厲害！東莞這個不起眼的小鎮(zhèn)，如今變得這么好！
說起濱海片區(qū)，很多人首先想到的可能是虎門、長安兩大東莞GDP經(jīng)濟(jì)大鎮(zhèn)。而沙田，作為濱海片區(qū)并不耀眼的小鎮(zhèn)，在過去8月，卻在新房成交上網(wǎng)簽509套！成功擠上全市第二，濱海片區(qū)第一，占領(lǐng)濱海片區(qū)相當(dāng)大一部分市場份額。
（圖片來源：合富研究院）
作為粵港澳大灣區(qū)珠江東西兩岸經(jīng)濟(jì)交融的“橋頭堡”，廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)，今年，沙田鎮(zhèn)繼續(xù)緊抓“三區(qū)疊加”歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、臨港優(yōu)勢，加快推進(jìn)“一站點(diǎn)兩岸線”規(guī)劃、城市更新改造、城市配套設(shè)施的完善，城市品質(zhì)進(jìn)一步提升，港灣新城建設(shè)再提速。
同時，在沙田政府的高效執(zhí)行力下，“一站點(diǎn)兩岸線”規(guī)劃、城市更新改造、城市配套設(shè)施等項目在疫情中有序、穩(wěn)步推進(jìn)。其中，在加快推進(jìn)“一站點(diǎn)兩岸線”規(guī)劃建設(shè)方面，沙田鎮(zhèn)推動《穗莞深城際沙田站TOD綜合開發(fā)規(guī)劃及TID概念方案》通過專家評審，高質(zhì)高效實(shí)施周邊集中連片開發(fā)，加快推進(jìn)思貝克港灣新城等城市更新改造，加快推進(jìn)8大片區(qū)約10平方公里城市連片更新改造。
根據(jù)沙田鎮(zhèn)“三舊”改造專項規(guī)劃，整個沙田是被劃分為9大組團(tuán)，思貝克港灣新城項目跨越泥洲島組團(tuán)和中心組團(tuán)，未來將打造成為鎮(zhèn)港的行政、商業(yè)、創(chuàng)新、文化中心，目前，港灣科創(chuàng)產(chǎn)融城一期完工并對外開放，吸引中軟國際等24家龍頭企業(yè)進(jìn)駐。
而上述提到的中心組團(tuán)定位為沙田鎮(zhèn)中心區(qū)，將匯聚鎮(zhèn)區(qū)的行政辦公、商業(yè)商務(wù)、文化娛樂、居住配套等，【碧桂園柏麗灣二期】是中心組團(tuán)目前唯一待入市的江景新盤，坐享中心組團(tuán)現(xiàn)成生活資源，并且，隨著該片區(qū)規(guī)劃不斷落地，未來價值可想而知！該樓盤規(guī)劃有江景洋房、臨江院墅，非常值得期待！
接下來，沙田鎮(zhèn)也將加快城市更新改造，推動城市更新項目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，全面實(shí)施項目管理責(zé)任化，全面加強(qiáng)土地儲備，聚焦發(fā)展空間拓展，整備連片土地，助力港灣新城建設(shè)再提速。
（以上部分資訊信息來源：東莞陽光網(wǎng)）
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