了好幾起抓扯事件，弄得大家很不愉快。眾多的網(wǎng)紅景點讓重慶火了一把，網(wǎng)紅城市又為民宿熱推波助瀾。然而，由此帶來的諸多問題，卻打亂了小區(qū)原本的環(huán)境。負責(zé)海客瀛洲物業(yè)工作的眾聯(lián)山物管公司表示，他們十分理解業(yè)主們的心情和不滿，但物管不具備執(zhí)法權(quán)，并不能對目前的情況進行有效處理。

作為主管部門的渝中區(qū)房管局又是怎么處理這件事情的呢？

事情真的象渝中區(qū)房管局物業(yè)科這位工作人員說的這樣嗎？記者查詢了2002年5月修訂出臺的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。上面明確規(guī)定：直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

為了進一步了解情況，記者隨后又撥打了渝中區(qū)建交委建筑工程綜合管理處的電話。對方表示，房屋裝修的主管單位是房管部門。

第1眼記者還從朝天門街道了解到，今年5月，街道方面曾協(xié)調(diào)渝中區(qū)相關(guān)部門召開了海客瀛洲民宿整頓規(guī)范專題會，責(zé)令小區(qū)所有民宿經(jīng)營者，立即停止“擅自改變房屋使用結(jié)構(gòu)及功能”的違規(guī)行為，在30日內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，并接受渝中區(qū)房管局入戶查處。另外，公安部門也指出：由于日租房、民宿，不能取得消防許可證，所以不能辦理特種行業(yè)許可證。未經(jīng)許可擅自經(jīng)營旅店業(yè)屬于違法行

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