黃家溝村舊村改造來(lái)了！地塊起拍價(jià)3.48億，安置費是這些...

6月17日，據威海市公共資源交易網(wǎng)顯示，位于高區黃家溝地塊掛牌出讓?zhuān)鲎屆娣e82964平方米，起始價(jià)約3.48億元。以下是地塊詳情。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地位于高區環(huán)山路南、黃家溝村，出讓面積為82964平方米，用途為住宅（城鎮住宅）用地、公共管理與公共服務(wù)（公用設施）用地，出讓年限為住宅用地70年、公共管理與公共服務(wù)用地50年，容積率2，起拍樓面價(jià)約2100元/㎡。

黃家溝村位置如下

黃家溝位于世昌大道南側，距離寨子商圈約1.5公里，周邊還有家家悅購物中心、幸福廣場(chǎng)、泰浩廣場(chǎng)等等，周邊配套齊全，方便周邊居民日常生活。西側緊鄰歐樂(lè )坊，吃喝玩樂(lè )一應俱全。周邊小學(xué)有黃家溝小學(xué)、威海市高區實(shí)驗小學(xué)、高新區第一中學(xué)、黃家溝中學(xué)，距離古寨小學(xué)、古寨中學(xué)約1.5公里，不算太遠。

競買(mǎi)須知中指出，本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地須對黃家溝村30戶(hù)居民進(jìn)行拆遷安置，具體補償事宜，由競得人與黃家溝經(jīng)濟股份合作社協(xié)商解決。拆遷安置黃家溝村30戶(hù)3167.8平方米居民民房的安置補償補助費900306元、安置拆遷房屋重置成本8410509元及安置用房分攤的土地成本含在成交價(jià)款中，由競得人先行墊付，待競得人將經(jīng)驗收合格的安置房屋移交給30戶(hù)居民后，再由財政部門(mén)撥付給競得人，如費用不足，不足部分由競得人承擔，政府不再給予任何補助。

開(kāi)發(fā)建設要求

（一）競得人競得該宗土地后，必須自交付土地之日起，一年內開(kāi)工建設，自開(kāi)工之日起三年內完工。競得人須按威海市自然資源和規劃局出具的《環(huán)山路南、黃家溝村地塊用地出讓規劃示意圖》出讓技術(shù)指標要求，投資建設配套設施（包括公共設施和市政設施），并根據《威海市人民政府關(guān)于印發(fā)威海市區城市居住小區配套公共服務(wù)設施建設管理規定的通知》（威政發(fā)〔2011〕24號）、《關(guān)于新建居住小區公用基礎設施和公共服務(wù)設施竣工交付監督管理的通知》（威住建發(fā)〔2015〕5號）、《威海市居民養老服務(wù)保障條例》【威海市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )公告（第81號）】等相關(guān)規定，建成后由競得人按政府的城建管理范圍，移交給相應接收單位，產(chǎn)權歸接收單位所有。

1、社區服務(wù)站（包含居委會(huì )、警務(wù)室等，建筑面積600m2）;

2、公廁（建筑面積60㎡）；

3、老年人日間照料中心（建筑面積350㎡）；

4、社區衛生服務(wù)站（建筑面積120㎡）；

5、威海市人民政府規定歸政府所有的其它配套公共服務(wù)設施。

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